浮动抵押，用通俗的话解释一下什么是浮动抵押

1，用通俗的话解释一下什么是浮动抵押

财产抵押给债权人后，抵押财产处于变动之中，只有当约定的条件发生时财产才被固定，并用来清尝被担保的债权。

你把东西抵押给对方，有个最高限制金额，你抵押的东西最高可以担保这个多钱的债权

2，什么是浮动抵押与固定抵押的区别有哪些麻烦告诉我

浮动抵押是指抵押人以其现有的或将有的全部财产或者部分财产为标的设定抵押的一种担保制度。浮动抵押与传统的固定抵押相比，有以下两个特征：第一，浮动抵押设定后，抵押的财产不断发生变化，直到约定或者法定的事由发生，抵押财产才确定。第二，浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意，抵押权人对抵押财产无追及的权利，只能就约定或者法定事由发生后确定的财产优先受偿。《担保法》没有规定浮动抵押制度，为拓展企业的融资能力，促进企业正常经营和经济发展，《物权法》第181条确立了动产浮动抵押，规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”

什么是浮动抵押与固定抵押的区别有哪些麻烦告诉我

3，什么是浮动抵押

浮动抵押指权利人以现有的和将有的全部财产或者部分财产为其债务提供担保。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。比如企业以现有的以及未来可能买进的机器设备、库存产成品、生产原材料等动产担保债务的履行。抵押权设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产。当发生债务履行期届满未清偿债务、抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形成就或者严重影响债权实现的情形时，抵押财产确定，也就是说此时企业有什么财产，这些财产就是抵押财产。抵押财产确定前企业卖出的财产不追回，买进的财产算作抵押财产。抵押人以其全部财产设定浮动抵押的，只需要在登记时注明以全部财产抵押，即对抵押财产作概括性描述，不必详列抵押财产清单。以部分财产抵押的，则需要列明抵押的财产的类别。浮动抵押具有不同于固定抵押的两个特征：第一，浮动抵押设定后，抵押的财产不断发生变化，直到约定或者法定的事由发生，抵押财产才确定。第二，浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意，抵押权人对抵押财产无追及的权利，只能就约定或者法定事由发生后确定的财产优先受偿。

4，物权法中浮点抵押时什么意思

[编辑本段]浮动抵押的概念及特点　　浮动抵押（floating charge），是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平*在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。浮动抵押区别于通常意义上的固定抵押，它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押其主要的特定为：　　第一：标的属于抵押人现有或将有的全部财产。　　第二：这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。　　第三：在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。 [编辑本段]浮动抵押制度的优势以及劣势　　浮动抵押的优势在于：首先，浮动抵押作为一种以将有和现有财产为标的的担保物权制度，无疑扩大了可以作为担保的财产范围。其次，浮动抵押人拥有对被抵押财产的自由处分权，因此兼顾正常经营经营和融资的需要。此外，实行抵押权时，接管人制度的存在，亦可以保持企业的整体存在，不至于被迫出卖，拍卖企业，能够充分发挥企业的价值。　　浮动抵押的劣势主要在于浮动抵押人具有自由处分被抵押财产的权利，造成抵押标的具有不稳定性，担保权人的利益处于不稳定状态，不利于其利益的实现。

将有的生产设备原材料半成品产品抵押

只是一种形式而已

全新的担保方式

用自己的固定资产抵押相应的资金将有所保障

《物权法》中确定了一种全新的担保方式——动产浮动抵押。该法第181条规定，“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押”

5，什么是浮动抵押合同

浮动抵押，是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平*在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。浮动抵押区别于通常意义上的固定抵押，它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押。浮动抵押的特点：1.借款人提供的抵押物无论是现在所有的还是将来将要掌有的，无论动产或不动产，都在设押之内　 2.浮动设押范围内的某些标的物经常发生形态上的变化　　3.浮动设押生效后，借款人在日常业务中仍然对于设押资产享有处分权，浮动设押资产的价值实际上仅限于浮动设押范围明确后的资产　　4.浮动设押资产的价值在借款人业务经营过程中是经常发生变动的，但最终价值是固定的　　5.浮动设押也需要登记　　6.浮动设押贷款中常常要设置财产管理人，形式贷款人所做出的规定与决定，监督设押范围内的所有资产及其所滋生的收入

答：所谓浮动抵押是指作为债务人的企业为了担保其债权将现有的以及将来所取得的机器、设备、产品、半成品、原材料等作为一个整体进行抵押，抵押企业为了正常经营仍然可以处分该财产的一种抵押制度。浮动抵押的法律特征包括：1、抵押主体的特殊性。与普通抵押不同，浮动抵押的抵押人只能是企业、个体工商户、农业生产经营者，除此之外的其他债务人不能设定浮动抵押。（《物权法》第189条）2、抵押财产的集合性。在普通抵押的情形，由于一物一权的原则，一个抵押权的标的是一个独立的物；若要以干个物进行抵押，则必须设立若干个独立的抵押权。但是在浮动抵押中是将若干动产作为一个整体设立一个抵押权，因为在浮动抵押的情况下突破了传统物权法的“一物一权原则”。3、抵押财产的非特定化。在浮动抵押，抵押人仍然可以自由转让抵押财产，若抵押人将一个抵押财产转让，则债权人不得就该财产进行优先受偿；相反，债权人在和债务人设定抵押权时债务人还没有取得的财产，在抵押权设定后债务人才取得的新财产仍然作为抵押权的客体，债权人可以就其优先受偿。

6，浮动抵押贷款有哪些定义及特征

浮动抵押贷款是指企业以其现有及将来取得的全部或部分财产为标的物，依法设立的一种抵押贷款。在其浮动期间，抵押人可以对抵押财产依法进行正常经营处分，当特定事件或行为发生后，抵押财产结晶为固定抵押，并且抵押权人可对抵押债权优先受偿。浮动抵押的主要特征是抵押标的物的价值不断变动。只有在特定的情况发生时，如借款人违约时，抵押标的物的价值才能确定。动产浮动抵押贷款的特征1、抵押物具有浮动性。这是浮动抵押制度最本质的特点。主要表现在：抵押物范围不特定，它既包括抵押人现在的财产，也包括其将来取得的财产和押物浮动并非永远浮动，它最终会在封押时特定下来，在封押前已流出抵押人的财产，则自动退出抵押物的范围，在抵押设定后流入抵押人的财产则自动成为抵押物，也无需办理变更登记手续。2、浮动抵押固定化之前，抵押人对抵押财产仍有经营自主权，即在正常经营过程中使用和处分抵押物，如将其出售、出租、设定抵押等。从某种意义上说，区分固定抵押和浮动抵押的关键就在于抵押人在正常经营过程中有无对抵押财产自由处分的权利。3、浮动抵押在特定事项发生时将转为固定抵押。这个过程称为浮动抵押的固定化，有学者称作“结晶”或者“封押”。浮动抵押物的价值实际上也仅限于抵押权实现时抵押人拥有的动产。我国《物权法》第196条规定了抵押物确定即封押的四种情形。

公积金贷款利率是没有浮动的。现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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