土地纠纷起诉流程和费用,专打农村土地纠纷官司的律师

土地纠纷的处理程序如下:1 .土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。一般当纠纷发生时，最常用的方法是先谈判，谈判过程要心平气和。2.土地争议双方协商不成时，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属界线协议书。如果争议双方未能达成一致，应介入第三方进行调解。当地人民政府土地管理部门有调解义务，应本着公平平等的原则对双方进行调解。

中华人民共和国第十四条土地管理法土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间或者个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的决定不服的，可以自收到决定通知之日起30日内，向人民法院起诉提起诉讼。

法律主体性:农村土地 纠纷一般是土地等的权属纠纷。那么，如何处理农村土地所有权纠纷？土地 纠纷由于纠纷双方主体不同，调解程序也不同。根据我国“土地管理法”第十三条规定: (一)土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。(2) 土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地行政主管部门调解并签订权属界线协议书。(三)协商调解不成的，根据《管理法》第十三条，全民所有制单位、集体所有制单位、全民所有制单位和集体所有制单位之间的所有权和使用权争议，由县级以上人民政府作出处理决定。

Real Estate-2起诉-3/的标准规定:一般由不动产交易和继承引起的争议金额按一定比例支付纠纷。不动产纠纷实际上是不动产(房屋股权)纠纷和不动产(土地股权)纠纷的总称。当事人可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关。

国有转让的条件土地转让取得的使用权(1)按照转让合同的约定支付土地的全部出让金，取得国有土地使用权；(2)按照出让合同投资开发，属于住房建设项目，占开发总投资25%以上，属于成片开发土地，形成工业用地或其。1.提交诉讼；2.法院经审查受理后，向被告送达了起诉复印件；3.被告在十五日内提交答辩状，法院将在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告未能提交答辩书，

法院应当提前三日通知当事人，并予以公告；5.法庭调查阶段包括:当事人陈述；告知证人权利义务，证人出庭作证，宣读未到庭证人证言；出示书证、物证、视听资料；宣读鉴定结论；阅读审讯记录；6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或答辩；互相辩论。法庭辩论终结，审判长应当按照原告、被告、第三人的顺序征询各方最终意见；7.法庭辩论终结，应当依法作出判决。

1、土地 纠纷How起诉1、土地纠纷人民政府-。土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的纠纷由县级以上人民政府处理，个人之间以及个人与单位之间的纠纷由乡级以上人民政府处理。2.法律依据:《国有房屋征收与补偿条例》第十八条土地上海市被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

第十九条对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。

法律的主体性:农村土地 纠纷什么情况下法院不予受理(1)当事人对行政机关对农村作出的调解意见不服土地承包纠纷，法院不予受理。因行政机关对农村作出的调解意见土地承包纠纷属于调解行为，不属于行政诉讼受案范围，法院对当事人的调解意见起诉不予采纳。(2)如果失地村民直接向法院起诉要求收回农村承包经营权土地，法院一般会裁定不予受理。

失地村民直接起诉要求收回承包经营权土地，法院一般不予受理，即使受理也会裁定驳回起诉。可以起诉需求分配土地征用补偿，或者无限期征用时要求补偿地上的东西。(3)村民确认村民会议关于集体财产收益的决议和分配方案起诉无效或被撤销的，不予受理，法律法规有明确规定的除外。

法律的主观性:(1)一般-4纠纷案件必须由当地土地主管部门按照行政法第十三条的规定办理。当事人不服行政调解的，可以依照规定和司法程序解决。没有行政调解的法院不予受理。(2) 土地在所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地的现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产，不得在有争议的土地上修建建筑物和变更附属物。

(4)过去自由占有或拉平造成的纠纷要根据当前党的政策具体分析。通过认真的调查研究，听取各方面的意见，区分党在各个阶段的方针政策，根据具体情况提出合理建议，避免使用简单、武断、笼统的解决办法。(5)对于过去无偿占有或转让造成的纠纷，应根据当前党的政策精神和法律规定，保护原社会团队或个人的应有权益。