定金啥情况可以退,定金在什么情况下不能退

什么情况可以退吗定金？请问我可以在定金 what 情况上退房吗？2.根据合同可以退货定金。来看看情况今天能退什么定金？那么，我可以退还定金的租金吗？哪种情况可以退定金1，买受人签订认购书后，只要双方没有签订商品房买卖合同，这种情况可以要求开发商退还定金。

买家付款后定金，时有发生情况以各种理由取消购买计划。这时候定金回不回，让开发商和买家都很困惑。来看看情况今天能退什么定金？退回定金，是什么流程？一、什么是定金？定金是一个规范的法律概念，是指为了保证合同的履行，根据法律的规定或者双方的约定，一方当事人按照合同标的金额的一定比例预先支付给对方款项。

2.可以退房子吗定金？截至目前，涉及定金的相关法律规定有:合同法、担保法、担保法司法解释、商品房买卖合同纠纷司法解释。部门规章包括:《商品房销售管理办法》等。1.《中华人民共和国合同法》第115条关于定金规定如下:给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

租房者需要先付款定金再签租赁合同，然后入住。有的人交了定金发现房子不合适，或者有其他影响租房的事情，租不到房子，就想把定金拿回来。那么，出租屋已经交款定金还能退吗？让我们一起来看看吧！租房定金 what 情况可以退。1.对于无民事行为能力人，即未满18周岁(年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动为主要生活来源)的人，可以退还定金；2.出租房屋未取得建设工程规划许可证或不具备建房资质的，也可退回出租房屋定金等；3.出租房屋是未按批准内容搭建的临时建筑。

法律分析:根据我国法律规定，购房款定金出现以下情况的，予以退还:1。出卖人将买受人认购的房屋转卖给第三人且未正式签订合同的，应当双倍返还给买受人定金。2.若双方仅因正式合同内容及相关补充协议未达成一致，与房屋买卖合同内容无关，则双方不存在违约，出卖人应将定金全额返还给买受人。3.房屋买卖合同的价格、面积、数量等主要条款没有约定或者约定不明确，双方不能就该内容达成一致意见，致使不能签订正式合同的，出卖人应当返还给买受人定金。

卖方因自身原因无法签订购房合同的，此种情况下可以返还购房款情况 定金。而且应该是double 定金。根据《民法典》第587条的规定，定金应当作为价款或者债务人履行债务时追缴。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

1。双方协商解除合同的，收取定金的一方将退还收取的定金；2.定金能否退款主要看定金的理由是否充分。如果是因为开发商不具备商品房销售资质或者房屋质量存在重大问题情况，而买受人已经付款定金，那么双方是否。2.此外，还有其他可归因于开发商或第三方不可抗力的原因。买家也可以要求退款定金。比如开发商欺骗购房者，出售不符合实际的房屋，或者购房者受政策影响无力购房；

一般受理定金一方违约，应双倍返还定金，也可与接收方协商后返还定金。一、双方协商一致，可以退货定金。第二，如果对方违约，可以要求对方双倍返还定金。1.合同的条款不一致。如果买受人因合同条款无法约定而要求退房，开发商和出卖人一般会直接将定金返还给买受人。如果开发商和卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是，合同必须在认购书规定的期限内签订。如果你想退货定金，你必须证明这一点。

2.根据合同可以退货定金。认购书或购房合同中有约定返还条件定金的，只要情况符合返还定金的条件，就可以根据认购书或购房合同返还开发商。此外，在一般的购房合同中，一些政策也会明确规定为不可抗力因素。如因该原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，双方均不承担相关违约责任。3.无销售许可证或产权证。

我相信很多小伙伴在租房的时候都会遇到房东要求付款定金的情况。对于租客来说，如果不想错过好的房源，只能按照房东的要求支付定金，然后返还给租客或者在签合同的时候直接扣除部分租金。那么，我可以退还定金的租金吗？租房有哪些注意事项？让我们和边肖一起简单看看。1.可以退租的房子吗定金 1。如果房东没有违约情况，租客无权单方面返还定金；2.租客看房时，房东故意隐瞒房屋真相情况，租客可以要求房东返还两次后再签订租赁合同定金；3.支付定金后，未签订定金协议的，租客可以合同意见不统一为由要求房东返还定金。

1。买受人签订认购书后，只要双方未签订商品房买卖合同，本案中均可要求开发商退还定金情况，2.由于政策原因，家庭成员不能按原政策条件买卖房屋情况，购房人也可以要求注销认购书。3.一房两卖情况，开发商要分两次定金，返还给购房者，4.未按约定时间签订商品房买卖合同的，买受人还可以要求房地产企业双倍返还定金。