买卖合同一定要为书面嘛，买卖合同必须采取书面形式吗这个说法正确吗
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-10 10:59:52
本文目录一览
1，买卖合同必须采取书面形式吗这个说法正确吗
不正确。现在合同成立有很多方法，不限于书面形式。比如电子形式，电话确认也可以。也不一定，很多口头的约定也算合同，但采取书面形式更稳妥
2，合同一定要以书面形式签订吗
合同不一定必须以书面形式签订，也可以口头形式或者电子形式。
《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
3，进行房屋买卖是否必须有书面合同
按法律规定进行房屋买卖应当签订书面转让合同。 《中华人民共和国房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为，按规定必须有书面合同，同时要办理产权登记后才会发生产权转移的法律效果。
4，商品房买卖必须签书面合同吗
当然要签合同，这是对于你们买卖双方的保障和依据。不要嫌麻烦，签的时候先把它读清楚、弄明白，不懂就问别人，合同必须要签！如果你们熟，也不用办理过户手续，那就无所谓了。如果不是，那就是：必需的。
5，房屋买卖一定要签订书面协议吗
房屋非普通商品，交易金额往往巨大，涉及法律关系复杂因而法律法规政策对其规制不少。房屋买卖最好采用书面形式，而且房屋买卖合同也是法律规定的要式合同。签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。1.房屋买卖合同是法定的要式合同，即根据法律规定房屋买卖合同应采用书面形式。2.书面形式主要是起到固定证据，规范交易的作用，应尽量采用书面形式。3.没有书面形式不影响合同的成立，法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。4.房屋买卖合同应采用书面形式只是管理上的强制性规定，不是效力性强制性规定。不采用书面形式不影响合同的效力。
6，买卖合同一定要有书面形式吗
在人们的印象中，合同往往是与合同书联系在一块的，认为合同一定要以书面形式订立。其实我国《合同法》规定的合同形式是多样的。除了书面形式以外，还有口头形式和其他形式。并且，《合同法》所规定的书面形式除了常见的合同书以外，信件、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件），以及其他可以有形地表现所载内容的形式，都可以作为订立合同的方式。签房屋买卖合同不一定要有第三方。 房屋买卖合同，是由出卖方和购买方就房屋买卖事宜签订的协议，合同当事人是出卖方和购买方，由出卖方和购买方二方进行协议即可。 但如果是通过房屋中介来进行房屋买卖的，则在签订房屋买卖合同时，一般可将房屋中介作为第三方参与合同签订，以监督或促使合同的履行。
7，买卖合同是不是都要采取书面形式才得以成立
买卖合同不要求必须采用书面形式，因此为不要式合同无疑。但是《合同法》规定借款合同《合同法》第197条)、租赁期限为6个月以上的租赁合同(第215条)、融资租赁合同(第238条)、建设工程合同(第270条)、技术开发合同(第330条)、技术转让合同(第342条)都应当采取书面形式。若租赁合同没有采用书面形式，法律规定转化为不定期租赁合同，其他合同是否成立或者生效，法律没有规定。多数学者认为这种书面形式的要求不属于合同的成立或生效要件，而应当属于倡导性条款。 “形式不是主要的，重要的在于当事人之间是否真正存在一个合同。如果合同已经得到履行，即使没有以规定或者约定的书面形式订立，合同也应当是成立的。”但从《合同法》第36条的规定来看，却有探讨的必要。第36条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。根据这条规定，当事人未采用书面形式的情况下，只有当一方履行主要义务，对方接受的，该合同成立。可见如果当事人未采用书面形式，而且没有后面的实际履行行为，则合同未成立。因此我们可以得出结论，即书面形式应当是合同的成立要件。
文章TAG：
买卖合同一定要为书面嘛买卖 买卖合同 合同
