房贷提前部分还款，怎样可以提前还一部分房屋贷款

本文目录一览

1，怎样可以提前还一部分房屋贷款
2，提前还房贷需要什么手续流程怎么走
3，提前还部分房贷
4，房贷提前还款一部分

1，怎样可以提前还一部分房屋贷款

关于提前还贷：一、看一下当时和银行签的贷款协议是怎么约定的，（一般情况银行会同意客户在正常还贷半年或一年后可以提前还款，各银行规定不同）。二、如果时间到了，可以先去银行预约还款，填写预约单。三、按时还款即可。

怎样可以提前还一部分房屋贷款

2，提前还房贷需要什么手续流程怎么走

预约贷款银行。准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。提前还房贷需要的手续和流程：1、预约：要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的。快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。2、准备资料：准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。3、注销抵押：因为贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。

提前还房贷需要什么手续流程怎么走

3，提前还部分房贷

回答如下：贷款24万元，期限20年，还了两年，月供为1474元左右，经分析，银行给你的利率是在基准利率上打7折优惠，当时的月供为1474.41元，2011年1月利率调整后，你的月供为1513.71元（也就是现在的月供），还满20年的总利息是122739.48元。你如果现在有还款能力，提前部分还款是合算的。假设你于今年12月份提前还款10万元，还款后，整个贷款要重新计算，并有两种方式可供选择： 1、还款年限不变（仍为20年），减少月供。经计算，12月份提前还款后，你的新月供为844.61元。还满20年的总利息是78039.51元。 2、月供基本不变，缩短还款期限。经计算，月供为1467.84元，期限可缩短至128个月（10年零8个月）。还满128个月的总利息是47012.41元。你如果保持月供基本不变的话，可选择2，因为2的总利息比1更少。

(招商银行)房贷/车贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!

建议提前还部分房贷，这样可以适当减小以后的压力，有钱为什么不还呢？银行可是收利息的。仅留可以付汽车首付款的钱就行（6-7w）。根据你的收入，推荐购车裸车价位在15w左右。你可以选择0手续费0利率的贷款方式，部分商业银行信用卡会有这样的活动，这是目前最超值的贷款购车方式。可以为你节省一笔不少的钱。钱如果你选择存银行，不如直接提前还贷，因为同期贷款利率一定是高于存款利率，你存在银行，等于不仅没有收益，你还要付利息差。

提前还部分房贷

4，房贷提前还款一部分

年限不一定能够更改哦你提前还款需要和银行提前预约的你可以具体问问什么情况，能不能操作

可以提前还一部分。银行主要提前归还贷款方式： 1、全部提前还款借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。借款人向银行办理个人住房组合贷款的，借款人提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，可向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续;个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。 2、部分提前还款个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。资料拓展：提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择： 1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退） 2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多） 3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种） 4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多） 5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。资料来源：百度百科提前还贷

可以的。还款满一年后，可以向银行申请提前还款，提前还款的数额是一万的整数倍。提前还款的钱，其对应的利息也就没了。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

文章TAG：房贷提前部分还款房贷提前部分还款