车位管理费

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物业服务企业收费车位管理服务费，关键法律依据如下:1。根据《价格法》第2条，“本法适用于在中华人民共和国境内发生的价格行为。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各种有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各种有偿服务的收费”。按照《价格法》第十条的规定，物业服务企业应当建立健全内部价格管理制度，准确记录和核定服务成本，不得弄虚作假；按照第十三条的规定，提供服务应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价；履行《中华人民共和国价格管理条例》第十八条规定的义务，如实报告政府定价收费项目的相关定价信息；服从物价部门的价格管理，接受价格监督检查；执行物价部门规定的收费标准申报备案制度。

1，Community车位管理费收藏在一定条件下是合法的。物业在小区收停车费是有前提的。《物权法》规定，业主可以成立业主大会，选举业主委员会。其他涉及共同所有权和共同管理权的重大事项，应当由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。2.小区内共有、共同管理的事项，由业主大会或者业主委员会按照法定的、共同约定的议事规则共同决定，该决定对全体业主具有约束力。

3.实践中，未经业主同意收取停车费是侵害业主合法权益的行为。因为物业收取停车费，应该是业主大会或者业主委员会决定，然后业主委员会委托物业代为收取停车费，物业也可以获得相关的服务和维修费用。4.根据《物业服务收费管理办法》，物业根据与业主的协商一致提供相应服务的，可以收取相关费用。

车位管理费收费标准是住宅小区物业管理区域内的地面停车服务每月每车最高收取70。社会车辆临时通行，第一小时不收费，超过1小时按2/小时(不足1小时按1小时计算)，每天最高收费10(24小时内)。车位Property-1车位Property管理费的标准按照当地有关物价局的规定执行。在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应首先满足业主的需求。

法律分析:车位 管理费包含:1。停车场秩序管理人员人工成本2。停车场设备设施维护费。停车场清洁卫生维护费。停车场消防安全维护费。停车场安全监控设备维护费。7号停车场消耗的水电能源费用。物业公司管理的停车场的办公费和固定资产折旧。税收。停车管理单位经营利润的法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开、收费与服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

住宅小区物业管理区域地面停车服务最高收费标准为每月每车70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天24小时内最高收费10元。2.普通住宅小区内的车库或者业主拥有产权或者使用权的车库，按照普通住宅物业服务费标准收取物业服务费。3.住宅与非住宅混合居住的小区，住宅业主按照小区住宅物业服务费标准收取，非住宅业主实行市场调节价。

第三十九条所有权人对其不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位车库应首先满足业主的需求。在建筑分区内，计划用于停车的车位车库的所有权应由双方通过出售、赠送或出租的方式达成一致。占用业主共有的道路或其他场地停放汽车车位，归业主所有。

随着汽车越来越多，道路的交通压力和对车位的需求也越来越大，所以很多物业公司和停车管理公司都逐渐收紧了对车位的管理，这也是为了方便人们开车。那么，以下资料为您整理:车位 管理费收费依据是什么？欢迎阅读，希望能帮到你。1.车位-1/收费的依据是什么？法律没有规定和规范社区的收费车位-1/。小区的收费标准车位由物业管理公司拟定。

收费标准按物价局制定的价格标准，经主管部门批准后执行。小区内的公共区域(临时停车车位)属于全体业主，所以有人认为这是业主的地盘，不应该收停车费。但是车位分为两种情况:第一种是规划设计中的具体车位包括地上专属车位、地下车库等。这部分是产权人的专属部分，按照法律规定，产权人可以随意处置。

1。虽然《物权法》没有规定和规范车位 管理费，但是车位在住宅区的收费标准是由物业管理公司拟定的。如有不合理的地方，可以向当地物价管理部门反映。2.所以还是要交车位-1/(也叫车位服务费)，交业务管理费是业主的义务。业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费，包括停车场保洁员的保洁、24小时照明、保安值班、设施不定期维护、排水、通风、监控等。

物业服务费由物业开发商在物业实际交付给买受人占有前支付，实际交付后由业主和买受人共同支付。《中华人民共和国民法》第188条要求人民法院保护民事权利三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。

1。买了车位还需要支付车位 管理费 1，买了车位还需要付款车位123。购买车位和支付车位 管理费并不矛盾，车主购买车位，获得车位，但是的所有权。2.法律依据:《物业管理条例》第四十条应当遵循收费和服务水平合理、公开、相适应的原则，区分不同物业的性质和特点，业主与物业服务企业应当按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。