期房和现房的区别,啥是期房和现房的区别

期房和现房有什么区别？现房和期房有什么区别法律分析:现房和期房的区别如下:1。房价的差价，其中期房，期房的价格受市场和地段影响较大，期房的优惠力度也大于现房，期房和现房有什么区别？众所周知，在房产领域，期房和现房是最常被谈论的两个房子，而我们在买房的时候，也经常被问到是不是买了。

1。什么是期房以及期房是什么意思？1.期房指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。2.从开发商取得商品房预售许可证到取得产权证，这一时期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。3.一般情况下期房的价格比较低，选择余地很大。因为先交房后交房，所以买房的过程和结果取决于购房合同约定的权利义务的履行。

5.期房是目前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。二、期房Zhuan现房、期房和现房 1的区别。现房指可以立即购买的商品房，即开发商已完成商品房销售。2.在一手房市场，大部分在售楼盘为期房，少数项目为现房。3.在二手房市场，大部分在售房源都是现房，只有少部分二手房可能因为买家刚买完就转手了，处于期房的阶段。

现在买房对于一个新手来说是一件非常复杂的事情。除了公积金贷款和签订购房合同，选房也有很多问题。至少，人们常说期房 -0/，那是什么期房？期房和现房有什么区别？边肖收集了一些相关信息。我们来了解一下:期房是什么意思？人们习惯称在建的房屋为未竣工不能交付使用期房。也就是说，开发商取得商品房预售许可证，直到取得产权证(大产权证)。这一时期的商品房叫期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。

众所周知，期房和现房是人们谈论最多的两个房子。我们在买房的时候，经常被问到是买了期房还是买了现房。那么，什么是期房，什么是现房？让我们和边肖一起来看看吧。1.什么是期房和-0 期房是指从房地产开发商领取商品房预售许可证之日起至其领取产权证之日止的期间，公司名下出售的房屋可称为期房。

现房指的是一买就能搬进去的商品房。这种房产一定是办理过房产证的。买受人签订商品房买卖合同后，可以立即办理房产证，立即入住。还特别强调了只有有产权证和土地使用证的商品房才可以打电话现房。二。期房和现房 1的优缺点。期房的优缺点期房的优点是价格更优惠，房源选择更多。

法律分析:现房与期房的区别如下:1。房价差异，同样地段的房子，期房的价格普遍低于现房。2.入住时间差异期房一般通知后才能入住，而现房是现房，一般买了就可以入住，3.房屋的不同性质现房表示开发商取得了大产权，而期房表示开发商没有大产权。4.不同的购房合同需要签订购房合同，不同的房子签订的购房合同也不同，-1和123455。两人签的合同不一样，现房签订了商品房现房买卖合同，期房签订了商品房预售合同。