沈阳71号令，在沈阳一般打200万财产纠纷官司的案子事后付律师费的收费标准一般
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-17 14:16:25
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1，在沈阳一般打200万财产纠纷官司的案子事后付律师费的收费标准一般
根据《辽价发【2012】71号文件》中的标准计算，律师费大概为3万6~5万6之间你好！参考沈阳市律协指定的律师收费标准。一般都是递进收费。如有疑问，请追问。
2，想知道辽宁有线电视在沈阳的服务中心电话
你好,请拿相关手续到小西路71号,沈阳传媒网络有限公司将原来的卡注销,在将您以前的有线迁移到新地址.沈阳传媒网络有限公司客服电话:96195
3，沈阳市铁西区交有线电视缴费在哪里缴费啊 详细地址说一下
沈阳传媒网络公司办理，在小西路71号。（奉天街路口那地方）你好！如果你是辽宁有线用户，只能到“滑翔六小区”缴费！Tel：31803180公交：257、258、252、203、123我的回答你还满意吗~~如果你是辽宁有线用户，只能到“滑翔六小区”缴费！Tel：31803180公交：257、258、252、203、123
4，我们辽宁省沈阳市的企业退休职工的工龄是按虚工龄年头计算如1971
如1971年12月参加工作到2O12年8月退休=40.67年(参加工作当月不计算)退休时换算成年.不足年的月除以12.小数点后保持两位第三位四舍五入。太原退休人员2016年上涨退休工资，可以参考以下的山西省人社厅、财政厅2016年调整退休人员养老金的晋人社厅发〔2016〕69号文件：很抱歉，回答者上传的附件已失效沈阳市企业退休职工计发养老金参与计算的工龄包括：视同缴费年限（即：参加工作当月-1992年9月）1971年12月-1992年9月为20.8333年；实际缴费年限（即：1992年10月-退休当月）1992年10月-2012年8月为19.9167年；全部缴费年限（即：视同缴费年限+实际缴费年限）40.7500年。养老金的多少要视工龄长短和缴纳养老保险多少而定。沈阳市养老金计发工龄一直是精确到月份的。不同的是2005年之前的都精确到小数点后两位数，2006年开始精确到小数点后4位数。
5，贷款买房的流程告诉我下
按揭贷款购房流程 (2004-10-28;阅读22次) 看楼并选购房源 目前沈阳在售楼盘包括：万科四季花城、万科金色家园项目。您可以先登录我们的网站了解该项目的相关信息。在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容： ? 《国有土地使用证》 ? 《建设用地规划许可证》 ? 《建设工程规划许可证》 ? 《施工许可证》 ? 《商品房预售许可证》 ? 《商品房销售面积（预测）审核通知书》 ? 《商品房销售管理办法》 ? 《城市商品房预售管理办法》 ? 《商品房买卖合同》示范文本 ? 《业主临时公约》 ? 《商品房预售许可证》 ? 《前期物业管理服务合同》 备注：其他相关资料可登陆 http://www.syfc.com.cn栏目查询。 签订《商品房预定协议书》并交付定金，领取领取按揭贷款指引 选中房屋和审查完必要的文书之后，您需要携带以下资料办理《商品房预定协议书》签订并付定金，同时领取房屋按揭贷款指引及《经济收入证明》： ? 身份证原件； ? 交付房款并签署《商品房买卖合同》，办理按揭贷款手续 依照签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，您需要携带以下资料前往万科销售服务中心办理房款交付手续（地址：沈阳市和平区五里河街71号，电话：23907266），并产权人本人签署买卖合同，依约定办理银行按揭贷款手续。 ? 身份证原件； ? 《商品房预定协议书》原件； ? 定金发票原件。? ? 按揭贷款所需资料。 备注： 付款方式可采用现金、刷卡等方式，具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。 目前有中国银行（每周二、四），农业银行（每周三），兴业银行（每周五）进行按揭贷款现场办公。 银行办公时间遇节假日等特殊时间会有所调整。 1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件： 年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士； 未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款； 年龄与按揭年限之和男性不超过60，女性不超过55（具体事宜以相关银行确认为准）；? 