拍卖出让

土地竞价拍卖挂牌出让程序:1。评估这片土地；2.土地所有者确定起拍价拍卖；3.确认拍卖公司；4.发布拍卖公告。在中国，土地拍卖是:①土地管理部门在公开前30天发布了a 拍卖公告。(2)投标人报名投标，索取相关文件。(3)竞买人应将竞买的相关材料提交至拍卖人，经审核同意后成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④按程序拍卖:主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、规划要求及其他相关事项在指定时间、地点进行公示；公布拍卖出价；竞买人按照规定的方法争夺相应的价格或者加价，最终报价最高(或者加价)的竞买人为竞买人；签署拍卖交易确认；竞买人应在拍卖成交之日起15日内到土地管理部门签订土地出让合同，并交纳相当于土地总价款10%的保证金；竞买人在规定期限内缴纳土地价款后，应当依法办理土地登记，领取土地使用证。

Regulations共28条，主要明确了招标拍卖listing出让国有土地使用权的法律依据、原则、范围、程序和法律责任。依据《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，建立健全了以下三项制度:一是经营性土地使用权招标/挂牌拍卖制度；二、公开、公平、公正的国有土地使用权招标制度拍卖listing出让组织实施程序；第三是严格的法律制度。

上述规定以外的土地供地方案公布后，有两个以上的人有意向使用同一土地的，也应当采取竞价的方式，拍卖或挂牌出让。挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告，在公告规定的期限内在指定的土地交易场所公布拟出让宗地的交易条件，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，在挂牌期限结束时根据竞买结果确定土地使用者的行为。

第一章总则第一条为规范国有土地使用权行为出让，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权-0》和《出让暂行条例》第二条本办法适用于本自治区行政区域内国有土地使用权招标、挂牌活动。

1、Bidding拍卖Listing出让国有土地使用权规定1。商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地必须招标，拍卖或挂牌出让。上述规定以外的土地供地方案公布后，有两个以上的人有意向使用同一土地的，也应当采取竞价的方式，拍卖或挂牌出让。2.法律依据:招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定第九条。竞价拍卖挂牌公告应包括以下内容:1 .所有人的姓名和地址；2.出让该宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途及规划指标要求；三、投标人、竞买人资格要求及申请投标、竞买资格的方法；四。获取标书的时间、地点和方式拍卖listing出让document；五、竞价拍卖挂牌时间、地点、竞价挂牌期限、竞价及竞价方式等。6.确定中标人和竞得人的标准和方法；7.投标和投标保证金；八、其他需要公告的事项。

1。挂牌按以下程序进行:(1)在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公告挂牌土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、加价规则、加价幅度；(二)合格的投标人填写报价；(3) 出让人确认报价后更新挂牌价；(4) 出让人继续接受新报价；(5) 出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定中标人。

挂牌期间，可根据竞买人的竞买情况调整提价幅度。挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交: (一)挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于底价并符合其他条件的，通过挂牌方式成交；(二)在挂牌期间有两个以上竞买人竞买的，出价最高者为竞买人；报价相同的，除报价低于保留价者外，投标人应先报价；(3)挂牌期限内无竞买人或竞买人报价低于底价或不符合其他条件的，不完成挂牌。