交修

维修基金什么时候交？房屋维修基金什么时候交？1.公共维修基金什么时候交？1.交房前先交公共维修基金。具体如下:(1)业主可以直接交存房屋首期专项维修资金，也可以委托房地产开发企业缴纳；(二)委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金账户。

不合理，可以向当地住建部投诉。公共维修基金的收费标准为:购房人按照购房款2%至5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。公共维修基金是指住宅建筑公共部位、共用设施设备的维修基金和单位出售公房的公共维修基金，由出售单位和购买人员共同筹集，所有权属于购买人。对已售住宅共用部位、共用设施设备的维修养护，公共维修基金规定:1。根据法律法规，共用部位是指住宅建筑的主要承重结构部位:室外墙体、门厅、楼梯间、走廊通道等。

从逻辑上来说，不从具体的地方规定(可能不一致)来说，设立房屋维修基金的目的是为了将来房屋出保修期时，筹集公共部位的维修资金。卡，哪种卡，房卡还是银行卡？必须用业主房卡交维修基金。用哪张银行卡不重要，只要钱到账就行。对于房屋维修基金，业主购买商品房时，要按规定缴纳一定的费用，主要用于后期房屋维修的需要。

维修基金是指商品房、公有住房出售后设立的基金，用于保修期满后共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。那么维修基金的缴纳标准是什么呢？维修基金什么时候交？让我们用大号兔子边肖来看看吧。1.商品住房维修基金缴纳标准: (一)非单产权商品住房(含经济适用房、集资建房、拆迁安置房、建设单位自用住房)、住宅小区非住房、与住房结构相连的非住房，由业主按照自有住房专有面积每平方米20元至1元的标准缴纳；(二)住宅区内单一产权的独立式房屋，由业主按房屋专有面积每平方米二十元至八十元的标准缴纳；(三)与房屋结构相连的车库内，通过合法转让属于业主的车位，由业主按照每个车位3000元至5000元的标准缴纳；全体业主共有的停车位不单独计算；(四)电梯房、其他由建设单位按照业主自有房屋面积每平方米20元至100元的标准，一次性交存业主自有的维修资金。

1。公共维修基金什么时候交？1.交房前先交公共维修基金。具体如下:(1)业主可以直接交存房屋首期专项维修资金，也可以委托房地产开发企业缴纳；(二)委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金账户。2.法律依据:《中华人民共和国民法》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人使用业主共有部分产生的收益，扣除合理费用后归业主所有。

交给直辖市、市、县人民政府建设(房地产)部门，但业主一般直接交给成立的商业银行。首期房屋维修基金，且业主交房前需要缴纳维修基金，是专项房屋维修基金。业主可以选择直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托开发商代为交付。房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金，简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。

注意事项通常情况下，每家每户在购买新房时都需要缴纳维修基金。也就是说，维修基金是必须要交的。如果不交，会对你的利益造成很大的损害。房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金简称专项资金，主要用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用；公共维修基金由全体业主缴纳，属于全体业主。

答案如下:目前需要缴纳维修资金的房屋有两种:1。购买新建商品房，国家规定有电梯的住宅(也称高层住宅)，维修基金为商品房总价的7%，其中开发商缴纳4%，购房者缴纳3%；无电梯的住宅(也称多层住宅)，维修基金为商品房的5%，其中开发商3%，购房者2%。交款时间为:交房时办理房产证之前。部分省市要求购房者在办理房产证时出示已缴纳维修资金证明。

另外，在买卖二手房时，卖方不能提取维修资金账户里的钱，一般是按照维修资金账户里买方付给卖方的同样金额处理，相当于买方支付了房屋的维修资金。维修基金的概念:维修基金是房子的“养老金”，不跟房子走。无论业主怎么换，维修基金还是属于房子的，产权人也不能提取维修基金，只能和买受人“结算”维修基金。

公共维修基金由房管局缴纳。买新房的时候，购房者可以把维修基金交给开发商，由开发商出钱，自己缴纳维修基金时，公共维修基金需要到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳凭证，需要携带房产证、业主身份证复印件、缴纳人身份证复印件及原件，然后到指定银行缴纳费用。公共维修基金的使用:共用设施:共用设施是大家共同使用的，在日常生活中容易损坏。