定金的法律规定,房地产中介收取定金的法律规定

民法典第587条[定金违约金]债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。《民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合责任】当事人双方约定违约金与定金的，一方违约时，另一方可以选择适用违约金或者定金。

1，定金-1/中规定的金额是多少？1.定金的数额没有具体规定，具体如下:(1)原则上由当事人自行约定。(2)但法律限制了定金的最高金额，不能超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。

如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

法律解析:定金作为法律上的一个概念，具有债权担保的性质，即交付定金的一方不履行债务或者不符合约定，致使合同无法实现。收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。并且定金有最高金额限制，不得超过主合同标的的20%。存款在法律中不是一个明确定义的概念。是双方在订立合同时，向对方支付部分价款，以订立正式合同的一种方式。

[法律 Basis]中华人民共和国民法第五百八十六条:当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。

二手房购买定金特点:定金依赖关系，主合同无效，定金担保合同无效；定金的成立是实际的，是在合同当事人实际交付定金之后成立的；定金是合同成立后但履行前预付交付；定金具有双重担保，因交付方不履行而产生的损失定金，因接收方不履行而产生的双重还款定金。一般来说，定金是指在双方约定的事项中，定金应当作为价款或者在债务人履行债务后收回。

但是，给定金的一方不履行合同的，无权要求收件人返还定金，收到定金的一方不履行相关事项的，应当两次返还定金。但是需要注意的是定金和二手房的定金不是一个概念，定金在法律中并没有明确规定，只是一种具有预付款性质的习语，并不具有担保合同签订和合同履行的功能。如果消费者不想购买商品，作为预付款的定金应该退还。

定金Returned法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，其他情况可与对方协商取回/。定金指为保证债权实现，当事人约定的一定数额的金钱或其他替代物，由一方当事人在履行前先行支付给另一方当事人。定金是一种保障。由于定金是提前交付的，并且定金的金额也是提前明确的，所以使用定金违约金可以督促双方当事人自觉履行，起到担保作用。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，另一方可以请求赔偿超过定金的损失。《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。

法律Analysis:定金条文in 法律: 1。合同双方可以约定定金的金额。有约定的，以为准。如无约定，则定金的金额不得超过合同金额的20%。2.定金付款性质约定为债券担保的，债务人履行债务后，定金应当收回或者可以作为价款。三。支付定金的一方不按合同履行债务，无权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条定金担保的当事人可以约定一方给付对方定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更，第五百八十七条定金违约金债务人履行债务的，应当抵作价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。