居间合同关系,房屋买卖合同与居间合同的关系

居间 合同是指居间人向委托人报告合同有机会缔结合同或提供媒介服务，而委托人在处理居间合同纠纷时，应注意以下几点如何确定居间人对合同编制有贡献？要确定“居间人对合同人有所贡献”，必须同时满足两个条件:一是合同人的成立与居间人的活动有因果关系；第二，是居间person合同介绍并签字的，依法应该有效合同。2.居间人未能促成合同是否可以按合同约定主张违约金或服务费。

因此居间人约定自己不承担违约损害赔偿责任的格式条款违反了法律的强制性规定，应属无效。3.客户推脱居间人私自签订买卖合同，是否构成违约？委托人规避居间人与居间人介绍的对方签订业务的行为，导致居间人促成合同成立后报酬损失。法律依据:《民法典》第962条居间所有人应当向委托人如实报告合同订立的有关事项。

supply:，myquestion:0}，multiAnswers:0，longFoldFlag:true，business token:5544 dccwokahv/cateaujo 5 isiwhsjolnczlzkadq，Gray关键字:居间合同具有以下两个特征:(1) 居间 合同以方便委托人与第三方订立合同为目的/的In 居间 合同，居间人为委托人提供服务，表现为报告缔约机会或作为缔约媒介。居间 合同的对象是居间活动的结果，其目的是通过居间活动获得报酬。居间人的活动只有在有助于建立委托人与第三方之间的有效合同关系时才有意义。(2) 居间人在合同的关系中处于介绍人的地位。

无论什么样的人居间、居间不是委托人的代理人或当事人，居间只向委托人报告能与委托人订立合同的第三人并向委托人提供结论。或者充当当事人之间的“牵线搭桥”中介，而不参与委托人与第三方之间订立合同的具体过程，他的角色只是一个中介服务者。它只是作为交易双方的介绍和帮助。

居间合同是众多合同范畴中的一个，那么居间合同在民法典中的规定是什么？居间 合同可以作为房子出租吗合同？针对以上问题，我为您整理了详细的相关法律知识。下面就一起来看看吧，希望能帮到你。一、《民法典》关于-0 合同中华人民共和国民法典第961条的规定:居间合同是指居间人向委托人报告订立的机会合同或要约订立。

中介人故意隐瞒与合同的结论有关的重要事实或者提供虚假信息，损害委托人利益的，不得索取报酬，应当承担赔偿责任。第九百六十三条居间人促成成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据居间人的服务合理确定。如果合同的设立是由提供合同的媒介服务的中介促成的，则合同的当事人应平均承担中介的报酬。

intermediate合同和居间-1/的区别如下:1。居间-1/.只是介绍或协助委托人与第三方订立合同、居间本人不参与合同委托人与第三方之间；本行合同的受托人是本行合同的当事人，受托人以个人名义为委托人办理交易事务，与第三人发生直接的权利义务关系，办理事务的后果间接归于委托人而非直接；2.居间 合同人向委托人提供了与第三人订立合同的机会，其行为本身不具有法律意义；另一方面，券商的受托人合同根据委托人的要求从事买卖、代销等具体法律行为，受托人委托的事务只能是法律行为；3.居间-1/是付酬的合同，但是居间只能在有居间结果，并且是承包介质/的时候才能索要报酬。佣金合同支付合同，但佣金只从委托人处收取报酬。

居间合同是指居间根据委托人的要求，为委托人提供与第三方订立合同的机会或介绍，委托人不得不。居间 合同的特点如下:1。居间 合同由居间人提供给委托人居间。居间该人向委托人报告缔结合同的机会或提供缔结合同的媒介服务。当事人是否与第三方订立合同与居间人无关。

居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或为委托人与第三方签订合同进行斡旋，传达双方意见，起到牵线搭桥的作用。没有实质的权利去干涉，3.居间 合同是双服，付费，承诺合同。扩展资料居间人力报酬居间作为中介的一种形式，其目的是将同一商品的买卖双方联系在一起，从而促成交易后获得合理佣金的服务，无论什么样的人居间或居间都不是委托人的代理人，而只是在交易双方之间起到介绍和帮助作用的中间人。