具有稳定合法的职业和收入来源，月供贷款不能超过月收入的50%。 2、办理按揭手续时需提供以下资料： 借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证（如单身需提供单身证明，离婚需提供离婚证、未再婚证明等）； 加盖单位公章或财务章的经济收入证明； 银行要求的其他资料：如所在单位的营业执照副本的复印件、外地在沈联系人等； 商品房买卖合同、结算发票、准住通知单、公共维修基金发票； 3、办理银行按揭手续，需交纳费用如下： 收费项目 收费参考 收费单位 银行指定中介服务机构代客户缴纳契税 总房款的1.5%（住宅）或4%（非住宅即车库、库房、商铺等） 财政局收取 银行指定中介服务机构代客户缴纳公共维修基金 单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％ 单价低于2300的商品房：总房款*2.5％ 房产局收取 商业银行缴纳 公证费 一般为100-150元/件（个别收费标准不同） 公证处 保险费 贷款额*按揭年限*对应保险系数 保险公司 律师费 600元/件 银行指定中介服务机构 银行指定中介服务机构预收手续费 办理前预收，后凭票据结算，多退少补 房产局收取 注：银行代收的各项费用只能现金支付（以上收费信息来源于各收费单位，仅供参考）。 4、合同签署后由开发商将合同送交沈阳市房地产交易中心合同备案部进行《商品房买卖合同》备案工作，一般为5个工作日，待备案合同返回后，由销售服务中心的工作人员通知银行指定中介服务机构领取经备案的《商品房买卖合同》。 5、购买非住宅（车库、库房、商铺）的客户依照沈阳市房产局的规定，在合同备案时须缴纳交易手续费，您可选择自行到沈阳市房地产交易中心缴纳或由开发商代交。 开始供款 办理完银行按揭手续，银行贷款到达开发商帐户后，您需按银行规定领取存折及银行卡，按规定时间开始供款。 办理房屋交付手续 在您全部房款到帐后，开发商在双方签署的《商品房买卖合同》约定的交付日期前，会按合同约定的联系方式通知您到指定的地点办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，对房屋进行验收。如您未能及时收到通知，请按合同约定的交房时间与开发商联系，办理交房手续。 办理《房屋所有权证》 约入住三个月后，待开发商办理完初始登记批复，由办理银行按揭贷款的中介服务机构办理《房屋所有权证》和《他项权利证》，其依照银行相关规定，进行上述证件的相关事项的办理及费用的结算。 在完成以上步骤后，您的整个购房流程就完成了。买房需要提供的资料：本人及配偶身份证 户口本 结婚证（未婚由当地户籍或民政出具未婚证明，或自己出具未婚申明） 个人收入证明（个体经商提供营业执照，银行流水，税票）
大楷流程：看房---签订购房合同---签订贷款合同----银行审批-----贷款通过，放款------还供
6，沈阳哪些医院能为驾驶员体检最好是在和平区
沈阳市公安局驾驶员体检医院就在保安寺街。也就是医大二院旁的肯德基旁边的那条小街里。三好街天桥北面的那条街，就在道西，医院虽然不是很大，但是就在街边，还是很好找的，实在找不到，就在医大二院附近打听一些卖冰棍、卖报纸的大姨，她们一般都能认识那里。驾驶员体检要到指定的医院才可以，医院地址在医科大学附属第二医院西侧马路内，三好消防队后侧。名称为：沈阳市公安局驾驶员体检医院公安部于2004年5月1日起施行的第71号令《机动车驾驶证申请和使用规定》中第八条规定：“机动车驾驶人准予驾驶的车型顺序 依次分为：大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车和有轨电车。”公安部第71号令中主要是对原先准驾车型a(大型客车)、b(大型货车)、c(小型汽车)进行了细化区分。新版机动车驾驶证准驾车型区分为：a1(大型客车)、a2(牵引车)、a3(城市公交车)、b1(中型客车)、b2(大型货车)、c1(小型汽车)、c2(小型自动挡汽车)、c3(低速载货车)、c4(三轮汽车)。 按照规定，持旧版机动车驾驶证准驾车型a的人员，可以换领新版机动车驾驶证准驾车型为a1；持旧版机动车驾驶证准驾车型b的人员，可以换领新版机动车驾驶证准驾车型为a2；持旧版机动车驾驶证准驾车型c的人员，可以换领新版机动车驾驶证准驾车型为b1。