中介最不好卖的楼层,买房不建议买这5个楼层

27楼卖的最差楼层27楼卖的最差楼层是一楼和顶楼。那么30楼哪个楼层最不抢手楼层呢？就楼层而言，风水不好且最没有市场手段的楼层-0/四层以下、顶层及设备层等，30层的楼最难卖楼层1-3楼层不好卖，低楼层缺点:一至三层离地面很近，低层空气流通变慢，阴影高湿度大通风不好的楼内污染也严重。

现在很多人都有顶楼的二手房，所以顶楼闲置的二手房就成了问题。不知道顶楼的二手房好不好。今天，边肖就这个问题整理了相关资料。顶楼一直是人们避之不及的房子。顶楼因为阳光直射，下雨天容易积水，散热不好，容易漏水的概率比低楼层大。所以住顶楼被形容为水深火热。然而，在建筑设计和技术的改进以及开发商营销方式的改变之后，销售情况也在发生变化。

很多人买二手房的时候，中介 company介绍的房子很多都是顶楼的房子，也是有一定原因的。如果是好的楼层房子，比如业内的“金三银四”，也就是说三四楼的房子好。一般这类房子只要价格不是很高，入市后很快就会卖出去。因为每个中介公司都有自己的客户群，有新房入市，中介公司会通知客户在合适的时间看房。很多客人都在等着买这样的好房子楼层，所以卖的很快。

人们在楼房的选择上总会遇到很多问题，而楼层二手房的选择也是人们在购买二手房时最看重的。对于部分家庭来说，可能一辈子只能买得起一套房子，所以在买房过程中完全了解楼层是绝对必要的，这样才能保证后期房子的销售。以下是关于哪些楼层二手房不好卖的一些细节。买二手房需要注意什么？哪些二手房不好卖楼层 1。底层的房子容易回潮，因为底层比较潮湿，尤其是南方的雨季，潮湿会更严重，蚊子也会更多，不适合有风湿病的人。

2.顶层的房子容易出现各种问题。有些建筑防水不够，顶楼就会漏水；同时，屋顶长时间暴露在阳光下，室内会比较闷热，尤其是夏天，购房者要交很多空调费；而且有时候会因为水压不够而无法用水。但如果顶楼有阁楼，那就是另一回事了。

中介18楼房是否难卖，要看房子的实际情况。如果房子位置特别优越，配套设施完善，房子设计合理，那么18楼的房子相对好卖。但如果房子位置不太好，18楼是顶楼，就不好卖了。目前高层建筑很多，一共30层楼层，中间是18层。相对来说也有很多优点，比如整体视野更广，基本上室内采光不容易受到影响。

18楼好不好，取决于这栋楼的总层数。如果总号楼层有30层以上，那么18层肯定会卖得好，因为18 楼层属于黄金中段楼层，不仅采光效果好，通风效果也很好。如果你把这个房子放到房产中介公司，那么很快就会有人来看房。大家都知道，中介是二手房买家出钱买的，所以如果想尽快脱手这个18楼的房子，可以把这个房产透露给多家中介公司，这样可以快速卖掉。

不知道大家有没有发现，现在的房子越来越高了。这是因为高层建筑不占空间，节省了建筑空间。因为楼层偏高，所以需要慎重选择楼层了。对于高层建筑，很多朋友不喜欢买14楼，可能是因为对于中国人来说，4这个数字不吉利，所以很多人会避开14楼。今天边肖就给大家简单介绍一下房子14楼不好卖的原因以及选择楼层时需要注意的事项。

不要选择第九层到第十四层作为平流层，那里灰尘悬浮循环，建筑物会短暂停留。不要选18楼。俗话说十八层是地狱，十九层是天堂。这有点迷信。不要选顶楼，所谓高的地方太冷，有的楼楼顶会有防水问题。还有就是雨噪的问题。高层住宅楼层，高层住宅风水是趋利避害，顺应风水之间的相互依存。