物业费不交被起诉了会有什么结果，居民拒绝缴纳物业费物业公司与居民打官司结果会怎样
来源：整理 编辑：律生活 2023-03-10 11:51:10
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1，居民拒绝缴纳物业费物业公司与居民打官司结果会怎样
居民拒缴物业费的，物业公司可到法院起诉。经法院审理认为拒缴理由不能成立的，会判决居民（业主）限期缴纳。逾期不缴纳的，物业公司可申请法院强制执行。拒交物业费对业主来说不划算，物业公司把你告到法院律师函一来你只能交了，还要缴纳每天的千分之三滞纳金。现在的法律都是帮物业的
2，没交物业费被起诉了法院会将股票里的钱强制执行拿去交物业费
你还是老实交了。一旦对方胜诉了，先执行你的银行卡，还会把你＋黑名单，到时候贷不了款上不了飞机出不了国…股票一般难查清，但还是建议你缴纳不会动你股票的钱，执意不交物业费，可以停水，停电，等等强制行为，也可以起诉，按价值可以判你拒不履行法院判决罪再看看别人怎么说的。最严重的结果会冻结个人帐号，或者被送到派出所管拘留，即使没有那么严重，但是影响个人的信用更不值得，以后贷款，买飞机票都受影响的。1. 物业费应当交纳；2. 如果拒绝不交，物业公司可以向法院起诉主张该笔款项；3. 法院出判决后，如你方还不履行，物业公司可申请强制执行；4. 申请执行后，法院可以执行你的任何财产即采取查封、扣押、冻结、划扣等措施。当然也包括变卖你的股票。
3，如果三年没交物业费了房东起诉后会怎么样
参考法条：国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。
也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。
如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。
如果出租人已将租赁合同交给物业公司备案，并取得物业公司的书面确认，那么出租人就可以拒绝支付承租人未支付的物业费。
当然，为了以后顺利地继续出租房屋，出租人也可以先缴纳，再向承租人追缴，并要求其承担违约责任。
承租人不缴付物业费，出租人应当要求对方在一定期限内履行，如果承租人仍不履行，出租人可以中止租赁合同并通知对方，以承租人支付的预付租金和保证金支付欠缴的物业费。
在法律中关于这方面的规定很清楚，如果房主和租房者在这方面有纠缠，在必要的条件下可以通过法律来解决
4，不交物业费会有什么后果
由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析。如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。会被物业起诉，银行还会直接在你的工资卡里扣款，如果你是公务员，不交物业费还会被开除！物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。如没有正当理由而拒交物业管理费，你会收到法院的传票、后果就可能是滞纳金... 如你想拒交物管费，请你在事前收集物业管理企业的不作为。最多也就是被物业公司起诉至法院但是，在不交物业费的期间，基本也就别指望物业公司来服务了。比如家里堵个下水、停个电什么的，物业公司可能不管你。物业会给你欠费通知书，告知你的权利和义务，如果你是恶意欠费，就会起诉你，如果你败诉，就会承担起诉的所有费用和滞纳金。有的物业还会停水断电，或者采取其他措施。望采纳谢谢
5，没交物业费被起诉如果不去有什么后果
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。这是两个法律关系。 1、物业管理费应当自己主动缴纳，不能被动的等物业催缴。欠缴物业管理费，是违约行为，应当承担不利的法律后果。 2、摩托车被盗，如果物业有保管、赔偿责任，应当依法解决赔问题。 3、管理费和赔偿费不能混为一谈、搅在一起，不能自行“互相折抵”。应当分清责任，单独计算。但，可以在调解处理或和解互相折抵。也没啥严重后果，开庭前法官会要求调解。这类官司一般也没啥调解的，把物业费补上就ok，就算有反诉理由，按照合同法来裁定，也是先给物业费，然后再根据反诉情况判决物业是否需要赔偿业主。大多数情况，法官调解时，物业打个折扣，业主补缴费用。就此皆大欢喜。
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