杭州市二手房交易监管服务平台

8月18日，杭州官方消息，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房Transaction监管服务平台”，杭州。8月18日，杭州市住保房管局下属的“杭州市二手房Transaction监管服务平台”正式推出“个人上市房源”，近日，上线近五年的“杭州市二手房Transaction监管服务平台”前两天突然推出了新功能，个人卖家可以跳过中介。

彻底取消房产中介不成立。目前国家有关部门还没有明确规定彻底取消房产中介服务。据了解，8月20日，杭州市住房保障和房产管理局发布公告，内容为:“房东已来直接卖房，二手房Transaction监管-4。这个功能是个人房东可以在平台上实名认证后出售自己的房产，不需要经过中介，信息保密中介无法联系个人房东，防止骚扰。

如果买家和房东已经谈妥，可以去独立交易窗口在线签约，窗口会提供全套合同模板和全流程指导。一旦买卖双方能够通过政府平台成功交易，每套房子的中介费可以节省几万到几十万。当然有利有弊，存在即合理。如果取消中介，现在购房需要填写的各种表格、材料、预约、表格等流程都需要购房者自己办理，中介带着房子去看更方便。

房产中介可能会提高门槛，但不会被取代。你的生意不是你想取代就能取代的。我觉得不会被取代，但可能会优化。8月18日，杭州市住保房管局下属的“杭州市二手房Transaction监管服务平台”正式推出“个人上市房源”。简单来说，这个功能就是现在杭州市政府开通了一个匹配房屋买卖的平台，让大家可以在上面自主挂牌，购房者可以绕过中介，直接和房东一对一谈价格和交易。

6月24日，深圳推出“二手房Transaction平台”系统，今后买卖双方可以通过该系统进行自主交易。8月18日，杭州官方消息，“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房Transaction监管服务平台”，杭州。说的通俗一点，这些系统是平台，正式开放出售一套房子。大家都可以在上面交易，买家也可以去这个平台找到自己喜欢的房子，不需要经过中介，直接和房东交易。

“答:不是全国的，只是杭州的。”“乙:？相信很快就会推广。”这是一段网友间的对话，背景是杭州二手房Transaction监管-4/平台网上“个人房源”功能，受到大多数网友的叫好，这意味着如果买卖双方可以自主交易，9月24日，宁波市房地产市场管理中心发布《关于网上房屋申请挂牌编码的通知》，指出从9月26日起，在租售时

在业内看来，未来会有更多的城市像宁波一样推出服务等。显然，购房者对此是乐见其成的，这不仅为购房者提供了更多的房源选择，更重要的是，此举本身意在规范行业，提高房屋的交易效率，是行业基础设施完善的重要体现。更多城市将推出“房东实名验证→选择出租或出售→填写具体房源信息”的房源功能。

术业有专攻。房产中介，专门做这个的，有很多时间，资源，相对更专业的知识储备。还有背后的公司做背书。对于买卖房屋的人来说，应该是一个更安全更省心的选择。但是各行各业都会有一些害群之马，应该有一个专门的管理机构和平台，对这个行业应该是有利的。

房子不经过中介直接买卖会给二手房市场带来什么影响？还有哪些环节需要改进？根据“二手房Transaction监管-4平台”的信息推出“个人自上市房源”功能。想卖房，先登录平台做个人用户。对于想买房的人来说，在本平台登记后，可以直接与房东取得联系，自行看房、议价，整个过程不需要第三方中介的参与。

国家应该取缔链家，搞乱房地产市场，真的是黑中介。糊弄链家迟早会拖垮国家。之所以会被点名，是因为今年住保房管局在-0召开会议时，发现他们家一个公布部分门店信息的法庭不规范。而且，如果有一些房子没有经过二手房Transaction-3平台的检查和审核。链家之所以得名，是因为他经常发布一些不规范的房源信息。公布的房产价格远高于监管，往往从中获取较大差价，严重影响房地产行业的声誉和交易。

8月20日，杭州市住保和房管局官网的一则新闻引发业内热议。有人认为这将“改变中介的生活”。或受此消息影响，8月19日晚间，壳牌股价下跌14.86%，目前总市值为202.57亿美元。据悉，科控股公司是国内房屋租赁交易的领头羊服务 平台，拥有大量房源信息，覆盖各省市二手房，新房和出租房。近日，上线近五年的“杭州市二手房Transaction监管服务平台”前两天突然推出了新功能。个人卖家可以跳过中介。

近年来，国内多地推出了“二手房直销”平台。如杭州市房管局下属的“杭州市二手房Transaction监管服务平台”正式推出“个人自主挂牌房源”功能。这种“去中介化”的操作，既方便了买卖双方的沟通，又节省了中介费，将使买卖双方更快达成交易，有效降低交易成本。

但从二手房Trading服务的需求来看，中介是无法完全替代的。如果购房者涉及按揭贷款、产权调查等专业服务，仍然无法绕过中介单独完成，而且对于卖家来说，在寻求直销平台上交易的同时，也可以同时委托给中介机构，提高交易机会。综合来看，二手房买卖的“脱媒”是及时的，效果值得期待，虽然必然会对相关中介机构和从业人员产生一定的影响，但这一措施对于规范二手房交易市场的运行，特别是迫使相关机构规范经营行为，从而促进房地产市场的平稳健康发展，将起到积极的作用。