转租合同有什么法律效力,场地转租合同协议书有法律效力吗

转租 合同是否有效法律分析:转租 合同有效。非法转租 合同有效法律主观:非法转租 合同无效，转租 合同是否有效？House转租合同法律效力如何识别法律分析:House转租，该房屋转租 合同合同主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法，且转租已征得房屋所有人同意的，该房屋有效。

法律主观:禁止转租，转租以后合同无效。人要租房，需要和房东合同签订租约，按照合同的规定执行。但是很多时候存在违法转租的行为。根据民法典的规定，禁止转租ground转租later合同无效。按照规定，房子要转租，必须经过承租人同意。如果承租人不同意，就是违约。法律目的:《中华人民共和国民法》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租赠与第三人。

法律分析:转租 合同有效。租约合同解除，导致转租-2/无法继续履行，二房东承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法》第716条。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租交给第三人。承租人转租、承租人与出租人合同之间的租赁继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。

现实生活中确实有很多情况，这也是很多刚出社会的年轻人节省日常开销的好办法，但是转租合同有效吗？其实要看情况。转租 合同签约需要注意哪些问题？下面，我们就来一一解释一下！首先，转租 合同是否有效？第一种情况，转租 合同无效！租房的时候，我们都需要和房东签订房屋租约合同的。签完合同，我们就有了房屋的使用权，但是租房需要房屋的产权。从根本上说，承租人无权出租房屋。

house 转租应事先征得出租人的同意。但是房屋-2效力承租人与转租人未经同意签字的怎么办？我来回答你的问题。现实往往很复杂，出租人往往不知道房子是转租。这时，转租合同效力是由出租人的态度决定的。出租人同意转租的，视为出租人对转租 合同的追认，则转租 合同自始生效；如果出租人明确不同意转租，那么出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除合同，转租/被。

签长期租约合同，这是很多房东的需求。同时，在某些情况下，承租人也希望签订长期居住合同，因为这样，他可以获得优惠的租金，生活更加稳定。为什么不呢？但是在长期租赁期内，可能因为工作调动或者其他一些原因，无法继续租住。这时候很多朋友会选择租房转租。转租 合同是否有效？转租合法吗？

半年后，小王因为换了工作，离居住地太远，想换个地方住，但又怕房东不退押金，就在网站上发布租房信息，把现有的租房转租卖掉。房东有一次回家，发现自己的房子是转租，于是告诉小王自己无权移动房子转租，要求现在的租房者搬出，从而要求小王赔偿自己的损失。但现在的住户不肯搬走，拿出了与小王合同签订的房屋租约。

法律分析:House转租合同法律效力是，如果得出结论。另外，如果在转租之后的六个月内，房屋所有人知道但不反对，合同也有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律符合下列条件的，该行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(3)不违反法律的强制性规定和行政法规，不违反公序良俗。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物赠与第三人。承租人转租的，承租人与出租人合同之间的租赁继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租，出租人可以终止合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

法律解析:转租需征得原出租人同意，但原出租人不同意不影响转租 合同。至于不能达到转租的目的，是因为承租人未经原出租人同意，不能履行转租 合同中的义务，应当承担转租 合同。另外，对于承租人未经出租人同意转租《中华人民共和国民法典》为出租人设定的救济渠道是解除原租约合同，而不是宣告转租 合同无效。

法律主观:非法转租 合同无效。二房东未经大房东同意转租，大房东在署名的合同中明确表示不允许转租，二房东协商转租，大房东拒绝。-.法律目的:《中华人民共和国民法》第716条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租赠与第三人。承租人转租的，承租人与出租人合同之间的租赁继续有效；

房屋租赁合同解除转租Yes-3效力，根据出租人是否同意来确定，yes 转租是。出租人同意转租的，视为出租人对转租 合同的追认，则转租 合同自始生效；如果出租人明确不同意转租，那么出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除合同，转租/被。

法律解析:房子转租是指房屋承租人将所租房屋转租的行为，是合法的转租必须满足两个必要条件:法定条件1: 转租以房屋为准。转租已经不属于正常使用范畴，必须经过房屋所有权人同意，否则无效，法定条件二:转租的租金不得高于原租金，确需合理提高的，提高的收入归房屋所有人。房租是房子的收入，应该由房子的主人取得，所以只要满足以上两个条件，就是合法的转租，所以转租 fee也是受法律保护的。