配套费

基础设施建设费用主要指道路桥梁、自来水、污水、电力、电信、热力、燃气、绿化等建设费用。城市基础设施配套费是城市人民政府有关部门为筹集城市市政公用基础设施建设资金而征收的政府性基金。按照建设项目的建筑面积征收，专项用于城市基础设施和城市共用设施建设。基础设施配套费主要用于市政公用设施配套建设项目以外的设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等的建设和维护。是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹使用。

City 配套关于收取配套费的规定凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应缴纳配套费。2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。(1)征收范围和标准。除国家和本市另有规定外，在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建住宅项目，建设单位应当缴纳配套的费用。

(二)征收面积和征收环节根据本市有关规定，建设单位应当在取得建设工程规划许可证后60日内，按照许可的居住面积一次性缴纳配套费。逾期缴纳的，按日加收万分之五的滞纳金。配套收费部门应在建设单位办理工程交付许可证前，根据实际情况对住宅区进行勘测，按已交标准结算配套费用，多退少补。需缴纳配套费的保障性住房项目，可分两次缴纳配套费:第一次缴纳50%(同上)，其余50%在建设单位办理工程交付许可证前缴纳。

房地产开发项目收费和配套收费计算如下:1。土地使用权出让金。国家作为土地所有者，在一定期限内将土地使用权出让给土地使用者。土地使用者所支付的土地出让金的估算，可参考政府前期出让的类似地块的出让金数额，并修正时间、区位、用途、街巷情况、建筑容积率、土地出让年限、周边环境、土地现状等因素后得出。也可根据项目所在地城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据等级、用途、容积率、使用年限等因素进行修正。

(1)土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要包括土地补偿费、劳动安置补助费、水利设施维护和分摊费、青苗补偿费、耕地占用税、耕地开垦费、征地管理费等。农村土地征收费用的估算可参照国家和地方政府的有关规定。(2)房屋征收和安置补偿费。在城市地区，国家和地方政府可以依照法定程序，将国有土地储备或已由企业、事业单位或个人使用的土地，划拨给房地产开发项目或其他建设项目使用。

买房配套收费主要包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生、园林绿化的建设和维护，目前已取消。但现在买房需要缴纳房屋维修基金，是指保修期满后，对共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。买房配套费用是指市政公用设施配套建筑工程以外的设施费用。房屋共用部位是指根据法律法规和房屋买卖合同的约定，由单幢房屋内的业主或者单幢房屋内的业主与结构相连的非住宅业主共有的部分，一般包括:基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

问题1: 配套什么时候交费？1 配套该费用要求开发企业在办理建设用地规划证和建设工程规划证时缴纳。2、配套费主要用于建设项目以外的市政公用设施配套设施的建设和维护，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等。是市政基础设施建设基金的补充，部分收费项目与各类城建基金合并，适当降低收费标准。

法律解析:市政配套费是指政府为建设、维护和管理城市道路、桥涵、供水、排水、防洪、道路照明、公共交通、市容环境卫生、城市燃气、园林绿化、垃圾处理、消防设施、天然气、集中供热等市政公用设施(含附属设施)而征收的费用。法律依据:《中华人民共和国城市基础设施暂行办法》第二条配套收费标准及征收管理，本办法所称城市基础设施配套费，是指城市规划区内以基本建设、改建、房地产开发、零星建设等形式新建、扩建、改建的工业与民用建设项目。