终止委托代理协议，我是房东想和中介公司终止委托代理合同如何办理
来源：整理 编辑：律生活 2023-09-01 01:20:41
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1，我是房东想和中介公司终止委托代理合同如何办理
按合同办，合同是怎样约定就怎么办啊，他们中途更换公司名称和法人而且没有通知你，已经是违约了。房产证的复印件，房东的身份证复印件，还有就是委托书，有这3样就没有问题了，我以前是在中介的。
2，代理合同单方解除的条件和法律责任
代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。如果没有法定原因单方面解除代理合同，所造成的损害由原代理人承担。如果代理合同中有相关规定关于提前解除合同的，以代理合同为准。以下是法定代理解除的条件。第六十九条 有下列情形之一的，委托代理终止： （一）代理期间届满或者代理事务完成； （二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （三）代理人死亡； （四）代理人丧失民事行为能力； （五）作为被代理人或者代理人的法人终止。 第七十条 有下列情形之一的，法定代理或者指定代理终止： （一）被代理人取得或者恢复民事行为能力； （二）被代理人或者代理人死亡； （三）代理人丧失民事行为能力； （四）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定； （五）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
3，委托代理终止的条件
法律没有明文规定，其后继效力可根据代理协议和代理事项性质~ 民通第六十九条 有下列情形之一的，委托代理终止： (一) 代理期间届满或者代理事务完成； (二) 被代理人取消委托或者代理人辞去委托； (三) 代理人死亡； (四) 代理人丧失民事行为能力； (五) 作为被代理人或者代理人的法人终止 在以下情况下代理继续有效： 1 代理人不知道被代理人死亡的 2 被代理人的继承人均予承认的 3 被代理人与代理人约定到代理事项完成时，代理权终止的 4 在被代理人死亡前已经进行，而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的 ?被代理人有死亡后又下列情况之的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道被代理人死亡的（2）被代理人的继承人均予以承认的（3）被代理人于代理人约定到代理事项完成时代理权终止（4）在被代理人死亡前已经进行、而在被代理人死亡后卫了被代理人的继承人的利益继续完成的因为代理人的继承人不一定具有代理的资质，律师的孩子不一定能够成为律师，所以不能继续代理被代理人一般会有继承人的，他的被代理的利益还是存在的
4，个人委托协议如何终止
根据民法通则第六十九条的规定，委托人可以随时撤销委托。撤销委托的，要通知受托人和法律关系的相对人。通知到达受托人时，授权委托即为撤销。民法通则第六十九条 有下列情形之一的，委托代理终止：（一） 代理期间界满或者代理事务完成;（二） 被代理人取消委托或者代理人辞去委托;根据民法通则第六十九条的规定，委托人可以随时撤销委托。撤销委托的，要通知受托人和法律关系的相对人。通知到达受托人时，授权委托即为撤销。民法通则第六十九条 有下列情形之一的，委托代理终止：（一） 代理期间界满或者代理事务完成;（二） 被代理人取消委托或者代理人辞去委托;通过工行个人网上银行缴费站功能签订的委托代扣协议，在网银注销后，终止委托代扣协议流程：1.到附近网点；2.通过柜台注销终止原委托代扣协议协议。个人网上银行简介：个人网上银行是指银行通过互联网，为个人客户提供账户查询、转账汇款、投资理财、在线支付等金融服务的网上银行服务。使客户可以足不出户就能够安全便捷地管理活期和定期存款、支票、信用卡及个人投资等。个人网上银行客户分为注册客户和非注册客户两大类。注册客户按照注册方式分为柜面注册客户和自助注册客户，按是否申令证书分为证书客户和无证书客户。可以说，个人网上银行是在internet上的虚拟银行柜台。
5，如何取消委托代理
在平时的生活中，有可能会和对方签订委托合同，这个委托合同中约定的报酬，以及对方需要完成的内容，那么如果双方需要解除委托合同的话，可以通过怎样的方式呢?委托合同解除的方式，第一个就是根据双方的意愿来解除合同，委托人在出现不可抗力、预期违约、迟延履行，其他违约行为致合同目的不能实现及法定的其他情形时，可以解除合同，在没有任何理由的情况下，委托人只要将解除合同的意思通知对方，委托合同也可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该的事由以外，应当赔偿损失。因为委托合同的建立是以双方当事人的相互信任为前提的，这种信任若发生动摇，委托合同也随之丧失了存续的根基。第二，委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。法律依据：《中华人民共和国合同法》第四百一十条【任意解除权】委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第四百一十一条【委托合同的终止】委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。通知解除或者签订解除委托协议就可以。根据《中华人民共和国合同法》：第四百一十条 任意解除权委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。第四百一十一条 委托合同的终止委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。扩展资料：根据《中华人民共和国合同法》：第三百九十七条 委托范围委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。第三百九十八条 委托费用委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。第三百九十九条 受托人服从指示的义务受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。第四百条 亲自处理及转委托受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。第四百零一条 受托人的报告义务受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法解除委托代理合同只需要填写一份解除委托代理协议就可以了 以下文件仅供参考：解除委托代理协议甲、乙双方于 年 月 日签订委托代理合同，甲方委托乙方指派律师***处理 事宜。现甲方提出解除委托代理合同，双方通过协商达成以下协议：1、双方一致同意解除 年 月 日签订的委托代理合同。2、 本协议签订生效时，乙方退还甲方缴纳的律师费 。（注：乙方实际收取律师费计人民币 ）。同时，本协议也作为收据使用，甲方不另外出具收据。3、 乙方办理案件所需的调查复印查档差旅及其他开支计人民币 由甲方承担。（注：甲方已经交纳）4、 本协议签订生效时，乙方即终止代理关系，甲方委托的一切代理事务自行负责，与乙方无关；乙方不得再继续代理甲方事务，如乙方违反本协议约定的义务给甲方造成损失的，甲方将依法追究乙方法律责任。5、本协议生效时，乙方应将甲方签字或盖章的授权委托书 份（已交法院的 份除外）返还乙方（注：乙方已经返还）。6、乙方仍对甲方所委托事务有保密义务，该义务不因甲乙双方代理关系终止而终止。7、 双方的其他事宜自行负责，如有损失各自承担，并不争议。8、 本协议双方签字盖章后生效。甲方： 乙方： 律师事务所 年 月 日 年 月 日撤销委托只要委托人单方意思表示就行，撤销委托的通知送到受托人就自然生效了。如果这个委托是处理某个专门事项的，也可以同时把撤销委托的通知送达相关方，比如在法院委托人处理案子，撤销委托时通知法院的法官就行了。不是必须双方共同签字。委托合同的双方都具有任意解除权，你向对方做出解除合同的意思表示即可，说明合同与某月某日被解除，双方签字盖章，然后收回授权委托书或者注明该授权委托书无效。这要看合同中，有没有关于涉及调解的内容的约定。 1、如果有约定，则按照约定的方式解决。 2、如果没有约定，你们双方可以协商解决方式。 律师事务所会考虑到你们的关系，部分或全部退还代理费； 如果律师已经提供了一些服务、产生一些必要的费用的，则可以要求按一定比例扣除相关费用后，余额退还给委托人。 3、通常情况下，律师事务所是不愿意退还的。 这种情况下，可能就要麻烦一点了，所以最好在合同中有详细的约定。 4、律师事务所签订代理合同时，通常会注明如和解、调解、撤回案件、判决的处理办法。 一般情况下，会酌情退还的。
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