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1，不交物业费物业有权停水停电吗

根据有关物业管理的法规，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费。但话说回来，您与物业之间形成的是物业服务合同关系，他提供服务您交费也是理所应当，如果他有哪项服务做得不符合约定的，您可以通过追究其违约责任来解决，而不是一味地不交物业费。

不交物业费物业有权停水停电吗

2，不交物业费物业有权停水电吗

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法 律关系。 停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电 权。
没有权利
停水停电时没有法律依据的，是违反相关法规的。但是其实所有的物业都在采取这种措施催缴欠费。作为一名物业员工，我感觉事情是这样的：物业既然提供了服务，作为得利方，业主有义务足额缴纳物业费，但是当然了，有些时候会对物业提供的服务有所不满，这个时候作为业主就要分清楚您的权利与义务，你有得到服务的“权利”，如没有得到应有的服务，您可以到相关部门进行投诉，而不是消极的不缴纳物业费，因为缴费时您的“义务”！本人感觉向小区业主大会反映下，请他们来解决下比较理智，如没有业主大会，那么消协也是可以帮您解决的。

3，业主不缴纳物业费物业是否有权停水断电

业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。 根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。 物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向*主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失!

4，小区业主不交物业费物业是否有权给业主断水断电

现在的小区一般都有专门的物业公司管理，物业公司通过自己的专业服务，来提升小区居住环境和生活品质。小区的业主通过交纳物业费享受物业服务，两者的关系是非常密切的。可是，也有一些小区业主和物业公司之间产生不愉快的情况。可能有的业主对物业公司的管理不太满意，或者出于其它原因，不交物业费。那么小区业主不交物业费，物业是否有权给业主断水断电呢？对这个问题，可能每个人都有自己的答案。一、如果业主不交物业费，物业公司应该按照物业合同的规定去合理解决，而不是断水断电。物业在遇到业主不愿意缴纳物业费的时候，应该通过协商解决。协商解决不了的时候，还可以按照合同的相关规定，通过法律手段去解决。如果给业主断水断电的话，可能会产生一些纠纷，引起不必要的矛盾，这种方法是不可取的。在双方解决问题的时候都应该理性和冷静，按照合同的规定和法律法规去办事。二、水、电供应关系到业主的正常生活，物业公司在处理问题的时候，多为业主着想，考虑自己的形象和口碑。对业主不缴纳物业费的问题，物业公司应该合法、合理、有理有据的去解决，双方协商中找到更合适的解决办法。物业公司的一言一行，不仅关系到自己的形象和口碑，也关系到和业主之间的关系。三、物业公司应该认真总结，找到业主为什么不交物业费的原因。业主不交物业费可能有不同的原因，但是作为物业公司，作为一个服务方，应该多从自己的角度反思和总结工作，看是否存在令业主不满意的地方。物业公司如果能够为业主提供更优质的物业服务，让他们对自己的小区生活环境更加满意，那么业主是没有理由拒绝缴纳物业费的。对于业主不交物业费，物业公司该如何做，你有哪些看法呢？
没有权利断水断电，虽然业主不交物业费，但是物业是没有权利贸然给业主断水断电的，这是业主的合法权利，只有水电供给公司才有权利断水断电。
物业是没有权利给业主断水断电的，因为这会危害到业主的水电使用权，物业可以通过起诉业主的方式，拿回应要的物业费。
如果小区业主没断交水电费，呢么物业是无权断掉业主的水电的，因为这不属于他们的职权范围之内。按我的想法，他们应当上门好好跟该业主协商，而不是采取这种过激的手段。
业主与供电企业构成的服务合同 与业主和物业公司构成的服务合同是两个完全不同的合同，业主欠缴电费违约供电部门才有权利停止供电服务，物业公司如果有代缴费的服务可以停止该项服务，由业主自行去交费而不能进行捆绑式的方式，否则构成侵权。但矛盾的是，物业费中包含了电梯、公共照明和其他公共设施设备的用电，如果业主不缴物业费，物业公司有免费为业主提供用电的义务吗？又哪来的钱去供电部门交电费呢？所以，物业公司应该停止这种侵权行为，业主也应该及时缴纳物业费。如果业主对物业服务质量不满意时，应该通过业委会或房管部门投诉并督促其改进，仍未见改进的可以通过业主大会解聘物业公司。

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