租房定金超过20%合同无效

合同定金Chao20%无效合同定金Over-。定金 Over 20%能索赔吗合同 无效？定金超过20%-4/Just无效是否属于*罪要看案件的实际情况，如果约定定金超出20%且不符合法律规定，可以提起诉讼，确定超出部分无效并要求对方返还超出部分，剩余协议20%仍然有效。

法律主观性:定金不能超过合同总价为20%主合同标的金额。定金是双方当事人为保证债务的履行，同意提前向对方支付一定金额的担保，金额定金由当事人自行约定。法律客观性:我国《担保法》也规定:定金应当书面约定，不得超过合同的标准金额。一旦当事人以书面形式对定金作出约定并实际支付定金，就会产生相应的法律后果。

换句话说，如果合同 无效、定金的条款也是无效，则接收定金的一方应返回-1。一方过错造成主合同 无效，过错方应当承担相应的民事责任，而不是没收或者双倍返还定金。值得一提的是，在正式的房屋预售合同签订之前，买卖双方签订的相关认购书(或意向书)并不是房屋买卖合同，不具有房屋预售合同的法律效力，而是一个广义的合同。

20%.定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。定金是一种保障。由于定金是提前交付的，且定金的金额是提前明确的，使用定金违约金可以督促双方当事人自觉履行，起到担保作用。定金与预付款不同:定金具有担保功能，不履行债务或者履行债务不符合约定，从而达不到目的合同，适用违约金定金。

法律主观性:不算。如果约定定金超出20%且不符合法律规定，可以提起诉讼，确定超出部分无效并要求对方返还超出部分。剩余协议20%仍然有效。当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；

定金金额不得超过主合同出价的20%。超过的话，超过的部分就没有定金的效果了。此外，当事人实际交付的定金多于或少于约定金额的，视为约定定金金额的变更。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。

第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

定金超过20可以全额退款。定金法律规定投标金额不能超过主投标金额的20%合同是为了避免定金处罚过重。当当事人约定的定金的金额高于合同价款的20%时，不能否认超过20%部分的约束力，并应注意具有预付款性质的定金仍应履行，但由于定金具有实用性。以下情况可以全额退款:1。犹豫期内退保的，保险公司必须无条件无理由向消费者退还全部保费；2.推销员误导销售。如果保险合同的内容和业务员说的不一样，区别就大了；3.保险公司没有进行电话回访；4、业务员签字。

法律主观性:法律规定定金不能超过合同价格20%，定金金额高于合同价格。当应用定金 penalty时，只能在合同price20%内计算。法律客观性:《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金，作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。

但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。

法律分析:签约前合同，如双方同意，先支付定金一般定金是合同总价。但是有些人在支付定金时，发现定金超过了合同总价20%，后来会认定这个合同没有法律效力。根据《民法典》规定，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金的金额由双方约定，但不得超过主合同 bid金额的20%。超出部分不合法，只能按照20%、合同，超出部分也按照20%，其余部分必须返还对方。

《民法典》第507条规定:合同的无效、无效的撤销或者终止，不影响合同中关于争议解决的规定的效力。如果实际操作中无法操作20% of 定金的约定，可以约定押金。“定金”是指合同当事人预先向对方支付一定的款项，以保证合同的履行。《民法典》第586条规定:“当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。

是否属于*罪，要看案件的实际情况。构成*罪的条件:1。犯罪者犯了欺诈罪。从形式上讲，*包括两种类型，一种是捏造事实，一种是隐瞒真相，两者本质上都是使受害人陷入错误认识的行为；2.欺诈使对方产生误解。对方的误解是行为人的欺诈行为造成的；3.*罪要求被害人在陷入错误认识后进行财产处置；4.被害人以欺诈手段处分财产后，行为人取得了财产，从而损害了被害人的财产。

[问题]你好！百度平台合作律师为您服务！你的问题已经收到，请稍等！【答案】《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。

合同定金Over20%Not无效合同。与违约金不同，定金违约金的适用不需要考虑违约行为本身所造成的实际损失，故不能支持定金违约金的适用超过实际损失而要求调整定金金额的抗辩，【法律依据】民法第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金。