建设方

如何理解包工头和施工员的概念？发包人是施工方，俗称甲方..3.建设单位主要负责提出建设方案，提供建设用地和建设资金。施工现场的项目部属于...建设单位和施工单位不是同一单位的；不同的是，建设单位是承包人，施工单位是建筑物的所有人或建筑物所有人的委托人；现场的项目部属于施工方；合同关系，建设单位为乙方，施工方为甲方.。

业主，准确的说是建筑物的使用人。建筑商可能是业主、开发商或代理商。承包商是施工单位。监理单位:对施工方的项目活动进行监督检查。发包人是施工方，俗称甲方..承包商是施工方，俗称乙方..举个例子，你要建办公楼，但是因为某种原因，你把工作交给万科施工，完工后还是由你使用。经过竞标，中建三局中标。

建设单位和施工单位不是同一单位；不同的是，建设单位是承包人，施工单位是建筑物的所有人或建筑物所有人的委托人；现场的项目部属于施工方；合同关系，建设单位为乙方，施工方为甲方..不属于一个单位，一个项目由小到大分为建设项目、单项工程、单位工程、分项工程五个规模层次。建设单位和施工单位不是同一单位。建设单位和施工单位的区别如下:1。建设单位是指建设项目的投资者，拥有项目的产权。

主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。2.建设单位是由相关专业人员组成的企事业单位，具有相应的资质和生产活动。比如施工队、房屋修缮队、国有建筑公司、安装公司、工程队、市政公司、集体建筑企业等组织都可以称为施工单位。施工现场的项目部负责施工，属于施工单位。延伸资料:建设单位做好项目管理的方法:1。做好施工前的准备工作。在工程建设领域，建设单位的管理涉及项目的全过程。

是开发者和建设者的关系。简单来说，你得盖房子，找个搞建筑的。您好，谢谢您的等待！建设单位:建设项目的投资方，俗称“业主单位”，有权对建设项目的承包商、监理单位进行检查，对不符合要求的发出指令，并根据工程进度支付工程款；承包人:建设工程的承包人，由承包人通过招标确定，按照设计文件和建设单位的要求完成建设目标，工程质量、进度、安全、环保由监理单位监督；建设单位:又称甲方和发包人，即项目开发商，有土地证和项目开发资质。

1，“建设单位”可以理解为出资单位。2.“甲方”是合同中的一个替代词，一般是合同中的投资方或委托方，“乙方”是受托方。3、甲方的概念，这么说吧，如果你是施工单位，那么你和施工单位是业主签订劳动合同，接受他们的委托，那么施工单位就是你的甲方；如果你和总承包商签订了劳动合同，那么总承包商就是你的甲方..4.“业主”就是我上面说的施工单位，也就是交钱的单位。

中标单位与施工单位的区别施工单位是甲方，也就是交钱的人。顾名思义，施工单位负责施工，也就是施工公司。不一定要盖房子，因为建筑分为建筑物和构筑物，盖房子只是建筑的一部分。建设单位通过招标(类似拍卖)将工程承包给施工单位，签订合同。建设单位负责按图纸进行修缮，竣工验收后移交给施工单位。双方的权利和义务通过施工合同规定。

建设单位是指执行国家基本建设计划，组织和监督基本建设工作，控制和使用基本建设投资的基层单位。2.不同责任的建设单位是项目建设的主要负责人。建设单位负责建设项目工程档案和资料的管理，并有指定人员收集、整理和归档。3.权力不同的承包商基本没有权力，而施工单位有权力和义务执行国家关于基本建设的方针、政策和法规。

监理更多面对的是工程承包方，也就是承包商。从表面上看，承包商和监理是对立的。个体承包商为了保证单位的经济效益，往往保持施工简单。因此，监理人员必须严格按照监理规范对其进行约束，以确保施工安全、工程质量和工程进度。但是，承包商在项目建设中也可能会遇到很多无奈。比如车主有一些不切实际的需求，要求越快越好。在这种情况下，作为监理，一定要站在公平公正的立场，与业主沟通，为承包商说话，用科学严谨的态度处理问题。一般业主也能合理接受监理的意见，放弃原来不切实际的想法和要求。

法律分析:转包是合法的，但是禁止承包人将其承包的建筑工程全部肢解后转包。法律依据:《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第二十九条，建设工程总承包单位可以将承包的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但总承包合同中约定的分包除外，必须经建设单位同意。在总承包的情况下，建设工程的主体结构施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位应当按照总承包合同的规定向建设单位负责；

总承包单位和分包单位应当就分包工程向建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包单位将承包的工程进行分包。《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条因发包人直接指定分包人分包专业工程造成建设工程质量缺陷的，由发包人承担过错责任。承包方有过错的，还应当承担相应的过错责任。

法律分析:定位不同，定义不同，责任不同。建设工程合同是承包人实施工程建设，发包人支付价款的合同。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。性质不同:承包人是指承包工程建设的机关或组织。

职责不同:建设单位主要负责项目的建设。建设单位负责建设项目工程档案和资料的管理，并有指定人员收集、整理和归档。权力不同:承包方基本没有权力，而施工单位有权力和义务执行国家关于基本建设的方针、政策和法规。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第788条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

法律解析:《建筑法》等法律一般规定建设单位为业主，建设单位也可以设立子公司或分公司行使建设业主的职责。法律依据:《物业管理条例》第六条是房屋所有权人为业主。业主在物业管理活动中享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定接受物业服务企业提供的服务；(二)提议召开业主大会会议，对物业管理的有关事项提出建议；(三)提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；

(五)选举业主委员会成员，享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业服务企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用享有知情权和监督权；(九)监督共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；(十)法律法规规定的其他权利。

1、施工单位是业主，出钱和监督施工的人相当于房东；施工单位是包工头，负责施工，相当于长工。2.建设单位是指建设项目的投资者，拥有项目的产权，建设单位是由具有相应资质的相关专业人员组成的从事生产活动的企事业单位。3.建设单位主要负责提出建设方案，提供建设用地和建设资金，建设单位对建设工程的施工质量负责。