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1，协议书格式合同

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协议书格式合同

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3，建筑施工合同范本

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建筑安装工程分包合同甲方： 乙方：地址： 地址：邮编： 邮编：电话： 电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行： 开户行：帐户： 帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条 工程名称 （指分包部分之间工程名称）第二条 工程地点 。第三条 工程范围 。第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。第五条 承包人 （如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。第六条 工程总价 本工程包价计人民币 元整。第七条 工程包价 本工程包价计人民币 元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。第八条 付款办法第九条 工程期限 按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年 月 日止全部完工。第十条 中间开工 本工程范围内的 工程，自 年 月 日开工于 年 月 日完成交工。 第十一条 双方联系制度及协作办法 。第十二条 关于工程保密办法 。第十三条 违约责任 。第十四条 特殊条款 。第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执 份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执 份。第十七条 合同附件总承包人： 负责人： 地址： 电话：分 包 方： 负责人： 地址： 电话： 年 月 日订立附表1： 工程项目一览表 工程预算号 工程名称 单位 工程数量 预算（概算） 价值 预定工期 开工 竣工备注附表2： 总承包人（发包人）负责供应材料表 品种 规格 单位 数量 交货时间 交货地点 备注

建筑施工合同范本

4，合作协议书范本急急

网上很多，你搜下吧。合作协议书nbsp;合同编号：nbsp;甲方:nbsp;地址:nbsp;联系电话：nbsp;乙方：nbsp;地址：nbsp;联系电话：为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就双方合作推广“微波美食”事宜，达成如下协议，以资共同遵守。nbsp;第一条：本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方之间不存在任何（包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包）关系。nbsp;第二条：本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。任何一方的职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。nbsp;第三条：双方进行合作，甲方必须满足如下条件：nbsp;1、nbsp;认同格兰仕文化；nbsp;2、nbsp;能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。nbsp;3、nbsp;能提供符合国家法律、法规、规章要求的开店手续和证明。nbsp;第四条：乙方向甲方提供如下支持：nbsp;1、nbsp;合同期间一次性免收美食店加盟费50000元；nbsp;2、nbsp;乙方不参与甲方微波美食店经营；nbsp;3、nbsp;乙方无偿提供格兰仕微波美食店店面形象标识、设计方案及其相关指引；nbsp;4、nbsp;乙方（含乙方指定的食品公司）有义务提供微波美食菜系配方及技术支持；nbsp;5、nbsp;乙方无偿提供格兰仕微波炉一台；nbsp;6、nbsp;合作期间内，甲方如果需要在店内增加微波炉、电磁炉、空调、电饭煲等电器设备，乙方有义务以出厂优惠价提供以上系列产品（需向微波美食项目组提出书面申请）；nbsp;7、nbsp;乙方提供的电器产品在国家规定的三包期内，提供免费的维修服务；nbsp;8、nbsp;乙方制作部分关于微波美食宣传单页、海报；nbsp;9、nbsp;乙方在媒体上对微波美食店给予宣传推广；nbsp;10、nbsp;其他事项:nbsp;第五条：甲方应该尽到如下义务：nbsp;1、nbsp;合法经营，遵守国家的法律、法规、规章等制度；nbsp;2、nbsp;合作期间甲方承担店内、店外装修设计（参考《格兰仕微波美食店专业指南》）；店内桌面菜单，桌面立牌可参考《格兰仕微波美食店专业指南》及附件；nbsp;3、nbsp;店内须增设价格适中的微波美食菜系（不少于10款菜式）供顾客选择，并在此基础上积极推广微波美食，开发适当特色的微波美食新菜系；nbsp;4、nbsp;店内须积极推广光波炉的消毒杀菌功能，倡导绿色环保；nbsp;5、nbsp;根据双方协商的结果，在店内张贴乙方有关微波美食的宣传品，并根据需要更换微波美食宣传品；nbsp;6、nbsp;将乙方提供的微波炉摆在店内使用，有条件的可摆在醒目位置，并能让消费者容易识别为GALANZ产品；nbsp;7、nbsp;应在店内醒目位置设立“格兰仕光波炉消毒专区”，有醒目的宣传品，并且尽可能在顾客面前用光波炉现场消毒；nbsp;8、nbsp;双方协议维护乙方提供的微波炉产品，不得挪做它用，更不得单独出售、转让、赠于、质押。nbsp;9、nbsp;其他事项:nbsp;第六条：乙方的权力与义务nbsp;乙方不定期对甲方微波炉美食店的门头、灯箱等物品的使用进行跟踪抽查，甲方应给予配合，对不合格的地方应该根据乙方的要求进行整改。nbsp;第七条：自本协议生效之日起nbsp;年后，甲方若无违法本协议的情况出现，微波炉及乙方提供其他产品的所有权转移至甲方。nbsp;第八条：甲方经营的“微波美食店”，若出现以下情况，乙方可无条件的收回微波炉和其他物品：nbsp;1、nbsp;甲方经营过程中，出现有损乙方利益（包括但不限于商业利益、商誉）的情况；nbsp;2、nbsp;自本协议成立之日起未满nbsp;年，甲方美食店停止经营的；nbsp;3、nbsp;己方未将乙方提供的微波炉用于本协议规定的用途；nbsp;4、nbsp;甲方和乙方的竞争对手进行有关宣传、联合销售等行为时。nbsp;第九条：若甲方转让微波美食店，必须将微波炉一起转让，并且保证微波炉继续在美食店内使用，保证门头、灯箱设施不变。该转让包括但不限于实际经营者的变更、营业执照的变更、经营地址的变更等。nbsp;第十条：不可以抗力处理：nbsp;如果甲方经营的微波美食店因拆迁、建筑物改造、整体规划变更等行为导致不能经营的，若经营期限未满三年，甲方应退还乙方微波炉；nbsp;第十一条：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议和本协议具有同等效力。nbsp;第十二条：因本协议产生的任何争议，双方可以协商解决，若在协商开始后15天内未能解决，双方同意将纠纷提交乙方住所地管辖权的人民法院诉讼。nbsp;第十三条：本协议自双方签字并盖章之日起生效，本协议的有效期为nbsp;年。nbsp;第十四条：本协议一式两份，双方各执一份，具同等效力。nbsp;甲方：nbsp;乙方：nbsp;签字：nbsp;授权代表

