业委会成立流程,民法典关于业委会成立流程

成立industry委会of流程-2/industry委会分为五个阶段。我以广州为例给大家讲讲成立Y委会Y流程I .启动阶段01的前提条件根据广州成立业主大会和业主委员会选举程序指引(征求意见稿)第一条，业主委员会成立，是什么程序？成立业主委员会流程 1 成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，成员由业主担任。

1，应用。物业管理小区(楼)符合下列条件之一的，可以由五名以上业主联名向小区(楼)所在地街道办事处(或镇人民政府，下同)提出书面申请，填写首次业主(代表)大会筹备组成立申请表成立首届业主委员会: (一) (二)物业交付建筑面积30%以上50%以下，且已用于

街道办事处接到申请后，应当给予书面答复，指导社区(楼)筹备组成立业主委员会(以下简称筹备组)。3、筹备组开展筹备工作。(1)经成立批准后，筹备组通知建设单位或物业管理公司在15日内将全体业主名单、联系地址、联系电话报街道办事处；街道办事处应在收到相关材料后5日内将上述资料提交筹备组。(2)自成立之日起30日内，筹备组拟定业主公约、业主委员会章程、业主委员会选举办法，并在住宅区(楼)显著位置张贴，征求业主意见。

俗话说国有法有家规，包括买房时相应的财产制度，为的是给小区业主一个和谐的居住环境，但你可能不知道成立的业主委员会对自己新居的建设也有很大的发言权，所以业主委员会- I. 成立第一次业主大会筹备组(一)成员组成首次业主大会筹备组成员由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成，其中住宅业主由不少于20名业主推荐(不含推荐业主)。

(2)共有人的建议。515名联合业主(以下简称联合业主)首次在物业所在区国土房管局的配合下，在物业管理小区(楼)显著位置张贴了《关于成立第一次业主大会筹备组的建议建议书》(以下简称建议书)和《筹备组成员自荐表》(以下简称自荐表)，为期10天，并通知全体业主准备。(三)共同业主提交的资料备查。

成立业主委员会流程如下:1。5人以上需向社区居民委员会提交书面申请；2、申请后，需通知建设单位或物业管理公司；3.之后，居委会会成立筹备组；4.公布业主委员会名单；5.投票；6.选举人员由房管局备案，业主成员计为成立。业主委员会是指业主大会的执行机构，由物业管理区域内业主选举产生的代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各界反映业主的意愿和要求，监督和协助物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同。不具备独立法人资格。

业主委员会委员应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力；(二)遵守国家有关法律法规；(三)遵守业主大会议事规则和管理规约，模范履行业主义务；(四)热心公益事业，责任心强，公道正派；(五)具有一定的组织能力；(六)有必要的工作时间。

1。工业的程序是什么委会-2/1。业委会-2/的流程如下:(1)申请；(2) 成立筹备组；(3)筹备组开展准备工作；(四)召集大会成员选举筹备组；(5)申请注册业主委员会。业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生。业主委员会一般具备以下三个条件:(1)入住率达到50%以上；(2)首批物业已交付满2年；(3)首批物业已交付3年。

1。业主委员会成立条件1。入住率达到50%以上；2.首批物业已交付2年，入住率超过30%；第一批物业已交付3年。业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11名奇数成员组成。二、业主委员会成立具体流程1。申请。在一个物业管理区域内，物业实际建筑面积达到50%以上的，应当由10名以上业主联名向小区住宅提出书面申请委会，并提供相关必要证明材料请求召开首次业主大会成立；物业实际建筑面积达到30%以上50%以下，但已使用一年以上的，应当由20%的业主共同向小区住宅委会提出申请并提供相关必要证明材料，请求召开首次业主大会成立。

小区住宅委会在收到书面报告并确认符合成立业主大会要求的5个工作日内核对材料后，以小区住宅委会的名义在物业管理区域内张贴公告，向全体业主发送通知报名参加首次业主大会(以下简称筹备组)筹备组报名时间为5个工作日。筹备组成员必须是本物业管理区域的业主，开发建设单位还必须包括仍有产权的开发建设单位。

1、成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会成员由业主担任。先申请成立业主委员会。一个物业管理区域内，有下列情形之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位，组织召开首次业主大会或者业主代表大会，并选举产生业主委员会。1、出售公有住房建筑面积达到百分之三十以上；2、新建商品房销售建筑面积达到百分之五十以上；3.房子已经卖了两年了。

自选举产生之日起十五日内，业主委员会应当持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门登记:1。-2./业主委员会注册申请书；2.业主委员会成员名单；3.业主委员会章程。区、县房地产管理部门应当自受理登记申请之日起十五日内完成登记，对不符合本条例规定条件的业主委员会不予登记成立，并书面通知申请人。

成立industry委会分为五个阶段。我以广州为例给大家讲讲成立Y委会Y流程I .启动阶段01的前提条件根据广州成立业主大会和业主委员会选举程序指引(征求意见稿)第一条，符合条件:已交付物业的业主总数的20%以上；交付物业的建筑面积达到物业管理区域或者前期开发部分建筑面积的50%以上；根据广州成立业主大会和业主选举委员会议事规则(征求意见稿)第二条规定，符合设立业委会的要求后，采集20%的共有业主签名及其财产证明材料和身份证复印件。