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1，住宅的建筑面积 包括阳台面积吗

如果阳台是全封的就算面积.如果是半封的就只计算一半面积.
阳台面积的1/2是属于建筑面积的
包括啊！不包括的话那你不是赚了？
包括吧！

住宅的建筑面积 包括阳台面积吗

2，买楼时阳台算不算面积

阳台算一半面积 有顶，柱的算一半（阳台 ，入户花园） 顶，单排柱的不算面积（雨棚，公交站台） 外飘窗也不算面积 层高小于2.2米的 不算面积
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。

买楼时阳台算不算面积

3，住宅的建筑面积包括阳台面积吗

都江堰二手房全城联赵飞为您解答：一般来说是封闭阳台就会算在建筑面积内，有的开放阳台就不算，有的开发山是算阳台面积的一半在建筑面积里。以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点，仅供参考。
定额建筑面积计算规则说明：建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。从上可见必须是有围护结构。如你住宅楼阳台有围护的墙则计算面积；如有栏杆或栏板见则不计算面积。

住宅的建筑面积包括阳台面积吗

4，阳台包括在套内建筑面积内吗

问题:我刚买了一套房子，是一楼有院子的，三间朝南，我想问二层阳台的底层算不算建筑面积，这块地方在楼房设计图纸时就没有设计为阳台，二楼是半封的，下面没有封，只有两根柱子，处在西面一室窗户外面，中间一室是进户门，周围是院子，陈晓华律师答:套内建筑面积由以下三部分组成：1、套内的使用面积2、套内墙体面积3、阳台建筑面积“有事请找我的律师”，专业律师为您提供服务。北京市赛思博律师事务所地址：朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座3层 100025
按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005中3．0．18 款的规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。　　具体情况有下列4种：　　（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；　　（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；　　（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；　　（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
你好，在套内建筑面积里面就包含了阳台的建筑面积的，所以建筑面积就是套内建筑面积（包含阳台面积）＋公摊面积，看懂了吗？ 单个户型计算是从外墙外边线计算，画cad当然是以轴线为中线了。

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