5，求采购合同范文急用

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材料采购合同　　(适用于非国家示范文本和非进交易中心的其他采购合同)　　合同编号：　　需方单位（甲方）：　　供方单位（乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为规范合同当事人的交易行为，保护合同双方的合法权益，保证产品质量和工程建设正常进行，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。　　第一条 材料供应工程概况　　1、 工程名称： 。　　2、 工程地点： 。　　第二条 供应的材料名称： 。　　第三条 材料标的、数量、价款　　序号 标的　　名称 牌号商标 规格型号 生产　　厂家 计量单位 数量 单价 金额 备注　　合计人民币金额（大写）　　注：1）上述单价不得因市场行情波动而变化，上述单价已包括到交货地点的运输费用、运输中的损耗费用、装卸费、材料检测费；运输费、运输损耗费、装卸费、材料检测费等不可另行追加计算。　　2）最终结算数量按甲方实际签收到的数量为准。　　第四条 材料遵循的质量和技术标准要求　　1、 乙方应严格按照双方约定的质量和技术标准要求供应材料。　　2、 甲、乙双方约定材料验收遵循的质量和技术标准：国家现行规范。　　3、 乙方应按现行的国家标准或甲乙双方约定的标准规定，随每批产品提供《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、材料发票和其他相关技术质量资料。　　第五条 验收标准、方法及提出异议期限：　　1、乙方应在交货同时向甲方提交该批产品的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、材料发票和其他相关技术质量资料。　　2、验收标准按甲、乙双方上述第四条约定的该材料现行的国家或行业标准验收。　　3、甲方有权于材料出厂前对材料进行测试检验，乙方须在各批材料　　出厂前5天通知甲方。　　4、材料数量以甲方书面签收为准。材料外观质量甲方应及时验收，　　必要时须经过业主和监理的验收通过，甲方、监理或业主发现质　　量问题应及时向乙方提出，在问题未查清之前该批产品必须封存不能使用。　　5、经核查该批产品确实不符合规定要求的，甲方由此受到的经济损　　失，包括工期损失均由乙方按违约责任承担。　　6、甲方在材料到场验收时未发现质量问题，但在使用时或使用后发　　现确实因该批材料质量未达到规定要求而引起的工程质量问题，如　　返工、工期延长等经济和工期损失均由乙方承担。　　7、乙方在材料运抵交货前5天通知甲方，甲方应提供堆放场地或堆　　放仓库。　　8、乙方须负责材料正式交货前的安全、保卫、防火、防盗工作，包　　括运输途中、卸货中的人身和材料的安全，在正式交货前，包括运输途中、卸货中如有人生伤害或材料受损失均由乙方负责。　　第六条、 交货时间、地点及方式：　　1、交货时间（包括每批材料交货时间和数量的约定）：　　。　　2、交货地点： 。　　3、交货方式：按下列第（ ）种方式进行：　　①乙方送货； ②甲方自提自运。　　4、乙方在产品运抵交货地点后，甲、乙双方应及时做好验收工作，　　和书面交验签字记录，必要时须得到业主和监理的书面验收确认。　　第七条 材料结算方式：　　。　　第八条 材料付款方式：　　1、材料付款方式：　　。　　2、在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解。乙　　方同意甲方按照业主资金到位情况给予材料款的支付，并共同承担　　资金风险。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，　　乙方不得追究甲方责任，但乙方有义务会同甲方，共同向造成资金　　风险的业主进行资金催讨和索赔。　　第九条 违约责任　　1、甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方违约，　　由违约方承担责任，并参照合同法及双方商定的有关条款赔尝经济损失。　　2、因质量不符合约定，甲方可要求更换或退货，更换视作逾期交货，　　退货视作不能交货，并承担违约责任。　　3、材料交货时间延误或材料质量达不到规定要求，而乙方又无积极　　措施确保按合同约定时间交货，或无力按约定质量标准交货的，乙　　方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方须负责赔偿由　　此造成甲方全部的经济损失。　　4、乙方不能全部或不能部分交货的属违约，乙方应向甲方赔偿按不能交货部分的价值的双倍金额作为违约金。　　5、由于乙方原因，造成材料交货时间延误时，乙方须向甲方支付违　　约金，违约金为每延误一天，按本合约总价的1%计算，按天累计。　　同时，甲方有权单方面终止合同，乙方承担赔偿责任。　　6、乙方在交货时间、材料质量、安全文明措施方面不能满足甲方要　　求时，甲方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。　　7、乙方由于非甲方的其他原因使合同无法履行的行为，属于违约，　　乙方应承担违约给甲方造成的损失。　　8、乙方违约后，甲方要求乙方继续履行合同时，乙方承担上述违约　　责任后仍应继续履行合同。　　第十条 解除合同的条件　　1、甲、乙双方协商一致；　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；　　3、在履行期限届满之前，乙方明确表示或以自己的行为表明不履行　　或延迟履行主要义务的；除赔偿违约损失外还可解除合同；　　4、乙方其他违约行为致使不能实现合同目的的；　　5、乙方其他违法行为已影响合同履约的。　　6、如甲方与业主签订的总承包合同以任何理由终止，则甲方应在此　　后的任何时间以书面形式通知乙方立即终止本分包合同的雇佣关系，乙方必须无条件接受。　　第十一条 解决争议的方式　　本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成　　一致，向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。　　第十二条 其它条款　　1、乙方车辆及材料在运输途中及到达甲方现场后应遵守国家和地方　　现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。　　2、乙方在施工现场应遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定，　　实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规　　定要求。　　3、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字　　盖章后与本合同具有同等法律效力。　　4、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。　　5、本合同一式 份，双方各执正本 份，副本 份。　　6、其他约定：　　。　　合同签订单位：　　甲方（盖章） 乙方（盖章）　　河南建华建筑有限公司第一项目部　　交通局住宅楼工地　　签约地点：　　签约日期：

