1，农村宅基地和同纠纷

双方签字就有效。

农村宅基地和同纠纷

2，农村宅基地纠纷

你可以向法院起诉,可以获得赔偿

农村宅基地纠纷

3，宅基地纠纷

虽然你伯父过继给别人，但是，在他九岁时继父就去世了。何况，后期又进行了分家析产。以分家析产的书面协议为准。

宅基地纠纷

4，有农村宅基地纠纷找什么部门如何处理

我国的农村宅基的申请一般是由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷，则可以由乡级、县级经管站或者县级人民政府的土地行政部门负责仲裁。对仲裁不服的可以直接向基层人民法院提起民事诉讼。
可以找乡级以上人民政府，也可以找法院走司法途径。

5，宅基地纠纷可以起诉吗

有一个村民因宅基地发生纠纷：大约在1983年，在农村实行家庭联产承包责任制那年，村民甲的哥哥和另一村民乙，分别买了该村生产队的五间饲养所（马厩）甲的哥哥买了三间，乙村民买了二间，（他们内部没有划分面积），同年甲用自家的三间草房和其哥哥买的三间马厩进行了互换，大约88年，乙村民，将买的二间马厩，扒倒，盖了三间瓦房，但是审批宅基地时，甲没签字，2008年甲村民，也将原来的马厩扒倒，盖了三间瓦房（但也没审批）2010年，乙村民，又在原来盖得瓦房东部，与甲村民相邻的房子，盖了仓房，甲村民阻止未果，现甲村民，认为乙村民，占了其土地使用权，可以起诉吗

6，农村宅基地纠纷处理原则有哪些

宅基地买卖纠纷解决： 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。 3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。 4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。华律网小编为您整理解决宅基地纠纷的相关方式。在遇到宅基地纠纷时，有关纠纷的当事人应该理智的处理纠纷，遵守相关纠纷的处理规定。

7，宅基地买卖纠纷该怎么解决

农村宅基地纠纷一般有两种解决方式：1、纠纷双方协商解决；2、通过法律途径，由法院判决。首先，我国农村的实际情况还是以人情社会为主，宅基地买卖双方多是同集体成员或是熟人亲戚等，通过协商的办法来解决纠纷是最高效且最易执行落实的方案，但是由于在实际情况中纠纷双方互不让利难以达成共识，则难免会要通过法律途径来实现自身的利益诉求。若是通过法院程序处理宅基地买卖纠纷，在我国的宅基地纠纷相关的案件中又存在多种情况： 一是买卖合同不规范埋下纠纷隐患。原、被告双方买卖房屋、宅基地时有的仅为口头协议未签订买卖合同，或者虽签订买卖合同但内容不规范，欠缺法律上的形式要件，合同自身存有瑕疵，使得买卖双方履行过程中对合同内容出现争议，酿成纠纷。 二是房屋升值的利益驱动，使当事人背弃诚信。近年来农村逐步试行向社区化发展，不再规划宅基地，一方面使得农村宅基地资源趋向紧张，另一方面，实行以农村平房折换社区楼房或者以面积折换面积措施，房屋的巨大增值空间和前景，与卖房人原得的卖房款或者将社区楼房转让他人顶名要楼的转让费形成了巨大反差。另外，2013年1月31号中央下发了一号文件，要求加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，全面开展农村土地确权登记颁证工作。一些已经出卖房屋、宅基地或转让社区楼房名额的农村村民以及出卖了农村房屋、宅基地的城镇居民开始反悔，想方设法地想收回房屋，导致该类纠纷时有发生。 三是城镇居民购买农村房屋的政策禁止性，为当事人请求返还提供了空间和依据。受我国传统思想的影响，很多在外上班的城镇居民退休前后逐渐盛行在农村老家置办房产，以便老来可以叶落归根。由于农村宅基地的福利性质和土地资源的紧缺，国务院办公厅及国土资源部均出台了严格规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”以此来加强农村宅基地管理。这些政策规定将城镇居民购买农村房屋限定为禁止性行为，为卖房户要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑，也不可避免地助长了当事人违背诚信的恶习。 法院审理宅基地买卖纠纷案件中，以我国《物权法》、《合同法》、《土地管理法》及有关法律、行政法规、政策为判决依据对宅基地买卖纠纷进行审理判决。但因为宅基地买卖纠纷多发生于同村庄邻之间，涉及土地房产不动产及村集体经济组织成员资格等问题，村民自治组织或行政机关对问题发生的历史原因和实际情况更加了解，由基层组织处理社会效果往往强于诉讼。因此，对于该类纠纷法院应慎重受理，或者受理后积极组织村民自治组织、行政机关、人民调解委员会进行诉前调解，尽量将矛盾解决在基层。参考中国法院网信息：http://www.chinacourt.org/article/detail/2014/07/id/1354165.shtml
宅基地买卖应该办理有登记.如果没有登记.权利转移本来就没有发生.如果有登记.那么找当时登记的情况. 另外.如果自己不能收集证据的.可以向法院申请由法院收集(当然要先起诉).法院认为有必要的.可以由法院调查取证 按照现行法律法规.城镇居民是不能买农村宅基地的. 户口现在已经落入某村.那么目前是可以申请宅基地的.根据的相关内容.宅基地买卖行为的成立没有强制规定以登记为生效要件.只要签订了买卖合同.且双方的行是合法行为的.该买卖行为就算成立.因此.卖房人声称买卖合同无效是没有依据的. 退一万步讲.即使由于各种原因导致买卖合同无效.你也可以追究对方当事人的违约责任.
宅基地不能买卖的。如果有纠纷，可以到当地法院提起诉讼。一般法院就判买卖合同无效。

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