继承权是指继承人享有继承被继承人遗产的权利。体现在继承人的继承地位上。所有权是指业主在法律法规限制范围内对物业的支配权。所有权是一种物权，从本质上讲，物权应归于直接控制物并享有其利益和排他性保护的绝对性。《中华人民共和国民法典》第一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠；
第一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母；(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。本部分所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本部分所说的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
6、土地按 所有权 性质分为所有权性质Land性质可以分为两种，一种是国有土地，一种是农民集体所有的土地。1.国有土地使用权是指国有土地使用者依法在土地上使用并取得收益的权利。国有土地使用权可以通过划拨、转让、租赁、入股等方式取得，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。2.农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用者依法使用土地并取得收益的权利。
农用地使用权，是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权；宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权；建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业的使用权。
7、国有土地 所有权的 性质国有土地使用权属于公民可以拥有的权利性质，因为我国的土地所有权实际上属于国家和农村集体经济组织。但是土地的使用权可以归普通人所有，普通人可以通过转让获得。国有土地使用权属于公民可以拥有的权利性质。国有土地使用权是指依法使用国有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛。任何单位和个人，包括境外企业、机构和个人，符合依法使用我国国有土地条件的，都可以成为我国国有土地使用者。
最高使用年限按以下用途确定:住宅用地70年；五十年工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或其他用地50年。土地使用年限是土地使用权证上的土地使用年限减去土地已使用的年限，剩余的年限就是可以使用的年限。到期后可以申请续费。
8、国家 所有权的 性质法理解析:State 所有权是指国家代表全民的利益和意志对全民所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。社会主义全民所有制的法律表现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十六条规定:国家所有的财产属于国家所有，即属于全民所有。国有财产由国务院代表国家行使。法律另有规定的，从其规定。第二百四十七条矿藏、水流和海域属于国家所有。
第二百四十九条城市的土地属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地属于国家所有，第二百五十五条国家机关有权依照法律和国务院的有关规定占有、使用和处分自己直接支配的不动产和动产。第二百五十六条事业单位对其直接管理的不动产和动产，有权依照法律和国务院的有关规定占有、使用、收益和处分。
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