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1，请教关于合同的问题

1、根据合同“乙方每月支付给甲方地租壹万捌仟伍佰元整”的内容，我认为该合同名为合作协议，实为租赁协议。因为出租方在签订合同时未告知出租建筑无建筑许可证，导致酒店无法正常开展经营活动、合同无法履行。甲方的行为属于欺诈和隐瞒真相。已经构成严重违约，你完全可以向法院申请该合同无效，并要求甲方承担违约债任。2、你接手后餐店所欠的各种（工资，供应商等）债务由你负责偿还。
首先要看你们合同的内容，对甲方乙方的权利义务有何明确规定，如果合同上面没有任何的关于经费问题的解决，还有没有时间方面的明确规定，还有就是没有私自解除合同的明确处罚条款的话，应该没什么责任，如果实在是搞不清楚的话，请咨询专业律师，很多律师事务所的律师都会很愿意帮助你解决问题的！

请教关于合同的问题

2，2021年劳动法辞退员工的补偿标准是什么

我国劳动合同法规定，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。无论是辞职还是辞退在劳动市场中都是十分常见的事。所谓辞退是用人单位解雇职工的一种行为，是指用人单位由于员工严重违纪或者其他原因与职工解除劳动关系的一种强制措施。我国劳动合同法规定，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。根据《劳动法》规定：在下列情况下，用人单位可以不经通知即解除劳动合同：1、在试用期内被证明不符合录用条件的；2、严重违反劳动纪律和用人单位的规章制度的；3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损失的；4、被依法追究了刑事责任的。

2021年劳动法辞退员工的补偿标准是什么

3，2021年民间借贷在双方同意的情况下利息是年利息百分之二十四的情况

根据你的描述可知，你所签订的民间借贷合同成立时间在2021年，年利率24%。虽然借贷双方同意，但根据法律的基本原则，意思自治的边缘是法律的强制性规定。根据民法典，禁止高利贷。2020年12月31日，最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律的意见规定，超过同一期银行贷款基准利率的4倍的视为非法。因此合同成立于2021年的借贷合同，年利率24%是不合法的。
蕞高法关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十九条： 出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。再看看别人怎么说的。
不合法，民间借贷利息最高不能超过Lpr利率的4倍，这个指导利率每两个月发布一次，可以在央行的官网查询。如果您们之间约定利率超过这个利率的4倍，法院不会支持超过的部分

2021年民间借贷在双方同意的情况下利息是年利息百分之二十四的情况

4，合同正文与附件可以不一致吗

合同正文与附件可以不一致，但是要约定以合同或者附件为准； 合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。
合同正文与附件可以不一致，但是要约定以合同或者附件为准；合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。所以民法典至2021年几月起实行第143条基本一下条件的民事法律行为还是非常有效的。行为不具有相应的民事行为能力，它的意思表示真诚。不违反法律，行政法证，他的强制性规定不违背公序良俗。
合同附件与本合同具有同等法律效力。若合同附件与本合同存在不一致的，则以本合同为准。补充答复：任何合同都有可能存在纠纷，但是合同条款的约定能够明确纠纷的解决方式，应该就可以算是成功的合同了。当然，如果你的附件是合同执行所必须的技术参数，那可能会是例外，但是，这应该是你自己就可以判断的了吧?!
可以这样表述：合同附件与本合同具有同等法律效力。若合同附件与本合同存在不一致的，则以本合同为准。补充答复：任何合同都有可能存在纠纷，但是合同条款的约定能够明确纠纷的解决方式，应该就可以算是成功的合同了。当然，如果你的附件是合同执行所必须的技术参数，那可能会是例外，但是，这应该是你自己就可以判断的了吧?!
为什么不一致呢?如果已经预见,就杜绝吧.如果已经发生纠纷,一般是同一份合同以合同为准,不能判断或以合同为准显失公平的以符合订立合同本意的为准
合同附件与本合同具有同等法律效力，如果合同附件与本合同存在不一致的，一般应以本合同为准。以本合同为准显失公平的，以符合订立合同本意的为准。

5，合同中比如签订的起止日期如2015年5月1日至2021年4月30日止

如果是签订三年劳动合同，按正规的计算方式，就是这样计算的。但是不排除某些公司人数太多，为避免每个月和员工进行续签劳动合同，于是为了在续签劳动合同时方便，有可能会将劳动合同到期日统一调整到一年中的2个月，例如3月和9月，那么实际上您的劳动合同到期日就是2014年3月5日，也即是签订了39个月的劳动合同。因此，在尚不知道贵公司政策的情况下，贸然说终止日期是2013年12月5日，这可能是不准确的，您应当咨询公司人力资源部，或者把这日期空着让公司填写。2013年5月5日起签订5年的劳动合同，那么截止日应该是2018年5月4日。法律中起止日是包括当然的。如果写到2018年5月5日，那就是5年零1天的劳动合同了。谢谢！合同上是9月份！本项目招标是1月份，也是1月份签订的合同，合同税率是当地建安税率！您好，合同税率是没有效力的，现在营改增的财税2016年36号文和国家税务总局公告2016年17号文，都明确规定了区分新老项目的标准是看施工许可证的开工日期或者是合同的开工日期，老项目是可以选择简易征收，新项目是不能享受这个政策的。所以如果您施工许可证没有注明开工日期，合同注明的开工日期是9月份，是要按照11%的税率或者3%的征收率来缴税的。这个要看具体情况，如果合同中约定的起始日期为签订日期的就为同一天。但如果对合同起始有其他约定的，从符合约定生效的那一天为起始日期，法律对合同生效有其他规定的，则符合法律规定的条件实现是为起始日期。合同签订日与合同有效期的起始日期不是同一日也合法，因为签订合同有时候约定不是立即生效。比如合同约定，孩子毕业后本合同生效，如果孩子没有毕业，这个合同就不能生效。关键是我说的情况不是附条件或者附期限的合同啊，我上面的是合同签字盖章时，按照有效期限的约定，合同已经生效了几个月了......这个情况在实际工作中经常出现，这个情况不违法，就是合同没有签订的时候已经履行，这个合同存在风险，如果双方没有争议也无所谓的。事实是，合同签订前双方互不认识，比如酒店包年式的销售，从1月.1日至12.31日为合同有效期限，但销售人员签订合同的时候可能是一月份，也可能是三月份，这是怎么一种行为呢？合法吗？首先，法律没有禁止，就没有违法；其次，按照你讲的情况，合同有效期是全年的，履行期也许是几个月，这也不矛盾，按照履行的时间交纳房租即可。

