房子漏水物业不处理怎么办，房屋渗水物业不管怎么办

本文目录一览

1，房屋渗水物业不管怎么办
2，住房漏水物业不给处理怎么办
3，房屋过了保质期漏水物业不管怎么办
4，楼上一直漏水物业公司不给解决怎么办
5，房子漏水物业不管怎么办
6，房屋漏水找物业不给解决
7，家里漏水物业不管怎么办

1，房屋渗水物业不管怎么办

看哪里漏水了，如果屋顶漏水，物业要管理，如果是卫生间漏水就不归物业管了，物业只管公共部门，而卫生间厨房属业主内部空间。

如果没有过保修期，物业必须管，如果已经过了保修期，可以找专业的防水公司自费处理

房屋渗水物业不管怎么办

2，住房漏水物业不给处理怎么办

防水质保5年开发商提供，物业维修公共部分，如果是个人的部分，漏水了不在质保期内，只能自己出钱维修，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

不修

住房漏水物业不给处理怎么办

3，房屋过了保质期漏水物业不管怎么办

如果屋顶漏水，物业要管理；如果物业不处理，可以通过司法程序解决。如果是卫生间漏水，就不归物业管了，因为卫生间厨房属业主内部空间。对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人：如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理; 如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

房屋过了保质期漏水物业不管怎么办

4，楼上一直漏水物业公司不给解决怎么办

楼上漏水，是你楼上邻居的问题，物业他解决不了的。我建议你直接上去找你们邻居。给他说，让他重新做一下卫生间厨房的防水。如果你的墙面或者顶棚被水泡坏了，你可以要求你们楼上的邻居给你赔偿。

你好，对于这种问题，物业有义务和业主了解漏水的原因，并做出解决方案提供给两业主，让他们尽快解决。如果物业做到的尽心尽责，业主也不会拒绝交物业费的！满意请采纳，谢谢！

5，房子漏水物业不管怎么办

那要怎么看你说的“物业不管”是什么个意思了。房子漏水（一般理解为新交付房屋）责任主体为开发商。房子毕竟是开发商造的。物业有义务协调或说是协助，包括联系开发商或施工方进行维修。如果因为施工方不及时回馈或不及时维修，导致漏水问题一直不能得到解决，那也不是物业和责任了。这种问题现实太普遍，如果造成很大影响的话，你可以投诉媒体或收集证据法院起诉来主张自己的权利。祝好！

质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，专管这事，实在不行可以上法院告，不然拖过质保期就是自理。另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询。

6，房屋漏水找物业不给解决

屋面漏水，属于物业管辖范围，不给解决没有理由，因为你交物业费含这块维修。

防水5年质保，管道2年质保。质保期内找开发商，过期自理，物业可以协助，但维修一般是漏水时楼上责任，屋顶属公共部分，楼上下分摊维修费用，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

房屋漏水的范围大了到底是哪漏为什么漏？第一种情况：房顶屋面墙面漏水如果在保修期这个是归于开发商维修或者是开发商委托物业维修出了赔偿类的事情也是开发商处理第二种情况由于楼上漏水查明原因协商解决不管是什么情况这些都和物业没有什么关系这个不算是物业服务范围内和赔偿内，楼上真是个外行还说物业费包含呢？你去查查那个法律条款这样说了？

第一种情况：房顶屋面墙面漏水如果在保修期这个是归于开发商维修或者是开发商委托物业维修出了赔偿类的事情也是开发商处理第二种情况由于楼上漏水查明原因协商解决不管是什么情况这些都和物业没有什么关系这个不算是物业服务范围内和赔偿内，楼上真是个外行。

物业只是一个中间人，起联系的作用，是桥梁，但是真正解决问题并俯身处理的当然是开发商，且是在保修期之内。物业并不能包揽一切，物业服务费用的微薄无法支撑诸如此类的维修，若过了保修期自用部位业主自出费用维修，若是公共部位，则需动用维修基金。对于将物业费使用范围扩大化和将物业管理企业职责扩大化等的想法十分挣扎困苦。

7，家里漏水物业不管怎么办

如果房屋超5年保修期、或防水是非开发商做的、或开发商做的防水房屋装修时破坏、自身人为破坏等造成得家里漏水物业是可以不负任何责任不管的。如果非以上事项造成得家里漏水物业不管，去当地房管局物业科，投诉物业不作为。去法院起诉物业不作为，让物业承担漏水造成家中损失的责任。楼上水管的漏水，找楼上的死不承认，你首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。物业可以帮你维修，但责任人要出钱给它，它只负责公共部分，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；这种情况的分类：一、公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；二、如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；三、如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类：1、如果在保修期内，应该开发商来负责维修；2、如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。

第一：首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；这种情况的分类：（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类：（一）如果在保修期内，应该开发商来负责维修；（二）如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。第三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量保障书”中查看。第四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决（法院诉讼等方式）。

漏水要看什么部位，公共管道漏水，物业负责。业主户内水表后端，属于业主自己的设备设施，这部分设施漏水，物业是不负责的。

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