但是，公安部第71号令中对准驾车型为a1、a2、a3、b1、b2、n、p的人员有具体年龄限制，即：准驾a1车型人员年龄限制为26-60周岁；准驾a2车型人员年龄限制为24-60周岁；准驾a3、b1、b2、n、p车型人员年龄限制为21-60周岁，其他准驾车型的人员年龄为18-70周岁。因此，在换证时如果你的年龄不符合上述年龄限制要求，就必须换领降低准驾车型的机动车驾驶证，如：持有旧版机动车驾驶证准驾车型为b的人员，在2004年5月1日，年龄不足24周岁，或现在年龄已超过60周岁，那么就不可以申领准驾a2车型的机动车驾驶证了。如果年龄达到21周岁可以申请换领准驾b1或b2车型的机动车驾驶证。如果年龄超过60周岁，可以换领准驾c1或c2车型的机动车驾驶证。另外，换证人也可以根据自己的职业和要求自愿降低准驾车型，选择适合自己驾驶的准驾车型。 相关链接 关于客车驾照 原a、b、c三种准驾车型的细化，实际上是对驾驶员有了更为严格的要求，特别是大型客车和牵引车、大型货车和中型客车之间不能互驾，尤其体现了新法规对生命安全的关注。 根据公安部71号令的规定，初次申领机动车驾驶证不能直接申请驾驶大型客车和中型客车，申请增加中型客车、牵引车、大型客车准驾车型的，法规还特意规定申请者必须在若干记分周期内没有满分记录，这些规定都是为了确保客车驾驶员的高水准，进而确保乘客的安全。 关于司机升降级 目前持有b本的驾驶员可以选择换领a2(牵引车)驾驶证，持有c本的驾驶员可以选择换领b1(牵引车)驾驶证，换领时由个人提出申请，不需要再进行考试。但由c本换领b1驾驶证的驾驶员今后将每年提交一次体检证明。年龄在60周岁以上的，只能换发c1、c2准驾车型的新版驾驶证，不得换发b1准驾车型。持有原准驾车型驾驶证的司机都可以自愿降低选择准驾车型，选择的准驾车型一旦确定后，除继续要求降低准驾车型外，不得再变更。降低准驾车型后，要求升级准驾车型的，须按增驾手续办理。 关于照片 按照公安部的规定，申请机动车驾驶证的人员必须持本人近期免冠1寸彩照，尤其需要注意的是照片的背景颜色应为白色，矫正视力者须戴眼镜，人头部约占相片长度的三分之二，分辨率为300dpi。 关于体检 根据准驾车型不同，机动车驾驶员分别要每年或者每六年提交一次体检证明，一年内未提交身体条件证明的，注销驾驶证。交管部门提示说，所谓县级医院相当于二级医院，因此并不是所有的医院都可以出具申领驾驶证的体检证明。 费用大概300元（根据地区不同） 回答者： pluttt | 一级 | 2009-4-17 17:47 c1六年换次本，也就是6年体积一次。其他车型a1 a2 a3 b1 b2 都每年体检一次，还有就是60岁以上持有c1驾驶本的老人每年要求体检，这个刚改成c1我也没见有60岁以上的来体检~！ 公安部于2004年5月1日起施行的第71号令《机动车驾驶证申请和使用规定》中第八条规定：“机动车驾驶人准予驾驶的车型顺序 依次分为：大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、小型汽车、小型自动挡汽车、低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车、轮式自行机械车、无轨电车和有轨电车。”公安部第71号令中主要是对原先准驾车型a(大型客车)、b(大型货车)、c(小型汽车)进行了细化区分。新版机动车驾驶证准驾车型区分为：a1(大型客车)、a2(牵引车)、a3(城市公交车)、b1(中型客车)、b2(大型货车)、c1(小型汽车)、c2(小型自动挡汽车)、c3(低速载货车)、c4(三轮汽车)。 按照规定，持旧版机动车驾驶证准驾车型a的人员，可以换领新版机动车驾驶证准驾车型为a1；持旧版机动车驾驶证准驾车型b的人员，可以换领新版机动车驾驶证准驾车型为a2；持旧版机动车驾驶证准驾车型c的人员，可以换领新版机动车驾驶证准驾车型为b1。但是，公安部第71号令中对准驾车型为a1、a2、a3、b1、b2、n、p的人员有具体年龄限制，即：准驾a1车型人员年龄限制为26-60周岁；准驾a2车型人员年龄限制为24-60周岁；准驾a3、b1、b2、n、p车型人员年龄限制为21-60周岁，其他准驾车型的人员年龄为18-70周岁。因此，在换证时如果你的年龄不符合上述年龄限制要求，就必须换领降低准驾车型的机动车驾驶证，如：持有旧版机动车驾驶证准驾车型为b的人员，在2004年5月1日，年龄不足24周岁，或现在年龄已超过60周岁，那么就不可以申领准驾a2车型的机动车驾驶证了。