房本，房本有什么用途

1，房本有什么用途

保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。

房本有什么用途

2，什么是房产证什么是房照

房产证是这个房子的身份证，

房产证全称房屋所有权证，和房照是一样的

就是国家委托房管部门发放给居民证明他合法拥有某一物业业权的证件，房照是房产证通俗的讲法

什么是房产证什么是房照

3，房本子和产权在法律意义上有什么区别

根据《物权法》和《城市房地产管理法》的规定，房屋的产权以登记，也就是房本为准。因此，房本是权利人拥有产权的证明文件。通常而言，该证明文件拥有产权的是充分且必要条件。

房屋所有权的表现形式就是房本（你的名字）法律上登记有效就是必须在房管局登记才是法律意义上的产权所有者买卖房屋必须要到房管局所有权转移登记手续

房本子和产权在法律意义上有什么区别

4，房产证怎么办理

看你什么情况了！！

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。　　第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。　　第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

商品房的房产证，需提供买受人的相关身份证件，买卖合同，发票，契税票，分户图到房管部门申请办理即可，因办理的房屋性质不同，所需提供的证件也有所不同，题目有些含糊。

5，房产证有哪几种新本和旧本有什么区别

《房地产证》有红皮和绿皮两种。红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，业主享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖，需抵押的，要按有关规定办理。要想了解其产权是大产权还是小产权房，最有效的方式就是查看产权证，如果房屋拥有百分之百全产权的房产证其产权是国家承认的，如果房屋没有产权证，说明产权方面存在问题，购买这种房屋就要特别的小心。据了解，房产证是红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。

旧的房产证已经自动作废了。

房产证换了几次了，原来是小本32K的，后来是16K的大本，大本又有两种，先是产权人只发户主一人的，后来改为夫妻双方各持一本，一个房屋两本房产证了。

目前知道的有三到四种,一种是最早的公房,一种是公房买断了,印有私有的章;还有一种是跟现在大红本差不多的.但一户是一本.现在也是红本,如果是夫妻共有的就一人一本.如果是独自拥有的,就正常是一本喽!

6，什么叫小区房本

商品房建成后,开放商先会到房管局申请大照也就是先得到整个小区的产权然后通知各用户办理各自的小区房本(小照)

你好，办理房产证都需要到当地房管局办理。1、确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记...你好，办理房产证都需要到当地房管局办理。1、确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。4、缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。5、提交申请材料　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买供弧垛旧艹搅讹些番氓卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。6、按照规定时间领取房产证　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。望采纳！

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