6，员工进公司时公司要求交押金这个做法合理吗

根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十四条 用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。温馨提示：以上内容仅供参考。应答时间：2021-03-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
通过网上招聘进入一家民营企业工作，刚进入公司的时候老板要求收取一定金额作为押金，当时为了得到这份工作就交了押金。那公司收取押金的这个做法是否合理的呢押金押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。保函押金保函押金属于企业的一项资产，是作为支付手段的货币资金，即企业款项。保函押金是某公司在销售商品后需要对商品的质量进行保证，在银行开立一个专门的保函账户，每销售一定量的商品，就在账户里存入一定金额作为质量保证金并由银行冻结，一旦商品发生质量问题，购买方提出质量索赔，银行就将该押金转入购买方账户。当商品的质量保证期满之后，该质量保证金可以归还销售方。
不行的，不能收取押金的，书面约定也不行
公司这样做不一定违法, 只是不合理。劳动合同法已经明文规定不可以以任何名义向劳动者收取任何保证金或者押金。但明确规定用工单位与与应聘者合同才是唯一的合法手续，也是解决劳务争端唯一依据。法律只能规定总体规范，不能调节具体操作。如果用工单位用工合同中明确规定有类似保证金的条款，虽然这是不合理的，但是唯一的合法手续，应聘者自己决定去留。

7，个人和劳务派遣公司签合同需要注意什么

1、明确规定派遣公司签订与劳动者签订书面劳动合同的义务,防止派遣公司不签、迟签劳动合同;如果未签订劳动合同,就无从证明劳动者与派遣单位的关系,司法实践中,一般会认定劳动者与实际用人单位形成事实劳动关系;陕西千里马人才开发有限公司提供专业的劳务派遣。2、明确规定缴纳社会保险(一般是派遣公司缴纳)的法定义务和没有依法缴纳应承担的法律责任,防止不缴、漏缴社会保险;3、派遣公司如果拖欠克扣工资会导致员工难以安心工作,用工企业在派遣协议中应明确规定派遣公司发放工资的日期,并规定未经用工企业同意,派遣公司不得以任何名目直接扣除员工工资;4、明确规定派遣公司承担工伤事故责任的义务、劳动纠纷的处理等等,避免发生纠纷时难以区分法律责任;5、要求劳务派遣单位派遣适格的劳动者,不能接受童工或未成年人;6、双方可以约定派遣员工在哪些情形下可以退回劳务公司及员工退回方式;7、双方应当明确约定违约责任,用工企业在派遣协议中应明确规定派遣公司违约应承担所有损失并且用工企业有权解约;8、将老员工转给派遣公司之前,应先征得老员工的同意并与劳动者解除劳动合同,支付相应的经济补偿金。
个人和劳务派遣公司签合同需要注意：1、了解企业劳务派遣合同的内容；2、了解合同的期限；3、了解报酬方面的问题；4、了解社会保险及公积金方面的问题。温馨提示：以上信息仅供参考。应答时间：2021-04-28，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
1、要了解企业劳务派遣合同的内容。大家在签订企业劳务派遣合同的时候，对于里面的内容是需要认真的阅读的，里面应该有劳务派遣的用工单位，工作岗位以及派遣时间等的情况，如果这些内容不太清晰，而比较模糊的话，是需要咨询相关的人员的。2、关于合同的期限。大家在签订企业劳务派遣合同的时候，还需要了解下合同的到期时间，一般在开始的时候，都是签订的两年以上的固定期限的劳动合同。3、了解报酬方面的问题。在企业劳务派遣合同里面，是需要说明劳动者的报酬的，这个报酬一般是按照月来支付的。劳动者在没有工作的时候，派遣企业是需要按照当地的最低标准要求，按月支付劳动者的工资的。对于跨地区的劳动人员的工资，是可以按照用工单位的实际情况去执行的。但是不能向劳动者收取任何的费用。4、了解交纳社会保险的问题。一般派遣的企业是需要按照法律的规定，为派遣的劳动人员交纳社会保险的，大家一定要了解清楚这个内容，看是不是会给自己交纳社保。
没什么要注意的。公司的劳务合同都是格式条款，不会为你一个人做更改。公司的劳务合同中如果有显失公平的霸王条款，在劳动纠纷时，仲裁可以保护劳动者的合理权益。劳务合同中可填充内容，基本上是个人信息、劳动时间和劳动报酬，这些事前谈好。

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