违约能不能解除合同,二手房买方违约怎么解除合同

违约芳芳解除合同Yes违约Can解除。违约能不能解除-2/法律分析:合同 违约不一定解除/1233，经催告违约在合理时间内履行合同后，不必解除 合同，违约方可解除-2/未必，合同是违约-1/是，一般情况下，双方订立合同后，不自由解除。

法律分析:是的。违约一旦形成，将产生两种法律效力:一是债权人可以解除主张权利；二是对合同 解除的限制。法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任违约。第五百八十四条当事人一方不履行义务合同或者履行义务合同不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约-0/一方当事人订立合同时预见到或者应当预见到的违约可能造成的损失。

不一定。违约当事人无权主张-1 合同，在守约方要求继续履行的情况下合同，法院应当判决违约当事人强制履行。但在某些情况下，如果继续履行合同、违约，将面临更大的损失，守约方拒绝行使解除。然后法院应当事人违约-1合同的请求作出判决。同时，守约方有权向违约 party索赔。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十条，一方不履行非货币债务或者履行非货币债务不符合约定的，对方可以请求履行，但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行的；(二)债务标的不适于强制履行或者履行成本过高；(三)债权人未在合理期限内请求履行。

是的，一般情况下，双方订立合同后，不能随意解除 合同且需要受合同的内容约束。但是，如果符合法定的或者约定的解除-2/的情形，则可以是解除-2/。约定解除是指合同合同中约定的事项，当约定的事由出现时，当事人有权解除 合同。《民法典》第582条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担责任违约。

法律分析:合同 违约不一定解除 合同，/。法律依据:《中华人民共和国民法典》第465条依法合同成立，受法律保护。依法设立的合同仅对当事人具有法律约束力，法律另有规定的除外。第四百六十九条当事人可以采用书面、口头或者其他形式订立合同。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密义务。合同履行过程中，当事人应避免浪费资源、污染环境、破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。第929条有偿委托合同，因受托人的过错使委托人遭受损失的，委托人可以要求赔偿损失。

违约守约方要求履行时甲方的抗辩权合同，违约甲方不能在此基础上提出解除-2/。根据我国民法典的规定，违约当事人一般不具有解除-2/的权利，但在某些情况下，如果继续履行合同、-0。然后法院应当事人违约-1合同的请求作出判决。同时，守约方有权向违约 party索赔。而笔者也赞同第二种意见。一般来说，违约无权提出-1 合同，只有守约者有权选择继续履行合同或-1 /。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第577条。一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任违约，第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金或者利息，或者未履行其他货币义务的，对方可以要求支付。