房产二抵

\r 二抵需要抵押房产证明吗？\ r二次抵押需要抵押房产证明。房产信用证可以抵押两次吗？那么二抵是否需要质押房产证书？不是所有房产都可以二次抵押，房产二次房贷是有一定条件的，条件如下:二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房，期房不可行，房源应该是市场发展潜力大的优质住宅和商品房，房产没有较高的经济价值是无法顺利的。

问题1:贷款中的二抵是什么意思？二抵有哪些类型，有什么区别？二抵其实就是在原抵押后，用抵押物的剩余价值再做一次抵押。比如房子在银行做，打6折，在投资公司可以再打1-3折。(银行不做二抵只能去投资公司。)现在一般没多少人愿意做2折房贷，风险很大。

问题三:什么是全款无贷款抵押二抵按揭？如果你采取抵押贷款，借钱，这是所谓的抵押贷款。一般来说，这房子是房主的。那么，这个业主可能是个人，也可能是企业。是产权证的第一栏。一个是个人名，一个是企业名。个人住宅，也有区分，住宅，或者商铺。一般来说，房子按现价房产打7折，商铺打5折。房产目前的价格一般以市场价为准。

二次抵押需要先提交申请，然后银行才能办理二次抵押手续。申请通过后，你需要向银行提交贷款所需的资料，银行会对你的资料进行审核，审核后告诉你结果。1.批准后，需要与银行签订二次抵押合同，并办理借款合同公证手续。手续办完后，银行会在规定的日期给你放款。2.经银行同意，贷款机构会了解你的个人信息，看你是否符合二次抵押的要求，了解房子的基本信息。

首先，所谓二次抵押是指房产在抵押贷款过程中再次申请贷款的行为，这也是银行全新的抵押贷款服务。当房屋处于二次抵押时，银行会根据业主偿还的本息重新评估房屋价值，并以评估价格扣除贷款余额后的价值作为抵押再次向银行申请贷款。1、通过银行。首先，你需要向贷款银行提交两份抵押申请。银行同意后，你才能办理二次抵押手续。申请通过后，你需要向银行提交贷款所需的资料，银行会对你的资料进行审核，审核后告诉你结果。

手续办完后，银行会在规定的日期给你放款。2，通过民间借贷机构。经银行同意，贷款机构会了解你的个人信息，看你是否符合二次抵押的要求，了解房子的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、设施、环境、面积，看房屋是否有二次抵押的价值。考察结束后，贷款机构将与您讨论房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款金额、期限、利率和服务费。

房子可以抵押两次。但是第二次贷款的条件非常苛刻。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房子已经投保，保单原件由银行管理；4.本房产房屋贷款二次抵押额度余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.房产应该是市场发展潜力大的优质住宅和商品房。