6，合同的通用文本

您好!很高兴为您解答,我先给您提上一份施工合同通用文本: 约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺 ，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译 本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。 第4条、 图纸。甲方在开工日期15d之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提 供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特殊保密的措 施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方 承担。 二、双方一般责任 第5条、 甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定 的权力，履行合同约定的职责： （1） 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在任 何时候撤回这种种委派。委派和撤回均应提前5d通知乙方。 （2） 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方 代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指 令，并在48h内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及 时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3d内提出书面确认要求，甲 方代表在乙方提出确认要求后3d内不予答复，应视为乙方要求已确认。乙方认为 甲方代表指令不合理，应在收到指令后24h内提出书面申告，甲方代表在收到乙方 申告后24h内作出修改提令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。紧急 情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍 继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由 甲方承担，延误的工期相应顺延。 （3） 甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他 约定的义务，否则乙方在约定时间后24h内将具体要求；需要的理由和迟误的后果 通知甲方代表，甲方代表收到通知后48h内不予答复，应承担由此造成的经济支出 ，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。 实行社会监理的工程，甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部 行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义 务。 甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7d通知乙方，后任继续承担前任应负 的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺）。 第6条、 乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的 权力，履行合同约定的职责： （1） 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表， 甲方代表在回执上签暑姓名和收到时间后生效； （2） 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出 的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保 证工程和人员生命；财产安全的紧急措施，并在采取措施后24h内向甲方代表送交 报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期；责任在乙 方，由乙方承担费用。 乙方代表易人应提前7d通知甲方，后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定 的义力和其职权内的承诺）。 第7条、 甲方工作。甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下 工作： （1） 办理土地征用，青苗树木倍偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等 工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2） 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地，并保 证施工期间的需要
