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1，土地转让合同怎么写

《中华文本库》之《转让合同》专栏有相关合同文本。http://www.wenben114.com/DownDir.asp?page=1&ClassID=101&keys=

土地转让合同怎么写

2，土地承包转让合同范本是怎样的格式

土地承包 转让合同范本 如下。 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 身份证号码： 依照《 农村土地承包法 》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。 一、甲方将依法取得在县乡（镇）村_村民组林地的 土地经营权 转让给乙方。 二、合同期限从年月日起到年月日止。 三、四至界限见附图 四、转让价格：本合同期限内按每亩元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付) 五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。 八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。 甲方： 乙方： 年月日

土地承包转让合同范本是怎样的格式

3，承包合同书样本

承包合同书样本 [1]发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住址； [2]承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； [3]承包期限和起止日期； [4]承包土地的用途； [5]发包方和承包方的权利和义务； [6]违约责任。装修承包合同范本

承包合同书样本

4，关于土地转让的协议书范文5篇

在当今不断发展的世界，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面我给大家整理关于土地转让的 协议书 范文 ，希望大家喜欢！ 关于土地转让的协议书范文1 甲方：________________ 乙方：________________ 居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给9户农户作为长期性的自留地，现甲方在____年____月____日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下 转让合同 条款。以供双方共同遵守执行。 一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队2.5米公路和陈有志公路。 二、甲方转让给乙方的土地东至西49.3米，南至北三点平均53.5米，总面积2630.7平方米，共3.95亩，每亩单价：220000元，共865000元整。 三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方(9户)，同时甲方将土地交给乙方长期使用。 四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。 五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。 六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。 甲方：________________ 乙方：________________ 日期：____年____月____日 关于土地转让的协议书范文2 甲方：________________ 乙方：________________ 丙方：________________ 甲方乙方丙方经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下。 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米折__________亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金，地价款的__________，计人民币__________万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米详见成国用字第__________号和成国用字第__________号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方盖章代表 乙方盖章代表 丙方盖章代表 日期： 关于土地转让的协议书范文3 转让方(下称甲方)：_______________ 受让方(下称乙方)：_______________ 第一条 本合同当事人双方 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村 土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。 第二条 转让标的 甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。 地块名称：_____坐落(四至):东至:_____ 南至：_____ 西至：__________ 北至：_____ 面积：约_____亩 备注：(_____地) 第三条 转让费 1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。 2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。 3、支付方式：现 金 4、支付时间：_____年_____月_____日 5、支付土地承包权转让金：大写：_____万_____仟圆整(￥：__________元)。 第四条 承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。 7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 第五条： 违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。 第六条：争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决： 1、 提请村民委员会、乡镇人民政府、农业 承包合同 管理机关调解。 2、 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第七条：生效条件 1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。 2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。 甲方：(签章)_________ 乙方：(签章)_________ 签约日期： 关于土地转让的协议书范文4 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让土地 甲方将其承包经营的查干花镇查干花村垧(亩)土地承包经营权转让给乙方从事 种植 (主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为年万元人民币。 四、支付方式和时间 现金方式：一次性支付转让元，或者次元。 支付时间： 五、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包 经营合同 ，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 六、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为元。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 关于土地转让的协议书范文5 本合同双方当事人： 转让方(以下简称甲方)： 住所地： 法定代表人： 受让方(以下简称乙方)： 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议： 第一条：拟转让标的物 甲方以出让(划拨)方式取得位于 ，地号为 的地块的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第 号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。 甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。 第二条：转让价款 甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。 第三条：付款时间及方式 第四条：承诺与保证 4.1 甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。 4.2 甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物所有权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。 4.3甲方须全力协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物所有权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。 4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。 4.5乙方承诺并保证按照本合同约定的时间及方式支付价款。 第五条：违约责任 如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。 若希望约定违约金，则自己决定数额 第六条：法律适用及争议解决 6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。 6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。 第八条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第九条：本合同经双 方法 定代表人(授权委托代理人)签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 甲方(签章) 乙方(签章) 甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人 (签章) (签章) 年 月 日 年 月 日 关于土地转让的协议书范文5篇相关 文章 ： ★ 土地转让使用协议书5篇 ★ 2021土地使用权转让合同范本(五篇) ★ 2021土地转让合同协议书5篇 ★ 经典土地转让协议合同参考5篇800字 ★ 土地转让范本协议书模板参考5篇最新 ★ 土地转让合同2021标准范本5篇 ★ 土地私人转让合同协议书5篇 ★ 集体土地转让合同五篇范文 ★ 土地使用权转让合同书范文3篇 ★ 大型土地转让合同参考5篇

5，土地转让合同书

------宅基地的土地所有权属于集体，你无权转让。对于宅基地，你只有使用权，没有所有权。所以要想转让，也只能转让房屋所有权和土地使用权。------宅基地转让，必须经过村委会同意，不得私自进行。------宅基地一旦转让，你就不会再申请到宅基地了，还请慎重。------如果说你要离开农村去城市生活，应该将宅基地交还集体，并协商房屋价格。------宅基地转让，村民有优先受让权。

6，土地转包合同怎么写

按相关法律规定，对于土地转包合同，经过当事人进行书面确认就具有法律效力，但土地转包合同未经登记，不得对抗善意第三人。 相关法律规定《中华人民共和国物权法》第一百二十九条　土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
你好，对于合同你可以到网上找找相应的范本。修改后进行补充就可以用。 如有什么疑问可继续与我联系。

