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1，无效合同单方可以解除吗

根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同：无效合同主要是违反法律法规的强制性规定和社会公共利益的合同。根据《合同法》第52条，规定了合同无效的几种情形，合同无效自始无效，从签定之日都无效，合同无效的后果是返还财产和赔偿损失，请求法院确认合同无效不受诉讼时效的限制。合同当事人可以向法院请求确认合同无效即可。

无效合同单方可以解除吗

2，无效合同如何解除

解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。1、约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。2、法定解除：是指法律规定的合同解除条件出现时，一方当事人行使解除权使合同关系消灭的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

无效合同如何解除

3，合同无效和合同解除的区别

合同无效和合同解除的区别如下： 一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。 二、对于无效合同，特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预；而合同的解除主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。 三、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为；而合同解除则往往由双方当事人自己决定。 四、在法律后果上，合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产；而合同解除则不存在追缴财产问题。

合同无效和合同解除的区别

4，无效合同解除的规定

法律分析：只要符合合同无效的情况，就可以解除合同。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。（三）以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二十七条 承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。第二十八条 受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。第二十九条 受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。第三十条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。第三十一条 承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

5，无效合同的解除条件是什么

无效合同本身就是无效的，不具有法律效力，不存在解除一说。合同无效的情形：1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订方合同的民事行为，造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。3、以合法形式掩盖非法目的以合法形式掩盖非法目的，也称为隐匿行为，是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的，或者实施的行为在形式上是合法的，但是在内容上是非法的行为。4、损害社会公共利益在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。5、违反法律、行政法规的强制性规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同，是指当事人在订约目的、订约内容都违反法律和行政法规强制性规定的合同。

6，合同成立但未生效解除权如何解除

已成立未生效合同可以解除。 我国《合同法》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同；其次，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力，即使附有生效条件所约定的义务。 比如报批义务，相对于主合同义务同样具有独立性，可以适用预期违约的法理，赋予合同解除权；再者，从市场交易的经济效率角度出发，若因恶意相对人，使合同长期处于未生效状态，为了维护当事人利益最大化，行使合同解除权是最直接和有效的保护途径。 根据《合同法》第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

7，合同无效和合同解除有什么区别

一、从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。二、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。三、无效合同的确认权归属仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。四、在法律后果上，合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产的问题。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三) 以合法形式掩盖非法目的;(四) 损害社会公共利益;(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
首先，合同不生效并不等于合同无效,合同无效的情况合同法里有法定情形,只是处于一个待生效的状态,其效力是准生效的.合同法里的违约形态有好几种,合同的每个阶段都有相对应的违约责任.你去查查合同成立到生效阶段是什么责任,自己查印象深点。附期限这个期限是一定会来的,和付条件不一样,条件可能成立可能不成立.比如一份遗增抚养协议就是个付期限和同,人肯定是要死的.人不可能有可能死有可能不死.明天下雨送你个bmw就是付条件,明天可能下雨可能不下,但明年下雨送你个bmw就是付期限了,明年肯定会下雨,只是时间问题.

8，商品房买卖合同无效或可解除有哪几种情形

１、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同, 应当认定无效（但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效）。当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，不予支持（约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务对方并接受的除外）。２、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。３、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。４、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。５、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。６、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。７、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋，买受人请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。８、房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。９、房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。１０、根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。１１、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。１２、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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