协议离婚房产证更名流程及费用,夫妻离婚房产证更名流程及费用

离婚后来房产证更名Handling流程和费用Handling流程:1。夫妻/ 离婚房地产更名需要哪些手续和费用法律的主观性:夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼-，办理房产更名的手续如下:(1) 房产证 更名手续协议离婚 (办理离婚以后房产证-2/双方需要89身份证(及复印件)；2.离婚协议(离婚协议需加盖民政部门公章或民政档案部门印章)；3、离婚能说明婚后夫妻共同财产的证明和资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证(含房屋所有权证)到当地房地产交易中心；另外，如果离婚协议中未注明原结婚登记时间，则必须提供结婚证原件。

夫妻房产过户需要办理的手续是携带双方身份证件等材料，然后到房管部门办理相关过户手续并提交申请，缴纳相关费用，需要缴纳费用大概是工作簿费用现在。房产过户费用有一定的标准，包括手续费和各种税费，但是夫妻之间房产过户只需要交手续费，所以夫妻之间房产过户费用并不贵。如果房子是住宅性质的，也就100元左右，如果是商铺，600元左右。

办理夫妻手续房产证-2/的前提是已经取得房屋所有权证。办理手续时，夫妻双方应同时在场，并填写房屋权属登记申请表。提交的具体文件根据房屋性质的不同而不同。具体材料如下:1 .房屋为改造房的，应提供原出售单位的证明，说明因供暖原因允许。商品房和经济适用房的，夫妻双方都要写变更申请，简单说明理由。

1、协议离婚、离婚房地产转让所需办理的手续必须包括:(1)房地产分割协议离婚；(2) 离婚证书及其复印件；(3) 离婚房屋所有权协议。权利人申请登记的，需要提交经公证的离婚财产权属协议；(4) 房产证;(5)身份证明及复印件。2.诉讼离婚是指夫妻双方就离婚、财产分割或子女抚养问题未达成协议，向法院起诉要求法院判决离婚。诉讼离婚无证离婚。因此，诉讼中的财产如何过户离婚需要以下材料:(1)生效的法院判决书及其复印件；(2)判决明确财产权属的，权利人可以申请登记房产证；(3)身份证明及复印件；(4) 房产证。

[法律解析] 离婚之后，房产证 更名所需程序如下:1 .协议离婚，签约- 2。去交易中心转画；3.去房管局办理契税免征；4.办理生产分析登记手续，缴纳登记费；5.获取证据。费用:1.配偶之间相互赠与不需要缴纳个人所得税。离婚一方放弃房屋产权给另一方的，视为无偿赠与。在这种情况下，不需要缴纳个人所得税。

这种情况不需要缴纳个人所得税。但是如果房屋转让，就要缴纳个人所得税。符合家庭生活五年以上条件的，可以申请免征个人所得税。由于夫妻共同所有的房屋属于共同财产，产权分割属于房屋共同所有权的变更，所以/3以后无论房屋所有权如何，都不需要缴纳契税。