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如果有录音录像设备，可以把收房的全过程录下来。3.书面整改:如果存在质量问题，可以向开发商提交书面整改通知。该通知应要求开发商签收并保留原件。整改合格后，记录整改时间。4.书面提出退房要求:开发商逾期一定时间不交房的，业主在作出退房选择时，应当向开发商书面提出退房要求，明确要求开发商在约定时间内退还房款并承担违约金。

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