分家析产协议无效情形，分家析产协议在数年后房屋不存在其协议是否有效
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-30 13:28:01
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1，分家析产协议在数年后房屋不存在其协议是否有效
2，协议无效的五种情形
有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
3，分家协议无效的情形有哪些
分家协议作为一种合同，只要意思真实，双方有订立合同的资格，并且不违反法律，就应有效。
其无效的情形有：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
4，离婚后离婚协议被判无效怎么分家析产
协议离婚不成功，是吗？那就只能诉讼离婚。要请离婚律师，可搜索【律伴】，在线聘请当地律师 。得分情况来看： 1、如果房子是夫妻共同财产，那么，房屋拆迁补偿款也是夫妻共同财产； 2、共同财产平均分配； 3、房产证上只有对方的名字，只要房子是在婚后购买的，就是共同财产，只有对方名字不影响你分配共同财产； 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 根据法律规定，原来的房子属于个人财产的，拆迁安置房还是个人财产。原来的房子是夫妻共同财产的，离婚后，双方一般对半分割。
5，分家析产纠纷
1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起生效。2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。3、另外提醒一句：分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时做过户登记，虽然协议生效，但产权不变，原财产所有人（一般是家里的父母）将来反悔不愿再分的，房产等可能仍然归父母所有，分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。要分具体情况做具体分析判断，我们有各种案例供参考。北京隆安律师所刘辉律师携家事团队为您提供优质法律服务。分家析产协议，只要不违背国家法律，符合《合同法》等相关法律条款，即使不公证，也可以认定具有法律效益。不是说必须要公证。
6，求问这样的分家协议有效吗
你好：1、这是一份分家析产协议，如果签订协议时没有胁迫、欺骗的情况，所有签约人都具有民事行为能力、意思表示真实，应该是合法有效的协议，你老婆想反悔是不会得到法律支持的。而且，不管签协议时是否有证人都有效。（1）除非她有证据证明签协议时“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危”，使她在违背真实意思的情况下才签订协议的。否则的话她起诉就会败诉，她还要承担诉讼费。您好，您的问题比较复杂，我作一些分析，希望能帮到您。1、按照我对农村房产制度的一些理解，分家父母将房产分给子女，性质属于赠送。2、我国的《物权法》规定，不动产的产权变更以登记为成立要件。综合上述两点，在房产没有转移为遗产之前，因为你们的转让行为并没有经过相关登记，因此该房屋的产权人还是你的父亲。换句话说，两份协议都没有转移房产在法律上的归属，不论怎么公证（事实上公证处一般不会对此进行公正），协议都是不会发生效果的，房屋的产权属于你父亲。如果要将房产产权实现法律上的转移，有两种途径：1、签订协议后到房产登记部门登记。2、房产所有人死亡后转为遗产继承。]你好，如果你家的4处房产都有产权证而且是父亲的名字，你所说的分家协议应为父亲将房产赠与给儿子的协议。 法律允许赠与人反悔，因此，若你父亲重新与你弟弟签订协议后，第一份协议则不再具有法律效力。公证处对房子产权人自愿赠与而签订的协议，会予以公证。公证后的赠与协议具有法律效力。若你父亲生前未将房子产权过户给你弟弟，则当他百年之后，这份协议可以成为父亲的遗嘱。]既然已经签了分家协议，就要按照协议约定处理。你媳妇反悔诉至法院，法院也不会支持她的诉讼请求的。
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