委托设计合同（通用文本） 甲方： 乙方：新疆王朋项目设计公司 甲乙双方经友好协商，就甲方所需融资项目委托乙方设计事宜，合同如下： 1、项目名称： 1.1、甲方就“ ”项目，委托乙方设计。 1.2、本项设计的结果，其名称、内容、格式或其它，可以与第1.1款所说明显不同。 2、设计结果： 2.1、本设计的结果，是能作通常的融资基本依据和直接谈判的、完整的项目报告（下称“项目报告”）。 2.2、项目报告并不意味投资商可直接使用。就多数的情形来说，各投资商会依自己对项目的理解和需求，对项目报告多次要求改动，甚至可能最终否定。 2.3、应投资商的要求对项目报告进行改动，属于乙方的责任。 3、设计期间： 3.1、项目报告的设计应于0000年00月00日之前完成。 3.2、上款所谓“完成”，系指乙方认为达到第2.1款所说的要求。 3.3、本条所谓“设计期间”，不含甲方和（或）乙方对报告修改。 4、甲方应提供的资料： 4.1、甲方应积极、不断向乙方提供编制项目报告所需要的资料。 4.2、第4.1款所说，主体是指和项目相关的技术、市场、管理、人员、社会、风险、法律、文化、甲方现状等。其形式可有多种多样，例如文字的或口头的、完整的或零散的。 4.3、甲方应尽量为乙方收集资料提供方便。 4.4、甲方向乙方提供的资料中，应含财务报告、资产评估报告、纳税报告。这些报告应由具有法定资质的单位编制。 4.5、如果乙方认为第1.1款设计需要本项目的可行性研究报告，甲方应委托具有工程咨询资质的单位编制。 4.6、第4.2款中，甲方已知的内容，以及第4.4、4.5款各项内容，所需费用由甲方承担。 5、对甲方所提供的资料，甲方及其关联人（含甲方内部和外部、组织或个人）均不应向乙方提出财务或其它事项的索取权。 6、乙方对本项目的设计结果，不受甲方所提供的各项相关资料（例如甲方预先设想的招商物数量、可行性研究报告）的限制。 7、甲方提供的各种资料的内容，无论是否已被项目报告所含有，乙方应不泄露给第三方。 甲方已经在社会媒体等公众场合公开披露的内容，不在此例。 8、项目报告的认可： 8.1、乙方认为项目报告已经达到2.1款的要求时，应即通知甲方， 请求甲方认可。 8.2、甲方应尽快对项目报告进行认可或退回乙方进行修改。 8.3、甲方如果认可项目报告，应及时向乙方提供正式的认可书。 9、当甲方尚未认可或不认可项目报告时，甲方不能用任何形式、将报告中的任何部分，作为任何用途使用，否则视为甲方实际认可。 10、项目报告的修改： 10.1、甲方认可项目报告的之前，双方都可对项目报告进行修改。 10.2、甲方不应恶意反复退回项目报告，或恶意拖延、拒绝认可。 10.3、由于第2.3款之规定，或，为了对本项目的融资更为有利，甲乙双方均可对项目报告作非实质性的改动（例如改变格式、文字、表格、叙述方法等），而不受项目报告是否已经被甲方认可的限制。 10.4、对项目报告中的数据、运营方法、或其它资料进行的改动，如果不影响报告的整体方向及其结论，也可视为非实质性改动。 10.5、某方对项目报告的非实质性改动，可以不告知另一方。 11、项目报告的知识产权属于乙方，但其中甲方所提供资料除外。 12、甲方对乙方的报酬： 12.1、甲方向乙方支付项目设计费（下称“设计费”）作为报酬。 12.2、甲方以如下第___种办法向甲方支付设计费： （1）、现金支付：到位资金总额的2% 。 （2）、计为乙方的股份：到位资金总额的5%。 （3）、上述两种方法综合使用，其中：。 13、设计费支付方法： 13.1、甲方依第12.2款向乙方支付的设计费，实行“随到随付”。即：随着每笔资金到位，即支付该部分到位资金额的设计费。 13.2、甲方依第12.2款向乙方支付的设计费，无论采取何种形式，均由甲方自身支付。 例如，如系12.2（2）形式，即是甲方将自己在（由本项目所建）公司中持有的股份向乙方划拨，而不是对公司增加新股。 （2）、向人民法院提起诉讼。 21、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。 22、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份文本具有同等法律效力。 23、本合同自签字之日起执行。 甲方： 乙方：年 月 日
一般的都合同在国家先关的合同范本里都有的
建设工程施工合同示范文本（协议书及通用条款） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 制定 http://www.sino-con.com/fagui/jg159.htm

