二房东，什么是二房东模式

1，什么是二房东模式

你租了一套房子，而你又把你租来的这套房子租给了别人

什么是二房东模式

2，二房东是什么意思

二房东就是从房东那里租来房子以后又转租出去的那个人

二房东是什么意思

3，二房东违法吗怎么界定二房东呢

不违法的.你要搬走的话看你的合同到没到期.没到期的话,看你们合同上怎么约定违约赔偿的了.有约定的话你要赔的.

二房东违法吗怎么界定二房东呢

4，二房东是什么

有民间说法，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。

5，二房东是什么东西

不过，提醒要做二房东的，心不要太黑，把房租定得很高。那样就不是“东西”了。还有租屋子的时候，要注意合约条文，是不是准许你分租。

就是你自己租下整套房，再把其中的房间分租给其他人

是啊，不能太黑心尤其在国外，赚学生钱，二房东也有风险，空2周就有损失了

6，什么是二房东和二房东租房如何避免风险

二房东，通俗来说是从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类：其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。实际生活中，后者产生的纠纷远大于前者。在目前租赁市场中，对于承租人来说，找到的房源不是中介就是二房东，而对于缺乏社会经验的毕业生而言，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识也很淡薄。因此在和二房东租房时一定要提起注意，在没有确认房东本人的各项证明的情况下，就与号称房东的人签订不具备法律效应的简单的书面或者口头合同，是租住二房东房屋所面临的最大的隐患。否则一旦遇到纠纷，将对于房客造成无法估量的风险。下面为您列举了几点在和二房东签订房屋合同时应注意的问题以避免风险的发生：1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人；2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期；4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷；5、找一家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证，最大程度地帮助租户维护自己的利益。以上为您介绍了什么是二房东以及和二房东租房该如何避免风险的相关内容，希望能够帮助到您。不管您是和中介还是二房东或是原业主签租赁合同，都需要您对房屋的权属问题仔细确认，都要查看对方的各类证件、保存联系方式以维护自己的权益。当您和二房东租房因此而发生纠纷时，尽量咨询相关律师，及时的维护自己的权益，不要因为觉得金额比较少就忽视对自己权益的保护。

毕业季过后，在刚刚就业、经济不宽裕的大学毕业生中选择租赁房屋的也多起来。毕业生租房过程中该注意哪些方面?济南市司法局12348法律专线特别选出近期接到的典型案例，给毕业生支招儿提醒。二房东租房注意事项：租房子，记得提防“二房东” 案例：大学生小刘为赶在毕业前租到房子，今年6月在济南某小区与自称房东的梁某匆匆签了租房协议。约定租期1年，月租金900元。但刚入住了半个月，小刘就被正牌房主告知，梁某是二房东———其无权将房屋转租，租房合同无效。 12348律师：梁某确属无权转租房屋，小刘与梁某所签订的房屋租赁协议也是无效的。小刘的租金损失可通过诉讼方式要求梁某返还。毕业生在签订租赁协议之前，应对出租方的情况仔细了解，请求出租方出示相关身份证、房产证等证明。还应按有关规定办理房屋租赁登记备案。这样做，能更好地避免假房东、二房东欺骗承租人纠纷的发生。二房东租房注意事项：多人合租需征得房主书面同意案例：驻济某高校学生小孙打算与两个同学合租，但不知道这种形式是否合法，有哪些注意事项? 12348律师：合租形式法律是允许的，但必须事先征得房主书面同意。并且合租同伴也必须书面约定明确怎样分担房租，怎样分担水电气各项费用及其他事项。合租方式通常有两种方式：一种是两个以上的承租方同时与房主签订一份房屋租赁合同;另一种是房主授权承租人可以与他人签订合租协议，经房主同意之后，共同承租房屋。

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