可以判断合同效力的直接依据

如果合同不成立，则不存在合同生效的问题，但成立的合同不一定有效。合同成立时，符合生效条件的同时生效。对于大多数合同，合同在建立的同时生效。根据《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。反之，如果双方意见不一致，且合同不成立，那么合同 效力的问题就不存在。未成立的当事人之间不存在民法上的法律关系合同。当然，这并不意味着当事人之间没有关系。

无法生效。即使是委托人，签字时也需要签上委托人的名字。合同必须采用签名人和签名才能生效。只要“妻子”填写一份委托书，或者直接当场说明，就会生效。除非有当事人的书面授权委托书，任何人的签字都没有法律效力和合同不能生效。法律分析根据相关法律规定，任何合同或协议必须由双方签署。如果只有一方，合同不生效。

非本人签名的合同一般无效，但由第三方签名的合同有效。如果行为人没有代理权、超越代理权或者在代理权终止后以被代理人名义订立，未经被代理人追认，不发生在被代理人身上合同由行为人承担责任。买卖的确认-1效力要从两个方面来判断。1.是否有生效条件，合同生效条件有两个，合同双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律、行政法规。

居民本人签字的房屋买卖的有效性合同涉及房屋买卖的鉴定合同相关效力。众所周知，居民应尽量在公共场合和有见证人的情况下签署合同。那么，就给你解释一下“私签房屋买卖合同有效吗？”“私房买卖合同法律如何认定效力？”和其他相关问题。私签的房屋买卖合同有效吗？房屋买卖合同 效力主要依据国务院颁布的《城市私有房屋管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。

房屋买卖的形式合同是房屋买卖协议可以是口头的，也可以是书面的，必须是书面的。购房办理转移登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。很明显，房屋买卖协议是书面的合同。书面形式的关键是确定购房合同是承诺合同，而不是实践合同。房屋买卖有效成立的实体法律依据合同，即一个合法有效的房屋买卖民事法律行为必须同时满足的条件。

合同法律效力产生的情形如下:法律规定或者当事人约定以书面形式订立合同。如果当事人没有采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，另一方接受，这-1。这里是默认为合同；在买卖合同中，当事人约定标的物检验期间的，买受人应当将检验情况通知出卖人。如果买方迟迟不通知，则视为违约。【法律依据】民法第140条，行为人可以明示或者暗示自己的意志。

第四百九十条当事人以图书形式订立的，自当事人签名、盖章或者捺指印时成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已履行了主要义务，另一方接受时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的，应当以书面形式订立。当事人未以书面形式约定但一方已履行主要义务的，在对方接受时成立。

法律的主观性:确认合同 效力纠纷的法律规范是指只有未被剥夺民事行为的当事人才能有法律效力。合同 效力指合同依法成立并受保护，因合同产生的义务当事人必须履行，不得擅自变更或解除合同。《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

对方当事人可以督促法定代理人自收到通知之日起30日内予以追认。法定代表人未表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有权予以撤销。撤销应通过通知进行。第一百四十六条行为人和相对人出于虚假意思的民事法律行为无效。效力表示虚假意思表示的隐性民事法律行为的，依照有关法律规定处理。

是的，根据《民法典》中-1效力的相关规定，在法院认定合同无效之前，这个合同应该是有效的。除非合同必然无效，法官一般推定其有效，只有一方当事人向法院请求或主张合同无效，法院才能确认合同无效。但如果合同损害了国家、集体或者社会的公共利益，则允许法院因合同无效请求权主体的缺失而主动宣告无效，根据法律规定，合同有下列情形之一的无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益的；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；(三)以合法形式掩盖非法目的的；(四)损害公共利益的；(五)违反法律、行政法规强制性规定的。