7，我和房东的合同应该怎么写

1、根据实际双方约定。2、一般情况房东需要保证水通、路通、电通，门前平整。
自己看着改吧，在不违反法律的前提下有效。 房屋租赁合同范本 编号： 　　本合同当事人 　　出租方（以下简称甲方）： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为 　　2、出租房屋面积共　平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、 该房屋每月租金为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。 租金总额为　　元（大写　万　仟　佰　拾　元整）。 　　2、 房屋租金支付方式如下： 　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　第六条 租赁期间相关费用及税金 　　1、 甲方应承担的费用： 　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 　　（2） 。 　　2、乙方交纳以下费用： 　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 　　第七条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。 　　（2）要求乙方恢复原状。 　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　第八条 房屋的转让与转租 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　第九条 合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 　（7）拖欠房租累计　　个月以上。 　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　5、租赁期满合同自然终止。 　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 　　第十条 房屋交付及收回的验收 　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　第十一条 甲方违约责任处理规定 　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 　　第十二条 乙方违约责任 　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； 　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 　（4）拖欠房租累计 个月以上的。 　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 　　第十三条 免责条件 　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。 　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第十五条 争议解决 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 　　1、提请 仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十六条 其他约定事项 　　1、 　　2、 　　 　　第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 　　第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号（或营业执照号）： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年　月　日 　　　签约日期：　年　月　日 签约地点： 签约地点： 　　设 施 、设 备 清 单 　　本《设施清单》为　　（甲方）同　　（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 　　甲方向乙方提供以下设施、设备： 　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ] 　　二、暖气管道 [ ] 　　三、热水管道 [ ] 　　四、燃气热水器 [ ] 　型号： 　　　　电热水器 [ ] 　　型号： 　　五、空调 [ ]　　型号及数量： 　　六、家具 [ ]　　型号及数量： 　　七、电器 [ ]　　型号及数量： 　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 　　九、装修状况： 　　十、其它设施、设备： 　　甲方： 　　　　　　　　乙方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约日期： 年 　月　日　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　签约地点： 　　使用说明： 　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。
租房合同范本 立协议人： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本协议，并共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 区 路（街） 号的房产（房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。 二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写） 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的 日内交付给甲方。付款方式： 三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为 用房。 五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1．上述房产符合出租房屋使用要求； 2．如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 个月通知乙方。 六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理； 2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意； 3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复； 4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助； 5．乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签协议。 七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金。 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 十一、其他约定事项： 1． ； 2． ； 3． 。 十二、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 十三、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，协议副本一份，送房地产租赁管理机关。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 负责人： 负责人： 年 月 日 年 月 日
1.可以要求在合同的上注明分隔的费用是由你出的，大约用了多少费用，同时你拥有绝对的同等条件优先租赁权，如果房东违约不租给你可以索偿。2.可以跟房东签订之前的是死约，然后补签多几年的生约（就是在原来的租赁合同基础上再补签一份临时租赁合同，注明你投资资金分隔房间，延长租赁合同期限，可以在原来的租金上浮5%-10% 幅度）．

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