土地管理制度,评价我国现行土地管理制度

土地有哪些基本的管理制度(一)土地宏观调控政策。一、明确土地管理的基本目标土地管理的目的是实现土地资源的合理配置，农村集体建设用地管理制度以国有为主土地和集体土地，中国建设用地简介管理制度，如何解释和完善严格规范的农村-1管理制度？【答】:建设用地管理是土地管理的重要组成部分。

在新农村建设中，土地问题层出不穷。从根本上说，科学发展还是有短板的。因此，在城镇化过程中，要加强-1管理制度，严格依法办事，维护农民利益。一、明确土地管理的基本目标土地管理的目的是实现土地资源的合理配置。中国土地管理的三个基本目标是耕地保护、生态保护、经济建设和城市化。这三个目标虽然有些矛盾，但都很重要，必须实现。耕地保护是保障粮食生产的关键，生态保护是保障生态安全的关键，经济建设和城镇化是促进农村发展的关键。

二、明确权利主体，实现土地所有权的公平与平等根据依法治国方略，首先要完善土地征收制度的法律法规，在落实改革措施的基础上取得成效。换句话说，土地管理要结合实际，着眼长远；也就是说，为了切实维护农民的切身权益，必须明确农民是土地所有权的受益者。具体来说，就是要修改国家土地征收管理的相关法律法规，规划土地所有权的概念，逐步激发更多公平有益的土地权利。

农村集体建设用地管理制度以国有为主土地和集体土地。集体土地有两个主要方面，包括农业用地，和集体建设用地。中国实行最严格的耕地保护制度，严格控制耕地转为非耕地。集体建设用地包括农民宅基地、集体公益用地、村办工厂。集体的所有权土地不是每家每户都有，而是土地属于农民集体，由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织经营管理。

根据《皮市土地管理法》的规定，农村集体建设用地管理制度主要包括:“国家实行土地用途管制制度”、“将土地划分为农用地、建设用地和未利用地”和”。使用土地的单位和个人，必须严格按照《总体规划》确定的用途使用土地。”中华人民共和国土地管理法》于1986年6月25日经中华人民共和国NPC第六届人大常委会第十六次会议通过。现予发布，自一九八七年一月一日起施行。

法律主体性:实际上农村土地和城市土地都属于国土资源局的管理范畴，但目前都已经实行垂直管理制度，所以农村土地。包括耕地、集体土地、宅基地、四荒地等类型土地呈现以下垂直管理模式:村委会乡(镇)国土资源管理所县国土资源管理局市国土资源管理局省国土资源管理局中华人民共和国村委会通常依法对村农民集体所有的村进行管理-。组织实施本村建设规划，建设水利、道路等基础设施，指导村民建房；依法调解民间纠纷，协助维护本村社会秩序，向人民政府反映村民的意见、要求和建议。

在乡村振兴战略中，土地起着非常重要的作用。但近年来，随着土地在农村的破坏和滥用，-1/资源的数量正在减少。国家在《乡村振兴促进法》中明确指出，将严格保护农村耕地。同时，国家在2021年发布的中央一号文件中也指出，将严守18亿亩耕地红线，确保耕地数量不减少。同时，国家将加强对耕地的破坏和滥用。我们更应该关注农民的个体选择，因为这种制度显然保障了更多人的合法权益。

【答案】:建设用地管理是土地管理的重要组成部分。我国土地管理法明确规定，任何单位和个人因建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地的；建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续；征用基本农田，征用基本农田以外的耕地超过35公顷，征用其他土地超过70公顷的，由国务院批准；土地国家征收，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公布实施；

改为实施土地使用控制。土地管理法将土地按用途分为三类，即农用地、建设用地和未利用地，以及不同用途的土地等。(1)农用地用途管制可分为农用地用途管制和非农用地用途管制。农地农控是土地。使用土地的单位和个人必须严格按照总平面图土地使用农用地，农用地内部地类变更必须以土地为依据并依法批准。

(2)建设用地用途管制应以土地合理利用总体规划土地中规定的用途为依据；控制建设用地总量；城市建设用地规模符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或少占农用地；严格建设用地审批管理。(3)未利用地控制土地用途包括禁止不符合土地用途总体规划、破坏自然生态环境的开发土地；鼓励科学开发利用未利用土地；鼓励利用废弃渠道、公路、零散坑塘、盐碱地，采取多种方式进行整理土地。

(1) 土地宏观调控政策。国家通过编土地，对农、林、牧、工、城、居各类建设用地进行统筹规划和合理布局，确定各类用地规模、建设用地总量和耕地数量，控制各类用地特别是城市建设用地规模，编土地，利用年度计划控制建设用地总量。(2) 土地集约利用政策。按照“两个根本性转变”的要求，土地利用要由粗放型向集约型转变，提高土地的利用率和单位土地面积产出率，充分发挥土地利用的效益和好处。

根据社会主义市场经济的要求，应逐步缩小土地的划拨使用范围，扩大土地的有偿使用范围。原以划拨方式取得的土地的国有使用权用于非农建设的，除依法可以划拨外，应当逐步实施，国企改革应当划拨/，通过有偿使用，建立土地用户的自我约束机制。(4)节约土地政策。