本文目录一览

1,抵押未登记抵押合同是否成立

依据最新规定,抵押合同有效,但抵押权还未设立。存在两个法律关系,一个是借款法律关系,一个是抵押担保法律关系。在办理抵押时,必须经过抵押登记,抵押权才生效。

抵押未登记抵押合同是否成立

2,未办房产抵押登记抵押有效吗 抵押人应承担责任吗

未办抵押登记的抵押权不产生效力,但不影响担保合同的生效。《物权法》第十五条之规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;为办理物权登记的,不影响合同效力。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2
债权人一般没有责任,除非是故意的。债务人欠人家的前,担保人做了担保就相当于说是“他不还了我还”的意思,在法律上都是债务人和担保人的责任。

未办房产抵押登记抵押有效吗 抵押人应承担责任吗

3,汽车抵押未登记是否有效

有效《物权法》第188条规定:“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。”该条规定表明,除依法必须办理抵押物登记的动产外,动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产品、交通工具、正在建造的船舶、航空器,无论当事人办理还是不办理抵押物登记,动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。但是,办理与不办理抵押登记的法律后果是不同的,未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。
我国《民法典》第三百九十五条规定:“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;……(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”汽车属于交通运输工具,也就必然属于可抵押的范围,抵押于抵押合同成立时生效。因此,未办理登记的汽车可以作为抵押物,抵押于抵押合同成立时生效,但是不得对抗善意第三人。

汽车抵押未登记是否有效

4,不动产抵押未登记抵押合同是否有效抵押权是否成立

抵押合同生效,抵押权未设立。如果是以生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶等、交通运输工具抵押的,抵押权不是未设立,而是不是对抗善意第三人。 请参考《物权法》第180、187、188条之规定。
我觉得根据《担保法》41条的规定,这种情况下不动产抵押合同尚未生效,但不能说是无效,毕竟法律规定对合同无效是有明确规定的。所以此时抵押权还没有成立,不发生抵押权效力。债权人不能优先受偿,也丧失了将房屋折价拍卖的权利。这种情况下债权人依旧享有债权,债务人也不免除给付义务,但债权人不享有尚未成立的抵押权。
不动产抵押未登记,抵押合同有效,抵押权未成立。依据《合同法》、《担保法》的相关规定,双方的借款合同合法有效,受法律保护,而《借款抵押合同》因违反《担保法》而无法律效力,不受法律保护。《合同法》的第210条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”《中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。第四十九条 以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的,不得对抗第三人。
按照《物权法》的规定,不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效,但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记,你们的抵押合同是依法成立并有效的,但抵押权不成立,你们不能对该不动产享有优先受偿权,因此建议你们赶紧去当地的房管局办理抵押登记手续
物权法中的区分原则。不动产抵押未登记,抵押合同有效,抵押权不登记不发生效力。

文章TAG:抵押未登记的法律后果抵押  未登记的  登记  
下一篇