拆迁安置房买卖合同受法律保护吗,拆迁房可以更改户主吗

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法律解析:拆迁 安置如有房产证，双方签署的合同合法合规，将有效。该房屋-2 合同无房地产权属证书的，或者法律规定的无效。当事人以合同 book 合同的形式订立的，自各方签字、盖章或按指纹合同时成立。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律行政法规禁止转让的其他情形。

通常安置room买卖 合同有效法律，买卖-。但是容易发生纠纷。如果卖方拒绝去看房，只能起诉到*，要求*判令对方转移所有权。法律依据:《民法典》第502条依合同号法设立，自设立时生效，但法律号法另有规定或当事人另有约定的除外。依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。

拆迁安置如有房产证，双方签署的合同合法合规，将有效。该房屋-2 合同无房地产权属证书的，或者法律规定的无效。当事人以合同 book 合同的形式订立的，自各方签字、盖章或按指纹合同时成立。拆迁 安置房屋合同的效力取决于合同是否依法成立，而合同的成立条件是:1。当事人正在缔结/3。

3.合同不违反法律或社会公共利益。当事人以合同 book 合同的形式订立的，自各方签字、盖章或按指纹合同时成立。在签字、盖章或者按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。法律，行政法规规定或者当事人约定合同，应当以书面形式订立。当事人未以书面形式约定但一方已履行主要义务的，在对方接受时成立。依法成立的合同自成立时生效，但法律另有约定或当事人另有约定的除外。

通常安置room买卖 合同有效法律，买卖-。约定的双重违约，由于过高，一般被*认定无效。买安置 a房子需要注意什么？1.注意共有人:当你购买安置 a房屋时，不能排除房屋中存在共有人，共有人也是房屋交易风险的制造者。一般这些共有人都会找。

2.注意房屋质量:安置房屋由政府补偿拆迁户，很多建筑商在建筑安置房屋时经常偷工减料增加利润。当然也有更好的安置室老师样板工程，这个安置室的质量相对更好。3.注意交易时间:一般政府会限制安置房子的交易时间。为了不让安置房子的低价影响楼市，一般几年内不允许上市。

你好！拆迁安置room买卖合同是法律有效吗？不能一概而论，也就是说一部分可以——首先，从土地的性质上解释。(1)土地按所有权可分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。(2)建设用地使用权的取得方式有两种:划拨和出让。1.国有土地出让是指国家作为土地所有者，在一定期限内将土地使用权转让给土地使用者，土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金的行为。

安置 House是拆迁住户在政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时新建的房屋。安置房子不同于普通商品房。安置房子能不能建买卖首先要看房子有没有取得产权。此外；还要看当地政府有没有限制出售安置房的规定。由于其安置对象为特定动迁安置户，这类房屋的买卖除了受法律调控外，还受到当地政府政策的限制，因此与普通商品房交易有很大区别。

是否合法【问题】安置 House是拆迁住户在政府进行城市道路建设等公共设施建设项目时新建的房屋。安置房子不同于普通商品房。安置房子能不能建买卖首先要看房子有没有取得产权。此外；还要看当地政府有没有限制出售安置房的规定。由于其安置对象为特定动迁安置户，这类房屋的买卖除了受法律调控外，还受到当地政府政策的限制，因此与普通商品房交易有很大区别。

一般情况下，安置room买卖protected法律。但是村集体土地不能流转，签订的合同会有法律的效力，但是不能流转。安置 Real 买卖交易受时间限制。如果在限定时间内购买安置房间，会有法律风险。因为有时间限制，那么购买行为只是债权行为，不能取得安置房屋的产权。也不能限制出卖人再次将安置房屋出售给他人。1.买安置房子有什么风险？1.产权不清。

2.交易时间长。一般来说安置 house的交易时间会比较长，所以在买卖 house的过程中会有更多不可预见的风险。比如上面提到的第一类安置房屋出卖人要五年后才能过户，也有很大可能出现不可预见的因素和纠纷，比如房价上涨导致出卖人违约、出卖人死亡、房屋被抵押、查封等，都会给买受人带来一些棘手的麻烦。3.政策风险。

1、安置 room 买卖是否受保护法律保护1、安置 room 买卖受理。安置性质的房屋都只能上市交易，一般地区需要五年才能拿到房产证。买卖 安置房屋买卖房屋签订的协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有约束力。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

二。安置 Room 买卖有哪些争议安置 Room 买卖争议有:1。卖家违法或不合格。如果是夫妻或几个人的共有房屋，出卖人未经其他共有人同意私自出售共有房屋，即出卖主体违法或不合格，容易引发纠纷；2.买方不合法或不合格。有的城市规定没有本地户口的人不能买安置房子，有的城市规定没有大陆户口的人不能买安置房子等。购房人必须具备购房资格，不具备就会产生纠纷。3.房屋质量不合格。

安置Room买卖根据法律程序保护法律。安置房屋是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设工程时，由拆迁户建造的房屋。5年后取得产权证买卖免费。安置F买卖-3/的生效不以登记为依据，是否在房管部门登记不影响合同债权的效力。[法律 Basis]民法典第215条自合同成立之日起，当事人之间就不动产物权的设立、变更、转让和消灭订立法律但另有约定或者当事人另有约定的除外。未办理产权登记不影响合同的效力。

依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续会影响合同的效力，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律和行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定。

1。虽然是a 拆迁 安置间，但是已经取得了产权证，这种房子当然可以进行买卖，其效果相当于普通商品房买卖，二。拆迁-1/房屋发生在取得权属证书之前买卖，根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定，未依法登记并取得权属证书的房地产不得转让。据此，如果双方向*提起纠纷诉讼时，争议房屋不具备取得权属证书的条件，人民*一般会认为该房屋买卖-3/无效，因为争议房屋没有权属证书，也就是你朋友所说的安置房屋不能-2。