房产协议有法律效力吗,房产赠与书面协议有法律效力吗

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生活中很多人都有过买房的经历，都要签一份购房合同协议。是否买房协议has法律效力是很多购房者非常关心的问题。那么根据我国相关法律规定，购房合同是否具有法律效力？具体有两种情况:(1)不动产分割买卖合同无效。因为房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过买卖方式转移时，房屋占用范围内的土地使用权也必须随之转移。

(二)未经产权登记的转让合同无效。房屋买卖合同标的物所有权转移，以买卖双方到房屋所在地房管部门登记为标志。否则房屋买卖合同不生效，不发生房屋所有权转移的法律效力。即使房屋已经实际交付，也是无效的。因此，只要房屋未进行正式登记过户，即使出卖人已收取房款并将房屋交付买受人使用，当事人仍可主张合同无效。

未公证房产-2/书有法律 效力。当满足法律中规定的要求时，它有效。一般来说，公证不是房产-2/生效的必要条件。经过公证的赠与合同的赠与人通常没有撤销权，所以赠与合同一经公证即生效，赠与人反悔要承担违约责任。但由于房产赠与只有依法登记才能转让房屋产权，受赠人只能要求赠与人承担违约责任，而不能取得房屋产权。

住房分配协议Yes法律效力。再公证的话就更法律 效力。家属签字的房产Division协议为个人行为，签字后应于协议执行。只要都签了，还是有[法律basis]-。有哪些签名协议with-3效力1。只要协议所写的内容不违反法律的强制性规定和行政法规；

3.双方不得恶意串通损害国家、集体或第三人的利益；4.双方不得以合法形式掩盖非法目的；5、不损害公共利益；6.合同主体具有民事行为能力和民事权利能力；7.意思是真的。合同成立，受法律 效力保护。[法律 Basis]:中华人民共和国民法第一百四十三条具有下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

一般来说，房产智代协议-2/是-3效力。双方协商达成一致后，在书面材料上签字，协议的签字即表示双方已达成一致。合同中的一方需要通过合同约束双方的行为，最好有第三方作为见证人。一方的银行卡会直接把税款转到另一方的账户上，需要保留证据。1.房产合同有效的条件是:1。当事人具有相应的民事行为能力；2.当事人的意思表示真实；3.不违反法律或社会公共利益；4.合同的标的必须是确定的和可能的；2.房产公证流程是怎样的？1、个人身份证明，如身份证、户口本等。；2.与约定内容相关的房屋所有权证，如房产证、购房合同、无产权证付款等。3.双方已经起草的协议book；法律依据:《中华人民共和国民法》第220条。权利人或者利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申请更正登记。

法律主观:否..协议本合同经合同各方签字或盖章后成立并生效。如果协议中规定了生效条件，则协议只有在条件满足时才会生效。如果邮件发送的合同没有签字盖章，就不是-3效力；如果双方电子签名盖章(签名盖章后通过扫描拍照电子发送)，则为法律 效力。《民法典》第四百九十条当事人采用合同形式订立合同的，当事人签名、盖章或者按手印时，合同成立。

法律客观性:《民法典》第502条依法成立的合同，自成立时生效，但-3另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律和行政法规的规定，合同应经批准的，从其规定。未办理审批等手续影响合同效力的，不影响合同中审批等义务条款及相关条款的履行。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。

Purchase协议Yes法律效力。只要签订购房合同协议的双方均具有相应的行为能力且意思表示真实，且协议不违反法律法律法规且不损害公共利益，且不存在无效情形，则购房合同协议有效。只要签订购房合同协议的双方当事人具有相应的行为能力且意思表示真实，且协议不违反法律法律不损害公共利益，且不存在无效情形，则购房合同协议有效。

因为房子建在土地上，依附于土地，不可分割。因此，当房屋所有权通过买卖方式转移时，房屋占用范围内的土地使用权也必须随之转移，如果出卖人将房产及土地分别出售给不同的买受人，或者在出售房屋时只转移房屋所有权而不同时转移土地使用权，买受人可以主张本买卖合同无效。(2)未办理产权登记过户的，合同无效，房屋买卖合同标的物所有权转移，以买卖双方到房屋所在地房管部门登记为标志。否则房屋买卖合同不生效，不发生房屋所有权转移的法律效力。