7，转让土地时限为永久合同该怎样写

承包土地转让合同没有久，最长期限不得超过农村土地承包合同剩余期限。合同样本请直接向乡(镇)人民政府农业行政主管部门索取。附：<农村土地承包经营权流转管理办法>第二十一条，承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包土地管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。第二十三条、农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：(一)、双方当事人的姓名、住址；(二)、流转土地的四至、座落、面积、质量等级；(三)、流转期限和起止曰期；(四)、流转方式；(五)、流转土地的用途；(六)、双方当事人的权利和义务；(七)、流转价款及支付方式；(八)、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理。(九)、违约责任。农村土地承包经营权流转合同格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

8，土地流转承包合同

从上述规定中，可以看出：转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转不同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取其他方式流转的，无需发包方同意。但同时，如果发包方借口监督而拖延表态或者无法定理由而不同意转让的，不影响转让合同的效力。 2、如何正确理解应当经发包方同意。发包方是否同意主要看双方转让合同书上是否有发包方签字盖章明示同意转让。根据《合同法》第四十四条规定依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定。我们认为，土地承包经营权转让应当经发包方同意，不是可有可无，不能默示同意，也不能推定同意，认定发包方同意必须以发包方的明示为依据。 3、如何正确理解《解释》第十三条中的法定理由也是处理好此类纠纷的关键所在。以无法定理由和拖延表态认定转让合同有效，须以充分的证据为依据，不能无视发包方的态度。根据《农村土地承包法》第三十三条，第四十一条的规定，发包方不同意土地承包经营权转让的法定理由一般应包括：（1）承包方不具有稳定的非农职业或者稳定的收入来源的。在农村土地承包经营权转让的实践中，有一些农户可能因为生活所迫或为偿还债务，被迫转让自己赖以生存的土地承包经营权，从此失去生活保障，由此可能引发新的社会矛盾和社会问题。因此，承包方只能在有稳定的非农职业、非农收入或者其他稳定的生活来源的情况下，才能转让其土地承包经营权。（2）转让合同不符合平等、自愿、有偿原则，如果土地承包经营权的转让是一方受强迫或者胁迫的，应当认定发包方不同意具备法定理由。（3）改变了承包土地的农业用途的，土地承包经营权转让的对象不是所有权，所以不能擅自改变土地的农业用途。（4）土地承包经营权的受让方必须是从事农业生产经营的农户，其他单位和个人不能成为受让方。（5）同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权，同一集体经济组织的成员作为土地所有者的一员，对土地享有特殊的权益，在转让时间、转让费和内容等方面条件相同的情况下，本集体经济组织成员应当享有优先权。（6）至于流转的期限超过了承包期的剩余期限的问题，则属于超出部分无效，而非整个转让合同无效的理由。 （二）互换合同纠纷的处理 互换合同纠纷往往是在双方已对土地互换达成了协议，且已实际履行后发生的，多是一方土地被征用，为得到征地补偿费提起诉讼，要求换回原承包地，恢复原状。对该类案件的处理，有的人认为，如果双方没有明确约定互换的期限，就应按照《解释》第十七条的规定，当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。即将其视为不定期的互换，当事人可以随时解除合同。我们认为，这种观点是不妥当的。正确审理该类案件的前提是：对互换合同的性质及效力作出正确的认定。

9，土地承包转让合同怎样写

土地承包经营权转让合同　　（范本，供参考）　　转让方（以下简称甲方）：　　受让方（以下简称乙方）：　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。　　一、转让标的　　甲方将其承包经营的位于 乡（镇） 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）　　生产经营。　　地块　　名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级　　（肥力水平） 备注　　二、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。　　三、转让费　　转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。　　四、支付方式和时间　　乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金：　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为 。支付的时间和方式为 。（为 年 月 日前一次或多次付清）　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式　　甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。（双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）　　六、承包经营权转让和使用的特别约定　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。　　7、乙方不得改变土地的农业用途。　　8、其他约定： 。　　七、违约责任　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。　　八、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；　　2、提请 仲裁委员会仲裁；　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　九、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。　　十、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。　　甲方：(签章) 乙方：(签章)　　法定代表人： 法定代表人：　　法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：　　住址： 住址：　　签约日期： 年 月 日　　___________________________________________________　　鉴证单位(签章)：　　鉴证日期 年 月 日
　可以的，你可以参考一下范本　 农村土地承包合同 　　发包方：注明所有的发包人名字_____ 　　承包方：_____________________(以下简称乙方) 　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。 　　二、土地用途及承包形式 　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 　　2.承包形式：个人承包经营。 　　三、土地的承包经营期限 　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 　　四、地上物的处置 　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 　　五、 承包金及交付方式 　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。 　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 　　六、甲乙双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。 　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 　　(二)乙方的权利和义务 　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 　　3.享受国家规定的优惠政策。 　　4.享有对公共设施的使用权。 　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　七、合同的转包 　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。 　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 　　八、合同的变更和解除 　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 　　九、违约责任 　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 　　十、合同纠纷的解决办法 　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。 　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。 　　附 土地平面图 　　发包方：(盖章)_____________ 　　承包方：(签字)_____________ 　　法定代表人：(签字)_________ 　　签约日期：_______年___月___日 　　签约地点：__________

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