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1，房东租房不按合同走怎么办

可以先与房东协商，协商不成向人民法院起诉，要求房东承担违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

房东租房不按合同走怎么办

2，不履行房屋租赁合同如何诉讼

当事人一方不履行房屋租赁合同时，另一方当事人提起诉讼时应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项： (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; (三)诉讼请求和所根据的事实与理由; (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

不履行房屋租赁合同如何诉讼

3，租房子房东不履行合同怎么办

不租
根据双方合同办事，如果他超出合同约定索要并要求你搬离属于违约行为，可以要求其继续按照合同约定履行或者解除合同要求其赔偿经济损失。
你可以私下跟他协商解决，如果解决不了，并且合同上写的非常明白清楚，他却不遵守，你就可以用法律的武器来保护自己的合法权益，到时候不要嫌麻烦，有房东好受的。
在租房的时候如果房东不履行合同违约情况，租客可以问中介怎么解决，如果中介解决不了，可以向人民法院提起诉讼解决纠纷，而租房不履行合同约定，按照约定规定，根据实际情况给与租客补尝。
准备好去仲裁，他还要继续履行合同，到时间快到了换个房子。这种是以后租房子还是少找中介好，中间他妈太坑人。

租房子房东不履行合同怎么办

4，房东违约不交房应该如何向法院起诉要那些流程大概要多少钱

您好！针对您的问题回答如下：可以在合同的签订地，履行地，被告住所地法院起诉搜集证据材料准备起诉状按标的收取诉讼费祝好运！
法院判决只可能是要求被告履行租赁合同，不可能有其他内容。如此一来，如房主仍不配合，你也只有终止租赁合同这一解决办法，按合同违约条款处理，如无违约条款，但明确了定金数额的，可以要求双倍返还定金。
可以向法院起诉，要求房东履行合同，或者支付违约金。起诉流程包括起诉、受理、举证、开庭、判决（或调解）、执行。
1、收集证据；2、写诉状，提出诉讼请求；3、到房屋所在地法院起诉立案；4、诉讼费与租金有关，现在不知租金，所以不能说多少诉讼费。
写个诉状，到法院立案诉讼费也就几百块

5，不履行协议法院起诉流程

交警认定事故责任，并已经调解完毕，这事就不归交警管了。对方不履行协议，你可持协议到法院起诉。
首先，需要明确，所说的赠与协议是否通过法院调解达成的，如果是可以适用关于民事调解协议的有关内容：　　人民法院审理案件，应当进行调解。　　1，调解协议的内容不得违反法律、法规，不得违反社会公德。否则，调解协议无效。　　2，民事调解协议必须在双方自愿原则下进行。违反双方自愿原则的调解无效的。　　3，在符合上述两点的要求下，经过双方当事人一致同意，并且在协议上签字或者盖章后，经过人民法院的确认，民事调解协议发生法律效力。　　4，当事人可以依据调解协议请求人民法院制作调解书。人民法院应当制作调解书给当事人。当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。当事人一方不履行调解协议，另一方可以持调解书向人民法院申请强制执行。　　因此，不存在两年执行期的问题。　　如果说的是诉讼时效，那么就要看协议生效后，是否曾要求对方履行协议，自最后一次要求对方履行协议时起两年内未再请求对方，也未向法院提起诉讼，则很有可能已超过诉讼时效，也就是说起诉可能不被受理。但是，对方如果愿意履行，仍然可以接受。
请律师写个强制执行申请书，到当地法院申请强制执行，记得带上事故责任认定书和协议书

6，房屋买卖合同不能履行如何起诉

(一)收集现有证据 现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料，证据是非常重要的一环，关乎到能否起诉和胜诉。 (二)确定管辖法院 对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖，在合同起草时，如条件具备，可根据相关法律法规直接约定管辖。 如没有约定管辖，则实行法定管辖，根据民诉法第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 (三)根据案件难易等情况，判断是否要请律师 对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件，建议聘请律师，避免因小失大。并且，走诉讼司法程序需要耗费一定的时间和精力，所以聘请律师是解决问题的关键。 (四)准备开庭 1、证据复印件，交给法院一份，有的法院要求交给对方一份，自己备存一份。 2、起诉状数份，对方当事人一份，法院一份，自己留存一份。如原告是个人，要签字按手印;如原告是公司，要盖公章，有的法院要求法定代表人签字。 3、如原告是个人，要准备身份证复印件;如原告是公司，则要准备营业执照、组织机构代码证复印件。 4、授权委托书一份。如请人代理，需要授权委托书。

7，签订购房合同房东不履行合同法官一般会怎么判

签订购房合同房东不履行合同法官一般会判决房东继续履行合同。《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
继续履行，如果卖房出现履行不能的情况，法官会根据卖方违约，判卖房赔偿买房损失，包括返还购房款、赔偿违约金等。
回答这个问题，需要先进行一个前提假设：假设卖方单方违约，买方守约，且买方能够证明以上事实。这个时候需要看守约方（购房方）的请求以及房屋的客观状态了。1、如果守约方主张终止合同，违约方支付违约金，那么一般情况下，法院都能支持守约方主张。2、如果守约方主张继续履行合同，且违约方未将涉讼房屋另售他人的。一般情况下，法院也将支持守约方的主张，并且判决后，如果卖方拒绝协助过户的，守约方还能够申请强制执行，自行过户。3、如果守约方主张继续履行合同，但违约方将涉讼房屋另售他人，他人也支付了合理对价，且已经过户的。那么法院一般情况下会向守约方释明合同无法继续履行，建议变更诉讼请求，主张违约责任的。4、如果守约方主张继续履行合同，但违约方将涉讼房屋另售他人，但需要考查第三方是否属于善意第三人的，这样情况就比较复杂，且不好一概而论，这里就不详细陈述了。

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