1，律师买房签双合同是违规吗

属于阴阳合同？一旦发生纠纷，就会出问题的。
您好，这个应该是有律师在场的，请您一定要仔细阅读购房合同，以免有什么问题。

律师买房签双合同是违规吗

2，购房合同买受人是两个人 办理房照的时候私下过户给一个人违反了那条

首先要确定房产证登记在一人名下的原因是什么。如果是另一买受人与房屋出卖人另行签署了一份购房合同造成，那么可以请求法院撤销该合同或确认合同无效；如果是房产登记部门违规操作，可以向房产部门投诉或者提起行政诉讼。
请问阁楼是独立卖的吗？商品房是可以拿着购房合同去办房产证的，阁楼的话，要问问房产管理中心能不能办房产证，能办的才能买。我家是顶楼带阁楼的，顶楼和阁楼都有产权的。

购房合同买受人是两个人 办理房照的时候私下过户给一个人违反了那条

3，双重买卖合同效力确定的规则是什么

一般是第一次合同效力较强。不过，如果第一次合同中有违反法律强制性规定的要除外；房屋等固定物会以有合同同时又已经实际占有的效力更强。
动产是以交付，就立即生效。而不动产则必须又登记部门登记更改名字才能过户，才算真正获得不动产的所有权。提醒一下，不动产交易过程哪怕你们有合同签订了交易，而且双方都已经履行了合同只要没登记，也不算交易完成，原来的不动产所有人还可以继续卖他的不动产，不过给对方造成的损失需要他承担，这就是为什么现在好多房开商在利益的驱使下一房二卖咯。

双重买卖合同效力确定的规则是什么

4，购房双合同举报的方式有哪些

起诉方式民事诉讼法规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录
购房合同的作用1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。2、是按揭贷款的必备材料;3、是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一;4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。

5，买二手房签了双合同是怎么回事有什么具体规

主要看的是开发商的补充协议,如果有不平等条款,都是在补充协议里出现,看详细一点,首先看对自己的要求是否都能满足,要避免自己出现违约情况,其次还是注意对等的问题,比如任何一个问题,如果是自己的原因要承担责任,同样如果是开发商的原因开发商同样要承担责任,很多霸王条款就是只约定了买房人的违约责任,而对开发商的违约责任避而不谈。
您是通过中介来买卖房屋还是手拉手交房呢？如果您是手拉手交房，请务必注意产证上的面积是否有包括赠送面积（如有产权车位，必须指明产权车位的位置及大小及使用年限），还有交房标准必须注意，是带装修交房，附赠家用电器或设备还是毛坯交房，以上这些根据您买房情况来定的，如果您对我回答满意，请给予评分，谢谢您！

6，开发商规定要签订双合同那么购房用双合同违法吗

最普遍的介绍：合同问题特点是什么：双合同举例说明应用场景：合同法其它含义：如果要签订阴阳合同举例说明应用场景：违反【合同法】
建议你去你们当地的公证处去公证一下! 私下签立的合同不是很正规.中国法律漏洞大.如果一不小心被别人钻了空子就不好了! 记得:公证一定要把情况说明清楚! 比如购房的情况,过户问题,时间,购房金额... 还有,就是注明一下,如果到时候对方反悔.赔偿金额是多少! 因为房子的价格,一天一个变,你私下签立的合同,过段时间办过户.在没有受到法律保护的情况下.如果房东觉得当初卖你的价格,他亏了.他要把价格提高,才过户.你怎么办?..到时候你哭都哭不回来.而且,你要打官司?那又要让国家挣钱啦~最亏的是你! 再个就是要把过户的时限,注明一下! 比如说:办理过户必须在20**年*月*日之前!否则..... 明白了吗?!房子这个事情不能马虎!中国法律漏洞大!要懂得自我保护! 谢谢!

7，房产双合同有什么影响

这个问题其实换个词描述更清楚，就是政府屡禁不止的“阴阳合同”。阴-实际的合bai同，阳-拿给银行、税务等机关的合同。假设实际成交价150万，银行要求首付至少要3成，如果按实际金额来，最高贷款du七成105万，首付款须准备45万元。这时，悄悄的再签署zhi一份200万的合同，用它来向银行申请贷款七成140万，表面上需要付60万的首付。但实际你只需要支付150-140=10万的首付款。大大降低买房压力。风险有三点：1、银行不认可。市面上150万的房子如何说服银行相信我dao们是200万成交的?2、税费提高。原内本150万为基数缴税，现在需要以200万为基数。还涉及到普通住宅变非普通住宅的问题。3、卖方可能毁约。做之前买卖双方可能会签署一份“君子协议”，但是卖方拿着同样具有法律效力的200万的合同要买方付容款，买方也有口难辩。
影响1 购房成本高签订“双合同”前期的供房压力较大，刚bai需客可能难以承担。du不是每个项目都能提供装修贷，有些项目要求购房者一次性支付装修费用，这无疑加大了购房者首付成本。影响2 有纠纷难索赔另外，若开发商在履行合同过程中zhi存在违约的情形，购房者能主张的购房款不能包括装修款。这将为日后的赔偿问题埋下隐患。购房者签“双合同”，实际交付的装dao修标准与装修合同上的约定，很有可能“货不对板”，一旦以后出现装修方面的纠纷，购房者也内比较难索赔。影响3 个税或增多购房合同上的房屋总价低于实际成交价，那么未来转容让可能面临更高的税费

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