建设用地批准书，建设用地批准书由国土资源局哪一个部门办理
来源：整理 编辑：律生活 2024-01-26 16:54:54
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1，建设用地批准书由国土资源局哪一个部门办理
2，建设用地批准书和国有土地使用证是一回事吗
您好！建设用地批准书和国有土地使用证不是一回事。谢谢阅读！
3，建设用地批准书批准书有效期与建设工期区别
建设用地批准书是指土地行政主管部门发出的《建设用地批准书》、《同意使用土地通知书》或《建设用地许可证》。《建设用地批准书》发出之日起12个月（各地规定可能不同）内，依法动工开发建设。若逾期不建设的话，会缴纳一定金额的闲置费，再次逾期不建设就有可能收回用地。
4，关于建设用地批准书的问题
1、用地批准书的范围和拆迁范围有时有不同，因为拆迁范围一般会大于用地，当拆迁地临近马路时，有一些地是属于代拆迁的范围，要让出来给马路。而用地只能往后撤一些。但拆迁不得超过拆迁许可的范围。2、望文生义即可，一个项目，一个是用地。前者是立项，后者才是进行实际履行项目的过程之一。
5，建设用地批准书办理流程
办理建设用地批准书需提供的材料清单(出让)
1、申请书;
2、环保局:环评批复;
3、发改局:立项文件;
4、规划局:选址意见书、建设用地规划许可证;
5、测绘机构:勘测定界报告书(包括电子版cad图);
6、单位资质证明(营业执照、组织机构代码证、法人代表证书、法人个人身份证、授权委托书、受托人身份证复印件)。
7、提供所有资料需加盖公章。
办理流程
1、收件窗口受理；
2、经办人初审；
3、科室领导复审4、分管领导终审；
5、颁发建设用地批准书
法定时限:
要件齐备前提下，12个工作日。
6，土地证和建设用地批准书的区别
原发布者:阳光仍然灿烂《建设用地规划许可证》《建设用地批准书》《国有土地使用证》三者区别《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后．由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件，是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定，《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。■三者的区别？1.作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门；《建设用地批准书》——国土部门；《国有土地使用证》——国土部门。3.颁发的对象不同。《建设用地规划许可证》——建设单位；《建设用地批准书》——建设单位或个人；《国有土地使用证》——产权单位或个人。4.领取的时间不同。《建设用地规划许可证》——征收土地前；《建设用地批准书》——项目建设前建设用地批准书是批准用地的文件。土地证是取得批准文件后才能申请登记的使用权。具体区别在于：1、作用不同。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，即：用于证明权属。建设用地批准书是土地使用者办理项目报建手续的依据文件，作为工程项目建设期内使用土地和工程竣工验收后换发国有土地使用证的法律凭证，即：用于报建和验收。2、承办部门不同。土地权利证书由土地登记机构代表政府颁发，建设用地批准书由市、县级土地行政主管部门填发。3、记载内容不同。土地证记载的内容有：土地使用者、土地座落、地号、面积、土地用途、使用权类型等；建设用地批准书记载的内容有：用地单位名称、建设项目名称、批准用地面积、土地取得方式、土地用途、土地座落等内容。4、所处阶段不同。国土资源行政主管部门与竞得人签订《成交确认书》（或向中标人发出《中标通知书》）→双方签订《国有建设用地使用权出让合同》→向受让人颁发《建设用地批准书》→受让人缴纳地价款和相关税费→申请办理土地登记→颁发《国有土地使用证》。土地权利证书与建设用地批准书不会同时颁发，有土地权利证书就无需建设用地批准书了。
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