广安房产

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四川广安房屋过户，可在广安市房管局房屋登记服务大厅办理。地址:广安市何晏路170号。房屋过户手续需要业主取得居住权房产，凭房产证，契税证，土地证。房产证书登记人、共有人、受让人持各自身份证、户口簿、结婚证到房屋所属房管部门办理房屋过户手续。《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。

共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有人的共有性质或者共有份额而申请变更房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋所有权转移登记: (一)买卖；(2)互通立交；(3)赠与；(四)继承和遗赠；(五)房屋分割、合并，导致所有权转移的；(六)以住房投资入股；(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；(八)法律法规规定的其他情形。

第二套房子如何计算契税？根据规定，在现行契税政策下，个人购房实行差别化税率。契税征收标准:1。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房面积小于90平方米的，按照1%执行契税；2.公寓面积为90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；3.所购住宅单位面积超过144平方米的，契税税率为4%；

根据规定，个人购买住房在现行契税政策基础上实行差别化税率。契税征收标准:1。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房面积小于90平方米的，按照1%执行契税；2.公寓面积为90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；3.所购住宅单位面积超过144平方米的，契税税率为4%；4.购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资房产均按4%的税率征税。

广安City房产管理局地址:广安经济技术开发区金安大道1号。1.广安枣山镇Cha 房产该证在广安市房产管理局查询，单位地址为晋安大道一段1号。2.房产证明购房人已通过交易取得该房屋的合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。

根据广安市房管办的文件指引。首先，你与银行再次确认所有贷款金额已经还清，其次，在确认贷款已还清后，先去你的贷款银行领取《房地产抵押注销申请表》、《公有(私有)房屋抵押注销登记申请表》广安并由抵押人签字，还有房产证。第三，抵押人本人携带本人身份证明、广安市房地产抵押合同(复印件一份)、《房地产抵押注销申请表》、广安市公有(私有)房屋抵押注销登记申请表、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》。