定金没有书面约定可以退吗，房子交定金没有任何书面签字签约口头协议能退回上定金吗
来源：整理 编辑：律生活 2022-12-10 22:08:16
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1，房子交定金没有任何书面签字签约口头协议能退回上定金吗
2，交了定金双方合同没写可以退定吗
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：定金举例说明应用场景：合同法其它含义：双方不签合同举例说明应用场景：协商退定金开具了定金收据，并且支付了定金，就意味着口头合同成立，购买方违约，已支付的定金不退，出售方违约，应双倍返还定金
3，只有定金收条没有书面合同定金可以退么
劳动者有定金收条，那么在公司离职后，要求公司退还，公司不答复的，直接反应到仲裁委员会处理，而且按照劳动合同法规定申请双倍工资赔偿。购买商品、服务等预先交的定金，按照法律规定是不会退给违约方的，定金作为违约金被商家收取。很多简单的购买商品、服务等商业活动，在实践中往往只有约定，不签订合同，收条上只要写明是定金，即使没签合同，不想再购买这商品或服务了，定金也是不退的。希望采纳。
4，有定金条我没签字也没签合同可以退还定金吗买房
说了是定金，定金就是给了之后发生任何情况都不会退(有约定的情况按约定条款)，除非是对方欺骗、隐瞒重大事项的方式取得定金，所以要让对方吐出定金，只能从给定金之前商谈的事项中挑刺，不能从给定金之后的事情里找茬（哪怕对方拖延办事、临时涨价）你确定是“定”吗 一般应该是订金，这个是可以退的，以前我们公司只要没签合同，一分不少地退给客户，我建议你问一下你所购房屋的置业顾问，她们肯定知道的，因为这种东西其实不合法的，所以每个公司都不一样
5，只交了订金没有签订协议能退款吗
一、可以退款。二、理由：签订书面协议不是能否退款的条件。我们生活中很多合同都是口头合同，没有签订书面协议。但至少应有对方开具的订金收据。三、另外，需要说明，不要把“订金”写成“定金”。“订金”是预付款性质，如果合同不履行，订金应当退还。而“定金”则相反，如果支付定金一方不履行合同，无权要求返还定金。如果收据上开发商没有标注所收款项为定金，可以退款，不能承认所交款项为定金。
6，只有定金收据没有协议可以退款吗
现实中，很多人对于“定金”和“订金”是分不清的，这两个词意思相近，发音相同，但是在法律上差别很大。我国法律仅规定了“定金”，根据《合同法》相关规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是交付了定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金。在返还定金时，需要有证据证明，没有收据的话，如果有其他证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。1、交定金的，只有收据即可以认定双方的定金合同成立。 2、如交纳定金后，交纳人没有按约定订立合同的，无权要求返还定金。如收款人没有按照约定订立合同的，要双倍返还定金。1、交定金的，只有收据即可以认定双方的定金合同成立。 2、如交纳定金后，交纳人没有按约定订立合同的，无权要求返还定金。如收款人没有按照约定订立合同的，要双倍返还定金。除非对方违约你可以要回~要是你违约就要不回了~“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
7，买房子付定金后没有签认购书定金可以退吗
房屋认购书也称之为购房意向书，是房地产开发商在房屋正式销售前，与有意向其购买房屋的购房者签定的书面协议，是目前大部分房地产开发公司在房屋买卖中的习惯做法，而因此产生的关于房屋认购书问题也是不少。开发商为了能够顺利签订购房合同，都会在房屋认购书中约定购房定金，以此来约束购房者。但是，很多购房者在签订正式的购房合同时，却发现合同内容对自己极其不利，这时，签了房屋认购书就必须得买房吗？如果签订认购书后不买房了定金可以退吗？认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。在此我们提醒广大购房者：购买房屋时最好不要签订房屋认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了购房定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书，并不是房地产交易过程当中的必经程序，属双方自愿行为。如果非要和开发商签订认购书不可，也应该在签认购书时在认购书上写上以下字样：“如果双方在签订正式合同时，就合同的具体条款达不成一致意见，不能签署正式合同，卖方应无条件立即退还定金。”1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还；卖方违约的，应双倍返还定金。5、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。如在起诉前开发商还未得未取得《商品房预售许可证》，你们说签订的房屋认购书就是无效的。上文为您介绍了关于房屋认购书问题中常出现的签了房屋认购书就必须得买房吗，以及签订认购书后不买房定金可以退吗的相关内容，希望能够帮助到您。交的定金是根据情况才能看退或不退的，如下：如果开的收据是定金的话是不能退款的，如果是订金的话就是可以退款的根据《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的定金是指双方为了遵守合同的约定，一方在合同履行结束前，先行付给对方一定数额的现金作为履行合同的保证，合同履行后，这部分定金可作为合同金额的一部分，此时就可以作为预付款使用了。定金与订金不同，若合同未履行，定金是不予以退还的。但是有3种情况是可以退的。一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。三、在开发商具备商品房预售法定条件，取得《房地产预售许可证》的情况下，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同预售》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以以该约定有失公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金。
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