计税依据

法律解析:房产税是对房屋征收的，以计税房屋残值或租金收入为计税依据。1.从价税如果按照财产的残值征税，就叫从价税。房产税按照房产原值一次性扣除10% ~ 30%后的残值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除幅度内确定。这一规定不仅有助于各地区因地制宜地确定计税的残值，还有助于平衡各地区的税收负担，简化计算程序，提高征管效率。

主要是:供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改建或扩建的，应相应增加房屋原值。2.如果租金是按照不动产的租金收入征收的，则称为租金征收。房产出租的，以房产租金收入作为计税的依据。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。

VAT 计税依据如下:1。收入扣除法，即销售货物(或应税劳务)收入扣除的金额乘以规定的税率；2.扣税法，即以产品、货物(或应税劳务)的收入乘以税率计算的当期销项税额，扣除当期购入的各种材料、物料计算的进项税额，从而计算出应纳税额。我国现行的标准增值税是采用扣税方法计算的。《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、无形资产、不动产(以下简称应税销售额)的应纳税额，为当期销项税额扣除当期进项税额后的余额。

企业所得税计税依据应纳税所得额。企业所得税是对我国境内企业和有收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。随着国民经济的快速发展和企业经济效益的不断提高，作为税收主要税种之一的企业所得税也取得了快速增长。企业所得税在组织财政收入、促进社会经济发展、实施宏观调控等方面发挥着重要作用。《中华人民共和国企业所得税法》第十二条规定，在计算应纳税所得额时，允许扣除企业按照规定计算的无形资产摊销费用。

房产税计税依据如下:1。从价税；2、从租金中征收。按房产残值征收的税称为从价税，公式为:应纳税额，房产应税原值x(1扣除比例)，年税率1.2%，房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。根据税法规定，企业占用的财产应以计税的残值为依据。根据房产的租金收入。出租房产的，房产税以房产租金收入计税为计税依据。

房产税是以房屋的计税-0/的残值或租金收入为基础，向产权人征收的一种财产税。税收的特点如下:1。房产税属于财产税的特殊财产税，其征税对象仅为房屋；2、征收范围仅限于城市经营性住房；3.根据不同房屋的经营使用情况，规定征税方式。自用房屋，按照房产残值计税征收，出租房屋，按照租金收入征税。征收范围:称为房产税的“征税范围”，特指征收房产税的地区。

按照我国现行税制，附加税有两种:1。在征收常规税的同时征收某种税，如城建税、教育费附加、地方教育费附加、河道管理费等。，都是以增值税、消费税、营业税的税额为计税；2.补税以主税的税额as 计税为基础，按照对应的税率计算税额；3.它是对正税同时征收的一部分税，比如与外商投资企业和外国企业所得税同时征收的地方所得税，就是按照一定比例加在外商投资企业和外国企业所得税上的一个税种。