如果年龄达到21周岁可以申请换领准驾b1或b2车型的机动车驾驶证。如果年龄超过60周岁，可以换领准驾c1或c2车型的机动车驾驶证。另外，换证人也可以根据自己的职业和要求自愿降低准驾车型，选择适合自己驾驶的准驾车型。 相关链接 关于客车驾照 原a、b、c三种准驾车型的细化，实际上是对驾驶员有了更为严格的要求，特别是大型客车和牵引车、大型货车和中型客车之间不能互驾，尤其体现了新法规对生命安全的关注。 根据公安部71号令的规定，初次申领机动车驾驶证不能直接申请驾驶大型客车和中型客车，申请增加中型客车、牵引车、大型客车准驾车型的，法规还特意规定申请者必须在若干记分周期内没有满分记录，这些规定都是为了确保客车驾驶员的高水准，进而确保乘客的安全。 关于司机升降级 目前持有b本的驾驶员可以选择换领a2(牵引车)驾驶证，持有c本的驾驶员可以选择换领b1(牵引车)驾驶证，换领时由个人提出申请，不需要再进行考试。但由c本换领b1驾驶证的驾驶员今后将每年提交一次体检证明。年龄在60周岁以上的，只能换发c1、c2准驾车型的新版驾驶证，不得换发b1准驾车型。持有原准驾车型驾驶证的司机都可以自愿降低选择准驾车型，选择的准驾车型一旦确定后，除继续要求降低准驾车型外，不得再变更。降低准驾车型后，要求升级准驾车型的，须按增驾手续办理。 关于照片 按照公安部的规定，申请机动车驾驶证的人员必须持本人近期免冠1寸彩照，尤其需要注意的是照片的背景颜色应为白色，矫正视力者须戴眼镜，人头部约占相片长度的三分之二，分辨率为300dpi。 关于体检 根据准驾车型不同，机动车驾驶员分别要每年或者每六年提交一次体检证明，一年内未提交身体条件证明的，注销驾驶证。交管部门提示说，所谓县级医院相当于二级医院，因此并不是所有的医院都可以出具申领驾驶证的体检证明。 费用大概300元（根据地区不同
7，按揭供房具体是怎么样的流程
按揭供房具体流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房贷款具体流程(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行账户,作为购房者的购房款。二手房交易流程： 第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。第2步：交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。第3步：赎楼赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0 .4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭;其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。出于风险考虑，买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式，可节省0.4%的短期赎楼利息，但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题，买家将陷入被动境地。第4步：付首期及资金监管除了产权问题之外，自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。第5步：签订买卖合同签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间，确定日期才能够保证交易顺利进行，例如规定赎楼要在45天内做完，首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。第6步：选银行和办按揭如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他就会帮忙处理。一般来说当天就能够确批复。但有时候也会出现贷款额度不能达到预期的情况，像评估价高的银行需要再评估，一般会延长二三个工作日。第7步：过户及交税去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。第8步：后续事项交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方最好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。.在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容：?? 