房东不给拆迁补偿有什么妙招，租房合同未到期因修铁路房子要拆迁房东拒绝给赔偿金怎么办
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-31 11:23:25
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1，租房合同未到期因修铁路房子要拆迁房东拒绝给赔偿金怎么办
合同上既然已经写的很明确那就按合同走，他若不赔偿你就去告他，最起码要把你们的租金退给你们，你可以给12315打个电话或者向去律师事务所去咨询一下。先不要搬，他不给你们赔偿你们就别搬。
2，因家庭纠纷开发商不给与拆迁款怎么办
如果是因家庭内部对拆迁问题的意见不一致,开发商可能无法给付拆迁费用.解决问题有几种方法:
1.家庭内部协商一致,领取拆迁款.
2.通过诉讼解决家庭内部问题,然后取得拆迁款.不够这种方法费时.费钱.伤感情.
3，我租的店面快要拆迁了但房东不出面帮我谈补偿我又该怎样向拆
拆迁办都很流氓的 你好好和他们谈谈如果谈不成就找房东 如果房东也找不到, 那就准备当钉子户有的，你们签过协议就知道啦，在租赁的房屋或是门面都有一条，因房屋拆迁改造，互不违约的条款。
4，现在国家争了我的地方了还没给搬迁费 但是房租人向我要拆迁
国家的征地拆迁费全部归你。国家征收征用你的房屋属于不可抗力，一般都是免责的，你和租房人之间如果没有特别约定，你不需要对他的损失作出补偿
5，租赁厂房拆迁房东不给钱怎么办
租赁的厂房遇拆迁，其拆迁补偿应当由出租方获得。你们所建设的设施补偿费，应当按合同约定或者与出租方协商解决，如果持有设施建设的投资资料，也可以申请政府处理，也可以直接到法院起诉。看看你们合同怎么约定了，如果遇到政府拆迁还可以要求赔偿的话，你就向房东要违约金。
6，我在开店期间遇到拆迁但是合同到期还没拆成请问这样有补偿吗
你问的是开店期间遭到拆迁的合同还没有到期，请问这样是否有补偿房东不给怎么办啊？你租赁的房屋拆迁的话，自己能拿到的补偿就是一个停产停业，损失装修装潢损失构筑物附着物的损失，其他的话我和土地本身的价值应该由房东来拿去那个厂的不给房东可以向法院起诉，要求他给你相应的补偿款。你们签定的合同期限是一年，所以一年后房主只是在支付同样租金的情况下优先和你续约。如果你支付一年的房租，而在你使用10月后，房子就被拆迁，那么房主需要退还给你2个月的租金
7，我租的门面房要拆迁房主不愿意补偿我应该怎么
依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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