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1，析产协议 先看问题补充

关键是甲卖了浴室后你得到钱没有？你得到了就应该赔偿，你没有得到，你可以和乙协商，要求乙追加甲为被告，这样法院会判决甲来偿还。另外，你现在把房屋转移到儿子名下，乙照样可以申请撤销转移的行为，除非转移给善意第三人，而非亲属。

析产协议 先看问题补充

2，关于析产协议

无效，你父亲还在，你们无权处置其房产。如果在你父亲去世后，可以就遗产分割达成协议，经公证后办理过户手续。如果你父亲的父母还健在的话，他们也有继承权，在分割遗产时他们也需签字认可。
分家析产协议具有民事合同的性质，如果没有违反法律法规的强制性规定就合法有效，你可到法院起诉，请求法院认定该协议有效，即可持法院判决书办理房产过户手续。

关于析产协议

3，析产协议书怎么写

分家肯定要分割家庭共有财产的，为了明确家庭人员之间的财产权利和避免日后发生财产纠纷，签订分家析产协议是非常重要。那么分家析产协议书怎么写呢分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面：第一、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；第二、分家的理由、原因和目的；第三、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；第四、分割后的财产细目及所有人姓名；第五、违约责任条款，违约责任的约定要切合实际情况，明确规定好违约金的赔付情况。此外还要对出现纠纷后的解决，诉讼费用的承担，约定由哪个法院对双方争议进行解决。

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4，析产的析产协议书

目的：分家析产使用；　　例文：分家单（分家析产协议书）　　分家析产协议书　　今有*** 家庭成员中二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家析产协议书为凭。　　一、帅府小区***住宅一处及附属储藏室，分予***所有；　　二、老家三间瓦正房一处，分予***所有；　　三、因两处房产价值不同，差价￥10万元（人民币：贰拾万元整），分得老家房产者另得10万元差价款；　　四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。　　六、现在已经分家的财产以及将来分家的财产，父母全部保留至少一间正房（卧室）的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，如有违反父母有权收回分予的财产。　　七、本析产协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整，一次性找平。　　八、本析产协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报律师事务所备案一份；　　当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。

5，请大家帮我分析一条关于分家析产的协议

相关问题一、该房是否具体三子分配？有无其他子女？二、若父母已故，房产确属于三个孩子，应当是各三分之一，若兄弟间考虑到各种情况可以协商签订协议并公正。三、协议将长子以后出售钱归三子不妥，应当直接在协议中将老大的三分之一归属权明确给老三。不然，老大永远不买，岂不是老三永远享受不到?四、若老三同意不居住，但权利应当在协议中明确。意思就是老三随时可以处置属于自己的三分之一，若处理，老大有优先购买权。
1.两个都有继承权,通常来讲两个人的名字都应该写在证上,但也可以选择写一个人的.执行行为按协议来定2."长子住房再无争议"也就是说 三子要入住需要长子的同意,更说明长子对这房产的行使权远大于三子,能继承但不一定能随意使用出让.3.房子分成几份那就是分割再赠与,三子所拥有的是继承自己的那一份,没有全部继承的权力4.协议没有什么过大争议且又合法的时候,才有效..
房屋属于共有，共有份额根据实际对房屋出资份额定。自己对其所有的份额有处分权，他人无权干涉。房屋过度费可以根据费用的性质及实际分担。你无权要求补偿。另外过渡费等建议协商解决

6，分家房产协议书怎么写

在分家析产时，应注意这样几点：( 一 ) 分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。( 二 ) 分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面：( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；( 二 ) 分家的理由、原因和目的；( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名；( 五 ) 证人姓名；( 六 ) 立约人、证人签名盖章；( 七 ) 立约的具体时间及执行日期。
写清楚财产分割都可以了。分 家 契 约兹有xx镇xx社区xxx小区xxx夫妇生有1子，儿子xxx，现都已长大成人。全家共同协商分房如下：1.父母亲同意分给儿子xxx一栋两层楼，座西朝东，东至xxx户，南至路，西至路，北至路，并过户到儿子 名下。2.儿子放弃其他财产。口说无凭，特立此约，不得反悔，本协议一式二份，各执一份。 父母： 见证人：（最好两人以上） 儿子： 2010年00月00日

7，财产分割协议范本应注意什么

1、实际上这是分家析产，协议的主题就是分家析产；　　2、分家协议，按照一般的协议的形式来写，然后当事人分别签字就可以了。　　3、分家协议格式：　　《分家协议书格式》　　协议人:　　(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.　　(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.　　(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.　　________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是 _______ ,________ ,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:　　一、上述位于____________的房产分归________、________所有.　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议。　　三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.　　四、本协议经当事人签字生效.　　五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.　　协议人...　　1、实际上这是分家析产，协议的主题就是分家析产；　　2、分家协议，按照一般的协议的形式来写，然后当事人分别签字就可以了。　　3、分家协议格式：　　《分家协议书格式》　　协议人:　　(一)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.　　(二)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.　　(三)________(姓名),男,____年____月____日出生,身份证号码:____________,家庭住址:____________.　　________与________是原配夫妻,共生有____个子女,分别是 _______ ,________ ,.________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋,房产证号为____________ .现结合家庭实际情况,经家庭成员协商一致,就上述房产归属事宜自愿达成协议如下:　　一、上述位于____________的房产分归________、________所有.　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议。　　三、本协议生效后,________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记.　　四、本协议经当事人签字生效.　　五、本协议一式____份,当事人各执一份,公证处留存一份.　　协议人:　　年 月 日　　注意：　　1、申请人在使用本参考格式时,应根据实际情况填写.　　2、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来,除签名外不得手填。
范本如下：男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：年__月__日女方：年__月__日

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