《国有土地使用证》?? 《建设用地规划许可证》?? 《建设工程规划许可证》?? 《施工许可证》?? 《商品房预售许可证》?? 《商品房销售面积（预测）审核通知书》?? 《商品房销售管理办法》?? 《城市商品房预售管理办法》?? 《商品房买卖合同》示范文本?? 《业主临时公约》?? 《商品房预售许可证》?? 《前期物业管理服务合同》 二.签订《商品房预定协议书》并交付定金，领取领取按揭贷款指引 选中房屋和审查完必要的文书之后，您需要携带以下资料办理《商品房预定协议书》签订并付定金，同时领取房屋按揭贷款指引及《经济收入证明》：身份证原件；三.交付房款并签署《商品房买卖合同》，办理按揭贷款手续 依照签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，您需要携带以下资料前往万科销售服务中心办理房款交付手续（地址：沈阳市和平区五里河街71号，电话：23907266），并产权人本人签署买卖合同，依约定办理银行按揭贷款手续。 身份证原件； 《商品房预定协议书》原件； 定金发票原件。?? 按揭贷款所需资料。备注： 付款方式可采用现金、刷卡等方式，具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。 目前有中国银行（每周二、四），农业银行（每周三），兴业银行（每周五）进行按揭贷款现场办公。 银行办公时间遇节假日等特殊时间会有所调整。1、如果您选择银行按揭方式付款，您必须符合以下条件： 年满18周岁，具有完全民事行为能力的国内人士； 未满18周岁仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款； 年龄与按揭年限之和男性不超过60，女性不超过55（具体事宜以相关银行确认为准）；?? 具有稳定合法的职业和收入来源，月供贷款不能超过月收入的50%。2、办理按揭手续时需提供以下资料： 借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证（如单身需提供单身证明，离婚需提供离婚证、未再婚证明等）； 加盖单位公章或财务章的经济收入证明； 银行要求的其他资料：如所在单位的营业执照副本的复印件、外地在沈联系人等； 商品房买卖合同、结算发票、准住通知单、公共维修基金发票；3、办理银行按揭手续，需交纳费用如下：收费项目收费参考收费单位银行指定中介服务机构代客户缴纳契税总房款的1.5%（住宅）或4%（非住宅即车库、库房、商铺等）财政局收取银行指定中介服务机构代客户缴纳公共维修基金单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％单价低于2300的商品房：总房款*2.5％ 房产局收取商业银行缴纳公证费一般为100-150元/件（个别收费标准不同）公证处保险费贷款额*按揭年限*对应保险系数保险公司律师费600元/件银行指定中介服务机构银行指定中介服务机构预收手续费办理前预收，后凭票据结算，多退少补房产局收取注：银行代收的各项费用只能现金支付（以上收费信息来源于各收费单位，仅供参考）。4、合同签署后由开发商将合同送交沈阳市房地产交易中心合同备案部进行《商品房买卖合同》备案工作，一 般为5个工作日，待备案合同返回后，由销售服务中心的工作人员通知银行指定中介服务机构领取经备案的《商品房买卖合同》。5、购买非住宅（车库、库房、商铺）的客户依照沈阳市房产局的规定，在合同备案时须缴纳交易手续费，您可选择自行到沈阳市房地产交易中心缴纳或由开发商代交。四. 开始供款 办理完银行按揭手续，银行贷款到达开发商帐户后，您需按银行规定领取存折及银行卡，按规定时间开始供款。 五.办理房屋交付手续 在您全部房款到帐后，开发商在双方签署的《商品房买卖合同》约定的交付日期前，会按合同约定的联系方式通知您到指定的地点办理房屋交付手续，领取房屋钥匙，对房屋进行验收。如您未能及时收到通知，请按合同约定的交房时间与开发商联系，办理交房手续 六.办理《房屋所有权证》 约入住三个月后，待开发商办理完初始登记批复，由办理银行按揭贷款的中介服务机构办理《房屋所有权证》和《他项权利证》，其依照银行相关规定，进行上述证件的相关事项的办理及费用的结算。 http://www.myliving.cn/article/185/2007-08-20/31418.htm
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